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岡山市北区大井の事業用物件事業用物件(店舗・事務所・一棟所有)

岡山市北区大井の事業用物件

NEW 01.29

掲載情報更新日：2026年02月14日　次回更新予定日：2026年02月28日

2,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市北区大井
ＪＲ吉備線『足守』車10分(約5.9km)

取扱会社：ハウスドゥ岡山大安寺株式会社インテックスホームズ

■お電話はこちら通話料無料 0800-999-2103

岡山市北区大井の事業用物件 | 物件情報

改装済の美邸！1階バー×2階事務所、駐車場付。即開業可能！北区大井

【外観】
【敷地内4台駐車可！地域密着の拠点】
スタイリッシュな外観。敷地内に4台、近隣に月極駐車場もあり集客も安心。地域密着型のバー兼事業所として最適な環境です。

【外観】【敷地内4台駐車可！地域密着の拠点】スタイリッシュな外観。敷地内に4台、近隣に月極駐車場もあり集客も安心。地域密着型のバー兼事業所として最適な環境です。
【その他室内】【おもてなしの主役、木の温もり溢れる場所】質感が美しい広々としたカウンター。席札を置いても余裕があり、ゲスト誘導もスムーズ。マスターとの距離感も近く会話が弾みます。
【その他室内】【最大17席！集客力を高めるメインスペース】モニター完備のカウンターに加え、テーブル・個室で約17席を確保！席札でゲスト誘導もスムーズです。ワンオペから少人数経営まで柔軟に対応できるレイアウト
【その他室内】【職住近接を叶える！完成されたバー空間】木目と石目調が調和するシックな店内。17席のキャパと効率的な動線で、理想のバー経営を即スタートできる魅力的な環境です。
【その他室内】【演出の幅が広がる！モニター付バックバー】大型モニターでイベント演出も自由自在。ディスプレイ棚にはお酒を並べて華やかに。お客様の視線が集まる、お店の顔となる場所です。
【その他室内】【少人数から対応！プライベートな個室空間】現在は2人席ですが、4人掛け机も配置可能なゆとりの個室。配膳窓から直接お料理を提供でき、お客様との会話も楽しめる設計です
【キッチン】【効率的な動線！個室とも繋がる調理場】バーカウンターと直結し、ゲストの注文に即座に対応できるキッチン。奥の個室へ直接料理を出せる配膳窓が便利です！会話を途切れさせず、片付けもスムーズな機能的設計！
【洗面所】【ゲストを魅了する洗練されたパウダールーム】木目と間接照明が織りなす、隠れ家バーのような上質空間。清潔感ある洗面ボウルが、訪れるゲストへ最高のおもてなしを届けます。オーナーのこだわりが光る一台です
【トイレ】【シックな色調で整えられた休息の空間】ダークトーンの壁紙と石目調のフロアが、都会的で落ち着いた雰囲気を醸し出します。
【その他室内】【開放感抜群！光が差し込む快適事務所】多くの窓から自然光が入る明るい2階スペース。開放的な空間で事務作業や休憩も快適。職住近接を支えるゆとりの拠点です。
【その他室内】【集中力を高めるプライベートワークルーム】大きな収納棚を完備した個室。社長室やリモートワーク、趣味の部屋としても最適。静かな環境でオンオフの切り替えが捗ります。
【その他設備】【安全で手入れも簡単！3口IHコンロ】店舗運営に安心な火を使わないIHを採用。フラット天板で掃除も素早く完了。3口コンロで複数メニューの同時調理もスムーズです。
【防犯設備】【2階事務所から応対可能！安心の設備】 2階に居ながら来客を確認できるモニター付きインターホン。仕込み中や事務作業中でも、大切なお客様を待たせず対応できます。
【前面道路含む現地写真】【集客の鍵！車でアクセスしやすい好立地】見通しの良い道路に面し、お車での来客や代行利用もスムーズ。周辺は静かな住宅地で、地域密着の「隠れ家バー」に最適な環境です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山大安寺株式会社インテックスホームズ

■お電話はこちら通話料無料 0800-999-2103

◆カウンター＆個室完備。2階事務所付きで経営管理もスムーズ北区大井◆
◇売主様が改装費をかけ拘りぬいた、上質な隠れ家空間◇
中心部にはない「知る人ぞ知る名店」を、大井の静寂の中でゼロから構築

■敷地内4台＋近隣月極Pあり。地域の方が「今夜はあそこへ」と集まる拠点に

＜1階バー：最大17席＞
■席番号入りカウンターと個室への配膳窓で接客ロスを排除！
■モニター完備！スポーツ観戦や演出等、オーナーの趣味が光る店作り。

＜2階事務所：経営拠点＞
■光溢れる2階は専用洗面・トイレ付。店舗の喧騒を離れ事務に集中！
■大型収納付の個室は社長室に最適。ストック管理も万全

～「自分のお店を持ちたい」夢を、このプロ仕様の空間で叶えませんか？～

物件の設備

電気
上水道
IHクッキングヒータ
コンロ二口
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
クローゼット
収納スペース

物件詳細情報

価格	2,490万円	間取り
価格	2,490万円	物件種別	事業用(店舗・事務所・一棟所有)
所在地	岡山県岡山市北区大井
アクセス	ＪＲ吉備線『足守』車10分(約5.9km)
建物面積	公79.48㎡	駐車場	カースペース
築年月	2021年(令和3年)01月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公321.08㎡(97.12坪)	接道	北側幅約19.0m 間口約19.20m 西側幅約5.0m 間口約13.40m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	足守小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	足守中学校徒歩12分 (約900m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	岡山市立足守中学校徒歩12分 (約950m) 岡山市大井保育園徒歩11分 (約850m) 日近郵便局徒歩10分 (約800m)
備考
物件番号	4575287	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山大安寺株式会社インテックスホームズ店舗詳細ページへ

電話番号	086-250-0808
所在地	〒700-0064 岡山県岡山市北区大安寺南町1丁目2-103
営業時間	9：00～18：00
定休日	水曜日、第２火曜日
宅建免許番号	岡山県知事（2）第5693号
アクセス	店舗への地図はこちら