シャガール中島　事業用一部

NEW 07.10

掲載情報更新日：2026年07月10日　次回更新予定日：2026年07月24日

250万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市中島東１丁目
ＪＲ日豊本線『大分』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

シャガール中島　事業用一部の収益物件 | 物件情報

【外観】
【エントランス】
【共用部分】
【共用部分】
【その他設備】
【その他】眺望写真
【その他】眺望写真
【その他】眺望写真

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取扱会社 ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

物件の設備

オール電化
公営水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

区画整理地内
デザイナーズ物件
現在満室

物件詳細情報

価格	250万円	間取り	1R
価格	250万円	物件種別	事業用(マンション・収益・区分所有)
所在地	大分県大分市中島東１丁目
アクセス	ＪＲ日豊本線『大分』徒歩25分 (約2000m)
専有面積	28.17㎡	所在階	8階建/7階部分
主要採光	東向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積
築年月	1998年(平成10年)05月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	自主管理なし（不在）
駐車場	【駐車場】なし【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	碩田学園徒歩9分 (約683m)	中学区	碩田学園徒歩9分 (約683m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	7,800円/月	修繕積立金	4,000円/月
その他費用	町内会費:400円/月
収益情報	表面利回り：18.24% 家賃収入：456,000円
周辺環境	大分駅徒歩30分 (約2360m) 大分市立碩田学園徒歩9分 (約683m) 大分銀行　中島支店徒歩4分 (約310m) 大分市保健所徒歩11分 (約820m) 大分中村病院徒歩11分 (約840m) 大分県庁徒歩14分 (約1050m) 大分市役所徒歩13分 (約1030m) マクドナルド大分中島中央店徒歩4分 (約310m) ローソン　大分碩田町二丁目店徒歩10分 (約800m)
備考	◆年間収入：456,000円　表面利回り：18.24% ※既存不適格住宅（詳しくは、要お問い合わせ） ※本物件の上水道管等については、他人地を経由し、本敷地に引き込みされています。 ※今後、管理組合にて修繕工事を予定しており、各所有者に負担金が生じる可能性有り。
物件番号	4786454	取引態様	専任媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産店舗詳細ページへ

電話番号	097-569-7700
所在地	〒870-0951 大分県大分市大字下郡3474番地の6
営業時間	９：３０～１７：３０
定休日	水曜日、祝日、夏季休業、年末年始
宅建免許番号	大分県知事(1)第3465号
アクセス	店舗への地図はこちら