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江戸川区南小岩5丁目　一棟売ビル

江戸川区南小岩5丁目　一棟売ビル

掲載情報更新日：2026年04月10日　次回更新予定日：2026年04月24日

1億4,000万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江戸川区南小岩５丁目
ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』徒歩15分 (約1200m)
ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』バス乗車8分二枚橋停徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ小岩駅前株式会社ハローホーム

■お電話はこちら通話料無料 0120-06-8648

江戸川区南小岩5丁目　一棟売ビルの収益物件 | 物件情報

■JR小岩駅から徒歩15分の一棟売ビルです ■現在賃貸中

取扱会社 ハウスドゥ小岩駅前株式会社ハローホーム

■お電話はこちら通話料無料 0120-06-8648

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！

◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画生命保険の見直しetc...

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...

■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。

お気軽にお申し付けください。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
駐輪場

物件詳細情報

担当エージェント：増田　正宏

■JR小岩駅から徒歩15分の一棟売ビルです
■現在賃貸中

周辺環境
まいばすけっと南小岩二枚橋店：110m
セブンイレブン江戸川二枚橋店：110m
くすりの福太郎南小岩店：440m
南小岩五郵便局：20m
南小岩五丁目公園：260m

物件担当より
お客様の理想の住まい探しを、私たちは全力でサポートします！
ライフスタイルやご希望に合わせた最適な物件をご提案し、安心してご相談いただける環境を整えております。
住まい選びは人生の大きな決断のひとつだからこそ、細やかな対応と信頼できる情報をご提供いたします。
お気軽にお問い合わせください！

価格	1億4,000万円	間取り
価格	1億4,000万円	物件種別	事業用(ビル・収益・一棟所有)
所在地	東京都江戸川区南小岩５丁目
アクセス	ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』徒歩15分 (約1200m) ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』バス乗車8分二枚橋停徒歩2分 (約160m)
建物面積	公489㎡	駐車場	【駐輪場】無し
築年月	1968年(昭和43年)07月築
建物構造	RC 5階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公355.47㎡(107.52坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区
小学区	下小岩小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	小岩第五中学校徒歩11分 (約880m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：7.01% 家賃収入：9,824,400円
周辺環境	下小岩小学校徒歩9分 (約700m) 小岩第五中学校徒歩11分 (約880m) まいばすけっと南小岩二枚橋店徒歩2分 (約110m) セブンイレブン江戸川二枚橋店徒歩2分 (約110m) くすりの福太郎南小岩店徒歩6分 (約440m) 南小岩五郵便局徒歩1分 (約20m) 南小岩五丁目公園徒歩4分 (約260m) 江戸川メディケア病院徒歩7分 (約500m) サミットストア本一色店徒歩10分 (約740m) 小岩駅徒歩17分 (約1310m)
備考	■JR小岩駅から徒歩17分の一棟売ビルです ■現在賃貸中
物件番号	4513337	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ小岩駅前株式会社ハローホーム店舗詳細ページへ

電話番号	03-5612-8648
所在地	〒133-0056 東京都江戸川区南小岩7-26-20　1Ｆ
営業時間	10：30-19：00
定休日	水曜日、第一・第三・第五火曜日
宅建免許番号	東京都知事(5)第83389号
アクセス	店舗への地図はこちら