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泉佐野市日根野　中古戸建

泉佐野市日根野　中古戸建

NEW 06.04

掲載情報更新日：2026年05月25日　次回更新予定日：2026年06月08日

850万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

泉佐野市日根野
ＪＲ関西空港線『日根野』徒歩12分 (約960m)
ＪＲ阪和線『長滝』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ岸和田春木駅前株式会社むすび不動産

■お電話はこちら 072-489-4088

泉佐野市日根野　中古戸建一戸建て | 物件情報

静かな住環境で賃貸中。利回り8％超の手堅いオーナーチェンジ物件

取扱会社 ハウスドゥ岸和田春木駅前株式会社むすび不動産

■お電話はこちら 072-489-4088

泉佐野市日根野の落ち着いた住宅地に位置する、オーナーチェンジの中古戸建です。現在58,000円／月で賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が得られ、想定利回りは8.1％と安定した収益が期待できます。JR日根野駅まで徒歩約12分とアクセスも良好で、関西空港方面への移動にも便利な立地です。土地は公簿112.66㎡、建物は木造2階建てで延床約81㎡。駐車場も確保されており、日常生活に必要な設備が整っています。前面道路は私道で幅員約3.55mと静かな環境が保たれており、居住者にとっても落ち着いた暮らしが叶うエリアです。現状有姿での引渡しとなりますが、既に入居者がいるため手間なく運用を開始でき、初めての不動産投資にも適した物件です。

物件の設備

上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

担当エージェント：下村　俊樹

入居中で安定収益が見込める戸建物件です。日根野駅徒歩圏の落ち着いた住環境で、初めての投資にも運用しやすい一棟です。

価格	850万円	間取り	3LDK
価格	850万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	大阪府泉佐野市日根野
アクセス	ＪＲ関西空港線『日根野』徒歩12分 (約960m) ＪＲ阪和線『長滝』徒歩25分 (約2000m)
建物面積	公81㎡	駐車場	あり
築年月	1994年(平成6年)07月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公112.66㎡(34.07坪) 持分:1/1	接道	北側(私道)幅約3.5m 間口約6.07m
私道	別:公18.07㎡(持分 1/3)	セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成工事規制区域
小学区	日根野小学校徒歩8分 (約640m)	中学区	日根野中学校徒歩6分 (約480m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
収益情報
備考
物件番号	4738066	取引態様	専任媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ岸和田春木駅前株式会社むすび不動産店舗詳細ページへ

電話番号	072-489-4088
所在地	〒596-0006 大阪府岸和田市春木若松町13番27号1A
営業時間	9:00~19:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64937号
アクセス	店舗への地図はこちら