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名古屋市中村区橋下町の収益物件収益物件(アパート・収益・一棟所有)

名古屋市中村区橋下町の収益物件

NEW 04.19

掲載情報更新日：2026年04月21日　次回更新予定日：2026年05月05日

5,000万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市中村区橋下町
名古屋市東山線『本陣』徒歩22分 (約1760m)
名鉄犬山線『栄生』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ天白焼山ベルフィールド住宅情報株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-807-515

名古屋市中村区橋下町の収益物件 | 物件情報

◆一棟収益物件　◆ロフト付きワンルーム　◆設備充実　◆陽当たり良好

【その他】【配置図】
【その他】【間取配置図】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ天白焼山ベルフィールド住宅情報株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-807-515

■賃貸契約時
・火災保険：加入要　2年13,130円～26,680円
・鍵交換費：16,500円(税込)
・保証委託料：利用料の100％～120％（個人契約のみ）
・退去時清掃費：41,800円(税込)
■マンスリープラン契約時
・鍵交換費：16,500円(税込)
・基本清掃料：30日あたり1,650円(税込)
・ライフサポートサービス：30日あたり3,905円(税込)
・マンスリー調整金：30日あたり7,700円(税込)
■短期/長期プラン契約時
・鍵交換費：16,500円(税込)
・マンスリー調整金：【短期】451円(税込)/日、【長期】149円(税込)/日

◆レントロール◆
賃料￥36,397　　　　　　　　

月額収入￥363,970
月額支出￥72,596
月額手残り￥291,374

年間収入￥4,367,640
年間支出￥871,152
年間手残り￥3,496,488

固定資産税￥177,214
税引後手残り￥3,319,274

販売価格　￥50,000,000
表面利回り　8.7％
実質利回り　6.6％

物件の設備

浴室乾燥機
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
エアコン
全室エアコン
家具付
家電付
モニタ付インターホン
ロフト
宅配BOX

物件詳細情報

担当エージェント：伊藤　大雅

自己資金0円のからのご購入プランお任せください。物件価格+諸費用のお借入も安心していただけるように資金返済シミュレーションにて返済計画のご提案をさせていただきます。

価格	5,000万円	間取り	1R
価格	5,000万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	愛知県名古屋市中村区橋下町
アクセス	名古屋市東山線『本陣』徒歩22分 (約1760m) 名鉄犬山線『栄生』徒歩25分 (約2000m)
建物面積	公199.68㎡	駐車場	カースペース
築年月	2002年(平成14年)02月築
建物構造	木造アルミニューム亜鉛メッキ鋼板葺 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公234.43㎡(70.91坪)	接道	北西側(公道)幅約6.0m 間口約12.53m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内（要安全配慮区域）
小学区	諏訪小学校徒歩10分 (約770m)	中学区	日比津中学校徒歩11分 (約840m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：8.73% 家賃収入：0円
備考	---周辺環境--- ■V・drug日比津店・・・徒歩9分（約700ｍ） ■コノミヤ日比津店・・・徒歩11分（約850ｍ） ■ファミリーマート日比津グランド前店・・・徒歩5分（約350ｍ） ■名古屋豊公橋郵便局・・・徒歩10分（約800ｍ） ■名鉄病院・・・徒歩24分（約1900ｍ） ■すき家名古屋栄生店・・・徒歩27分（約2100ｍ）
物件番号	4683277	取引態様	専任媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ天白焼山ベルフィールド住宅情報株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-680-7515
所在地	〒468-0002 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目305 ハイツリービル1階
営業時間	9:30~18:30
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	愛知県知事(3)第22553号
アクセス	店舗への地図はこちら