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枚方市津田元町３丁目の中古戸建収益物件(収益)

枚方市津田元町３丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2026年04月13日　次回更新予定日：2026年04月27日

700万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

枚方市津田元町３丁目
ＪＲ片町線『津田』徒歩10分 (約800m)
ＪＲ片町線『藤阪』徒歩20分 (約1600m)
『バス停「津田西町」』徒歩8分 (約600m)

取扱会社：ハウスドゥ枚方市駅前株式会社Neo不動産販売

■お電話はこちら通話料無料 0120-55-7173

枚方市津田元町３丁目一戸建て | 物件情報

■オーナーチェンジ物件♪ (利回10.45％、賃料6万1千円/月)■JR片町線『津田』駅徒歩10分♪

【外観】
【外観写真】
【駐車場】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ枚方市駅前株式会社Neo不動産販売

■お電話はこちら通話料無料 0120-55-7173

■オーナーチェンジ物件です♪ （利回り10.45％、賃料6万1千円/月）
■JR片町線『津田』駅徒歩10分の立地です♪
■二面バルコニーで通風・陽当たり良好です♪
■令和6年4月に室内リフォーム歴ございます。
壁・天井クロス張替え（2階洋室・トイレ・DK・3階洋室）、浴室シャワー水栓交換。

物件の設備

電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
バス
浴室に窓
トイレ
和室
2面採光
出窓
両面バルコニー

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
3階建以上
整形地

物件詳細情報

価格	700万円	間取り	4DK
価格	700万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	大阪府枚方市津田元町３丁目
アクセス	ＪＲ片町線『津田』徒歩10分 (約800m) ＪＲ片町線『藤阪』徒歩20分 (約1600m) 『バス停「津田西町」』徒歩8分 (約600m)
建物面積	公82.21㎡	駐車場	あり
築年月	1989年(平成1年)03月築
建物構造	木造 (一部 RC ) 3階建	工法
主要採光	北西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公59.76㎡(18.07坪)	接道
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	傾斜地
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法	建築基準法43条2項2号の許可要（建築審査会の同意が必要）
法令制限	高度地区・宅地造成工事規制区域・準防火地域
小学区	津田小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	津田中学校徒歩11分 (約850m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：10.45% 家賃収入：732,000円
備考	■二面バルコニーで通風・陽当たり良し♪ ■オーナーチェンジ物件　利回り10.45％、賃料6万1千円 ■再建築不可物件（43条2項2号許可要） ■令和6年4月壁・天井クロス張替え（2階洋室・トイレ・DK・3階洋室）浴室シャワー水栓交換 ※売主の契約不適合責任免責。 ※売主の設備の補修義務免責。 ※広告全て不可。
物件番号	4567397	取引態様	専属専任媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ枚方市駅前株式会社Neo不動産販売店舗詳細ページへ

電話番号	072-841-7171
所在地	〒573-0032 大阪府枚方市岡東町4-8
営業時間	10:00～20:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(2)第61431号
アクセス	店舗への地図はこちら