エクセレント翔II｜住宅や不動産の購入ならハウスドゥ

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掲載情報更新日：2026年10月25日　次回更新予定日：2026年11月08日

取扱会社：ハウスドゥ 久留米諏訪野  株式会社田村ビルズ

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• ■お電話はこちら 通話料無料 0120-21-8470

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満室時想定利回り9.84%！現在8室中7室入居！太陽光収入別途有（備考参照）

取扱会社

ハウスドゥ 久留米諏訪野  株式会社田村ビルズ

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物件の設備

• 浄化槽
• 集中浄化槽
• バス
• トイレ
• インターネット接続可

物件の特徴

• 閑静な住宅街
• ペット不可

物件詳細情報

価格	3,280万円	間取り	2DK
		物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	福岡県久留米市城島町江島
アクセス	西鉄天神大牟田線『大溝駅』 車8分(約5.0km) 西鉄バス『江島』 徒歩3分 (約240m)
建物面積	公370.98㎡	駐車場	カースペース
築年月	1985年(昭和60年)10月築
建物構造	軽量鉄骨 亜鉛メッキ鋼鈑葺き 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公620.38㎡(187.66坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	青木小学校 徒歩15分 (約1200m)	中学区	城島中学校 徒歩7分 (約550m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用	インターネット:12760円/月 その他負担金:100000円 合併浄化槽(100,000円程度/年）
収益情報	想定利回り：9.84% 想定家賃収入：3,228,000円
備考	・満室時収入：年間3,228,000円(毎月269,000円) 「公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。」 ・別途太陽光収入有（直近1,140,000円/年）※残り10年程度 ・Wi-Fi使用料：12,760円/月(オーナー様負担） ・現在は合併浄化槽(毎年10万程度オーナー負担）
物件番号	4920466	取引態様	一般媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

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