大津市坂本８丁目の中古戸建
NEW 07.02掲載情報更新日：2026年07月03日 次回更新予定日：2026年07月17日
- 680万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 大津市坂本８丁目
-
京阪電鉄石山坂本線『坂本比叡山口』 徒歩24分 (約1920m)
ＪＲ湖西線『比叡山坂本』 徒歩31分 (約2480m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 大津京 滋賀テレコム住宅販売株式会社
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-029-002
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大津市坂本８丁目一戸建て | 物件情報
利回り10.41％！外壁塗装済・駐車場有の美観オーナーチェンジ
【間取り】
ゆとりある4DK！各室6帖以上の広さを確保した間取りです。
【外観】
青空に映えるスタイリッシュな外観が魅力！（画像の一部を加工しております）
【外観】 青空に映えるスタイリッシュな外観が魅力！（画像の一部を加工しております） 
【外観写真】 青空に映える外観とすっきりとした駐車場スペースが魅力。 
【外観写真】 購入後すぐ家賃収入が得られるオーナーチェンジ物件！ 
【外観写真】 敷地内に駐車場を完備したオーナーチェンジ物件！ 
【外観写真】 高台につき陽当たり・通風良好。心地よい光が差し込む好立地。 
【前面道路含む現地写真】 面道路は約4ｍ。すっきりとした見通しで駐車もスムーズ。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 大津京
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-029-002
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■想定利回り10.41％の高利回り収益物件
■青空に映えるスタイリッシュな外壁塗装済み
■敷地内に便利な駐車場スペース有
■通風・採光良好
■前面道路約4ｍ
■ゆとりある4DKの間取り
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- プロパンガス
- 個別プロパン
- 給湯
- バス
- 浴室に窓
- トイレ
- 室内洗濯機置場
- 洗面所独立
- 和室
- 全居室6畳以上
- 2面採光
- 出窓
- クローゼット
- 庭
物件の特徴
- 全室南向
- 2沿線利用可
- 閑静な住宅街
- 湖/池が見える
- 高台に立地
- 2階建
- 整形地
物件詳細情報
| 価格 | 680万円 | 間取り | 4K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市坂本８丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 108.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 148.51㎡(44.92坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 雛段 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 坂本小学校 徒歩21分 (約1610m) | 中学区 | 日吉中学校 徒歩27分 (約2120m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：10.41% 家賃収入：708,000円 |
||
| 周辺環境 | 京阪電鉄坂本比叡山口駅 徒歩24分 (約1560m) ＪＲ湖西線/比叡山坂本 徒歩31分 (約2000m) 大津市立坂本小学校 徒歩21分 (約1610m) 大津市立日吉中学校 徒歩27分 (約2120m) 日吉台至明こども園 徒歩17分 (約1330m) 大津日吉台郵便局 徒歩15分 (約1150m) 坂本市民センター 徒歩16分 (約1240m) 平和堂坂本店 徒歩19分 (約1450m) ローソン大津坂本７丁目店 徒歩17分 (約1340m) 関西みらい銀行坂本支店 徒歩27分 (約2130m) |
||
| 備考 | 個別プロパン 都市ガス：前面道路に本管有り、敷地引込有り 都市ガス利用の場合は建物廻りの配管整備が必要 |
||
| 物件番号 | 4777078 | 取引態様 | 一般媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 大津京 滋賀テレコム住宅販売株式会社 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 077-502-0875 |
|---|---|
| 所在地 | 〒520-0023 滋賀県大津市茶が崎4-3 |
| 営業時間 | １０：００～１８：３０ |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 滋賀県知事（１）第３９７２号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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想定利回り10.41％のオーナーチェンジ物件です！外壁は裏手までスタイリッシュなブルーに塗装済みで、購入後のメンテナンス費用を抑えられます。敷地内には便利な駐車場を完備。高台につき陽当たり・開放感良好で、前道は約4ｍと駐車もスムーズです。全室6帖以上＆収納付きのゆとりある4DKで安定運用を応援します！