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江戸川区南小岩5丁目　一棟売ビル

江戸川区南小岩5丁目　一棟売ビル

掲載情報更新日：2026年02月13日　次回更新予定日：2026年02月27日

1億6,000万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江戸川区南小岩５丁目
ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ小岩駅前株式会社ハローホーム

■お電話はこちら通話料無料 0120-06-8648

江戸川区南小岩5丁目　一棟売ビルの収益物件 | 物件情報

■JR小岩駅から徒歩15分の一棟売ビルです ■現在賃貸中

取扱会社 ハウスドゥ小岩駅前株式会社ハローホーム

■お電話はこちら通話料無料 0120-06-8648

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！

◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画生命保険の見直しetc...

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...

■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。

お気軽にお申し付けください。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
駐輪場

物件詳細情報

担当エージェント：増田　正宏

■JR小岩駅から徒歩15分の一棟売ビルです
■現在賃貸中

周辺環境
ライフ西小岩店：400m
どらっぐぱぱす西小岩店：380m
西小岩四郵便局：480m
西小岩公園：200m
レジナ幼稚園：410m

物件担当より
お客様の理想の住まい探しを、私たちは全力でサポートします！
ライフスタイルやご希望に合わせた最適な物件をご提案し、安心してご相談いただける環境を整えております。
住まい選びは人生の大きな決断のひとつだからこそ、細やかな対応と信頼できる情報をご提供いたします。
お気軽にお問い合わせください！

価格	1億6,000万円	間取り
価格	1億6,000万円	物件種別	事業用(ビル・収益・一棟所有)
所在地	東京都江戸川区南小岩５丁目
アクセス	ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』徒歩15分 (約1200m)
建物面積	公489㎡	駐車場	【駐輪場】無し
築年月	1968年(昭和43年)07月築
建物構造	RC 5階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公355.47㎡(107.52坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：6.14% 家賃収入：9,824,400円
周辺環境	西小岩公園徒歩3分 (約200m) 西小岩コミュニティ会館徒歩5分 (約350m) どらっぐぱぱす西小岩店徒歩5分 (約380m) レジナ幼稚園徒歩6分 (約410m) ライフ西小岩店徒歩5分 (約400m) 愛国中学校徒歩6分 (約410m) 愛国高等学校徒歩6分 (約410m) 西小岩四郵便局徒歩6分 (約480m) 江戸川双葉幼稚園徒歩5分 (約400m) なでしこ保育園徒歩6分 (約430m)
備考	■JR小岩駅から徒歩15分の一棟売ビルです ■現在賃貸中
物件番号	4513337	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ小岩駅前株式会社ハローホーム店舗詳細ページへ

電話番号	03-5612-8648
所在地	〒133-0056 東京都江戸川区南小岩7-26-20　1Ｆ
営業時間	10：30-19：00
定休日	水曜日、第一・第三・第五火曜日
宅建免許番号	東京都知事(5)第83389号
アクセス	店舗への地図はこちら