緑ヶ丘・売ビル

掲載情報更新日：2026年04月14日　次回更新予定日：2026年04月28日

3,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

北九州市小倉北区緑ケ丘２丁目
ＪＲ日豊本線『西小倉』徒歩25分 (約1951m)
ＪＲ日豊本線『南小倉』徒歩29分 (約2317m)
ＪＲ鹿児島本線『九州工大前』徒歩29分 (約2318m)
西鉄バス『「緑ケ丘一丁目」停』徒歩5分 (約362m)

取扱会社：ハウスドゥ小倉南グリーンシップ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-373-566

緑ヶ丘・売ビル一戸建て | 物件情報

小倉北区緑ケ丘　オーナーチェンジ物件　売りビル　コンビニ徒歩1分♪スーパー徒歩6分♪

【間取り】
小倉北区緑ケ丘　オーナーチェンジビル　コンビニ徒歩1分♪スーパー徒歩6分♪駐車場♪

【外観】
小倉北区緑ケ丘　オーナーチェンジビル　コンビニ徒歩1分♪スーパー徒歩6分♪駐車場♪

【外観】小倉北区緑ケ丘　オーナーチェンジビル　コンビニ徒歩1分♪スーパー徒歩6分♪駐車場♪
【リビング】小倉北区緑ケ丘　オーナーチェンジビル　コンビニ徒歩1分♪スーパー徒歩6分♪駐車場♪
【リビング】小倉北区緑ケ丘　オーナーチェンジビル　コンビニ徒歩1分♪スーパー徒歩6分♪駐車場♪
【洋室】小倉北区緑ケ丘　オーナーチェンジビル　コンビニ徒歩1分♪スーパー徒歩6分♪駐車場♪
【浴室】小倉北区緑ケ丘　オーナーチェンジビル　コンビニ徒歩1分♪スーパー徒歩6分♪駐車場♪
【キッチン】小倉北区緑ケ丘　オーナーチェンジビル　コンビニ徒歩1分♪スーパー徒歩6分♪駐車場♪
【キッチン】小倉北区緑ケ丘　オーナーチェンジビル　コンビニ徒歩1分♪スーパー徒歩6分♪駐車場♪
【トイレ】小倉北区緑ケ丘　オーナーチェンジビル　コンビニ徒歩1分♪スーパー徒歩6分♪駐車場♪
【廊下】小倉北区緑ケ丘　オーナーチェンジビル　コンビニ徒歩1分♪スーパー徒歩6分♪駐車場♪
【バルコニー】小倉北区緑ケ丘　オーナーチェンジビル　コンビニ徒歩1分♪スーパー徒歩6分♪駐車場♪
【その他室内】小倉北区緑ケ丘　オーナーチェンジビル　コンビニ徒歩1分♪スーパー徒歩6分♪駐車場♪
【外観写真】小倉北区緑ケ丘　オーナーチェンジビル　コンビニ徒歩1分♪スーパー徒歩6分♪駐車場♪
【外観写真】小倉北区緑ケ丘　オーナーチェンジビル　コンビニ徒歩1分♪スーパー徒歩6分♪駐車場♪
【前面道路含む現地写真】小倉北区緑ケ丘　オーナーチェンジビル　コンビニ徒歩1分♪スーパー徒歩6分♪駐車場♪

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取扱会社 ハウスドゥ小倉南グリーンシップ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-373-566

オーナーチェンジ物件　想定年間収入約380万　表面利回り約11.3%、現況の利回りは約8%です。詳細は担当まで

●JR西小倉駅　約1951ｍ（徒歩25分）
●JR南小倉駅　約2317ｍ（徒歩29分）
●JR九州工大前駅　約2404ｍ（徒歩31分）
●西鉄バス「緑ケ丘一丁目」停　約362ｍ（徒歩5分）
●日明小学校　約815ｍ（徒歩11分）
●思永中学校　約1800ｍ（徒歩23分）
●ファミリーマート小倉緑ヶ丘店　約68ｍ（徒歩1分）
●サンリブ朝日ケ丘　約407ｍ（徒歩6分）

物件の設備

電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
屋上テラス

物件の特徴

前道6m以上
3階建以上

物件詳細情報

担当エージェント：杉本　俊太郎

小倉北区緑ケ丘のオーナーチェンジ物件です＃現況利回りは約8%＃

価格	3,280万円	間取り	2LDK
価格	3,280万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘２丁目
アクセス	ＪＲ日豊本線『西小倉』徒歩25分 (約1951m) ＪＲ日豊本線『南小倉』徒歩29分 (約2317m) ＪＲ鹿児島本線『九州工大前』徒歩29分 (約2318m) 西鉄バス『「緑ケ丘一丁目」停』徒歩5分 (約362m)
建物面積	109.62㎡	駐車場	あり軽：1台
築年月	1979年(昭和54年)03月築
建物構造	RC 4階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	279.44㎡(84.53坪)	接道	西側(公道)幅約9.5m 間口約12.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	日明小学校徒歩11分 (約815m)	中学区	思永中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：11.37% 家賃収入：3,730,000円
周辺環境	【ファミリーマート小倉緑ヶ丘店】徒歩1分 (約68m) 【サンリブ朝日ヶ丘店】徒歩6分 (約407m) 【日明小学校】徒歩11分 (約815m) 【思永中学校】徒歩23分 (約1800m) 【JR西小倉駅】徒歩25分 (約1951m)
備考	※オーナーチェンジ物件 ※想定年間収入約380万　表面利回り約11.3%、現況の利回りは約8% ●JR西小倉駅　約1951ｍ（徒歩25分） ●西鉄バス「緑ケ丘一丁目」停　約362ｍ（徒歩5分） ●日明小学校　約815ｍ（徒歩11分） ●思永中学校　約1800ｍ（徒歩23分） ●ファミリーマート小倉緑ヶ丘店　約68ｍ（徒歩1分） ●サンリブ朝日ケ丘　約407ｍ（徒歩6分）
物件番号	4618931	取引態様	一般媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ小倉南グリーンシップ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	093-953-8865
所在地	〒800-0227 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始・夏季休暇
宅建免許番号	福岡県知事(3)第17883号
アクセス	店舗への地図はこちら