岡山市北区宿の中古戸建

300万円/2DK

収益

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【外観】
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【間取り】
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【外観写真】
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【前面道路含む現地写真】南東側前面道路は約4ｍの幅員です。

岡山市北区宿の中古戸建

☆利回り14.8%のオーナーチェンジ物件！駐車1台可能です♪

300万円

収益

2DK / 木造 / 1969年(昭和44年)09月築

岡山県岡山市北区宿

ＪＲ津山線『備前原』徒歩11分 (約880m)宇野バス『三野』徒歩9分 (約670m)

間取り: 2DK
築年月: 1969年(昭和44年)09月築
建物面積: 44.71㎡
土地面積: 102.36㎡
所在地: 岡山県岡山市北区宿
アクセス: ＪＲ津山線『備前原』徒歩11分 (約880m)宇野バス『三野』徒歩9分 (約670m)

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この物件について

☆周辺環境☆ ・岡山市立御野小学校　徒歩30分(約2350m) ・岡山市立岡北中学校　徒歩27分(約2120m) ・中国銀行法界院支店　徒歩27分(約2120m) ・岡山高島団地郵便局　徒歩56分(約4470m) ・マルナカ八幡店　徒歩52分(約4110m) ・ローソン岡山中原店　徒歩30分(約2360m) ・マツモトキヨシ高島新屋敷店　徒歩53分(約4210m) ☆☆───────────☆☆ 　物件見学予約受付中♪ 　お問い合わせはお早めに！　TEL：086-238-7778 ☆☆───────────☆☆

うれしい設備・特徴

個別プロパン

閑静な住宅街

電気・ガス・水道: 電気、汲取、プロパンガス、私設水道、個別プロパン
その他: 閑静な住宅街、平坦地、陽当り良好

間取り

地図

岡山県岡山市北区宿

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

岡山市立御野小学校
徒歩30分 (約2350m)

中学校

岡山市立岡北中学校
徒歩27分 (約2120m)

銀行

中国銀行法界院支店
徒歩27分 (約2120m)

郵便局

岡山高島団地郵便局
徒歩56分 (約4470m)

スーパー

マルナカ八幡店
徒歩52分 (約4110m)

コンビニ

ローソン岡山中原店
徒歩30分 (約2360m)

ドラッグストア

マツモトキヨシ高島新屋敷店
徒歩53分 (約4210m)

物件概要・詳細

価格: 300万円
間取り: 2DK
物件種別: 中古一戸建て(収益)
所在地: 岡山県岡山市北区宿
アクセス: ＪＲ津山線『備前原』徒歩11分 (約880m)宇野バス『三野』徒歩9分 (約670m)
土地面積: 公102.36㎡(30.96坪)
建物面積: 公44.71㎡
接道: 南東側(私道)幅約4.0m 間口約10.40m
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：1台
築年月: 1969年(昭和44年)09月築
建物構造: 木造セメント瓦葺 1階建
工法: ー
主要採光: 南東向
バルコニー: ー
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
地目: 宅地
地勢: 平坦
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 160%
土地国土法: ー
許可番号: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 御野小学校徒歩30分 (約2380m)
学区（中学校）: 岡北中学校徒歩27分 (約2120m)
現況: 賃貸中
引渡: 相談
周辺環境: 岡山市立御野小学校徒歩30分（2350m）岡山市立岡北中学校徒歩27分（2120m）中国銀行法界院支店徒歩27分（2120m）岡山高島団地郵便局徒歩56分（4470m）マルナカ八幡店徒歩52分（4110m）ローソン岡山中原店徒歩30分（2360m）マツモトキヨシ高島新屋敷店徒歩53分（4210m）
収益情報: オーナーチェンジ：あり
表面利回り：14.80% 収入実績：444,000円
※年間賃料収入（税込）を物件価格で割ったもので、公租公課・管理費等の費用を差し引く前の数値です。
※利回り・年間収入は調査日時点の情報であり、将来の賃料収入を保証するものではありません。詳しくは店舗までお問い合わせください。
備考: ・間取り不明です。
物件番号: 4578114
取引態様: 一般媒介
情報公開日: 2026-10-02
次回更新予定日: 2026-10-16