大分市西鶴崎２丁目の収益物件

掲載情報更新日：2026年01月08日　次回更新予定日：2026年01月22日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ大分明野株式会社ＮＲｅ

大分市西鶴崎２丁目の収益物件 | 物件情報

まずは1部屋から不動産オーナーになってみませんか？

【外観】近隣にスーパーやコンビニがあり利便性の高い立地です♪
【エントランス】共用部分のエントランスです。
【共用部分】駐輪場には屋根があるので雨の日も安心です♪
【その他屋外】ゴミステーションには、開閉式の扉があるので動物によるイタズラ防止にまりますね♪
【前面道路含む現地写真】近隣に駐車場があり引継ぎ可能です！

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取扱会社 ハウスドゥ大分明野株式会社ＮＲｅ

駅近の収益物件になります

担当エージェント：岩崎　恭子（明野）

利回り12.7％　創業60年超の仲道グループの不動産部門【ハウスドゥ大分明野】になんでもお任せください。

価格	280万円	間取り	2DK
価格	280万円	物件種別	事業用(マンション・収益・区分所有)
所在地	大分県大分市西鶴崎２丁目
アクセス	ＪＲ日豊本線『鶴崎』徒歩5分 (約400m)
専有面積	内法 31.90㎡	所在階	4階建/4階部分
主要採光		バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積
築年月	1990年(平成2年)12月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	自主管理なし（不在）管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：3,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	鶴崎小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	鶴崎中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	3,000円/月	修繕積立金	3,000円/月
その他費用	町内会費：300円／月
収益情報	表面利回り：12.72% 家賃収入：356,400円
周辺環境	大分市立鶴崎小学校徒歩15分 (約1190m) 大分市立鶴崎中学校徒歩14分 (約1050m) 鶴崎駅徒歩7分 (約530m) COOPふらいる徒歩16分 (約1260m) 大分銀行　鶴崎支店徒歩14分 (約1120m)
備考	年間収入　356,400円
物件番号	3777191	取引態様	専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。