豊中市上野西4丁目の中古戸建
豊中市上野西4丁目の中古戸建
【表面利回り6.05%】賃貸稼働中で購入後すぐに収益が見込める物件です!
1,190万円
3DK / 木造 / 1966年(昭和41年)01月築
- 間取り
- 3DK
- 築年月
- 1966年(昭和41年)01月築
- 建物面積
- 44.4㎡
- 土地面積
- 47.73㎡
- 所在地
- 大阪府豊中市上野西4丁目
- アクセス
- 大阪モノレール『柴原阪大前』 徒歩12分 (約960m)大阪モノレール『少路』 徒歩15分 (約1150m)阪急電鉄宝塚線『豊中』 徒歩21分 (約1630m)
この物件について
\\現地案内可能です// ◆赤い見学予約ボタンからご予約下さい!! ◆直接お電話でのお問い合わせも可能です♪ ≫≫Tel:06-6842-7837 ≪こちらの物件は収益物件となります≫ ◎現在月額55,000円+共益費5,000円で賃貸中! ◎年間想定収入720,000円! ・2023年頃にリフォーム実施済み! ・ファミリー層の多いエリアに立地♪ ・閑静さと生活利便性が調和した住みやすい環境♪ ・2沿線利用可能で通学や通勤にも便利な立地 ・豊中高等学校まで徒歩約8分!
うれしい設備・特徴
モニタ付インターホン
閑静な住宅街
スーパーが近い
- キッチン・給湯
- 給湯、システムキッチン
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、シャワールーム
- 室内設備
- エアコン、フローリング、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、シューズボックス
- セキュリティ
- モニタ付インターホン
- その他
- 閑静な住宅街、2沿線利用可、通風良好、陽当り良好、緑豊かな住宅地、都市近郊、市街地が近い、2階建、周辺交通量少なめ、スーパーが近い
間取り

◆3DK◆土地面積47.73㎡◆建物面積44.40㎡
地図
大阪府豊中市上野西4丁目6-65
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境

公園
内田公園
徒歩6分 (約460m)

高校・高専
大阪府立豊中高等学校
徒歩8分 (約590m)

スーパー
万代 豊中本町店
徒歩8分 (約630m)

コンビニ
セブン-イレブン 豊中本町9丁目店
徒歩7分 (約560m)

公園
本町9丁目第2公園
徒歩8分 (約600m)

公園
柴原公園
徒歩10分 (約750m)

ドラッグストア
クスリキリン堂 豊中本町店
徒歩10分 (約750m)

幼稚園・保育園
あけぼの ひだまり保育園
徒歩11分 (約840m)

幼稚園・保育園
とよなか文化幼稚園
徒歩12分 (約930m)

ドラッグストア
サンドラッグ 豊中少路店
徒歩13分 (約980m)
物件概要・詳細
- 価格
- 1,190万円
- 間取り
- 3DK
- 物件種別
- 中古一戸建て(収益)
- 所在地
- 大阪府豊中市上野西4丁目
- アクセス
- 大阪モノレール『柴原阪大前』 徒歩12分 (約960m)大阪モノレール『少路』 徒歩15分 (約1150m)阪急電鉄宝塚線『豊中』 徒歩21分 (約1630m)
- 土地面積
- 公47.73㎡(14.44坪)
- 建物面積
- 公44.4㎡
- 接道
- 西側(私道)幅 約3.2m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- なし
- 築年月
- 1966年(昭和41年)01月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種中高
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 許可番号
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区(小学校)
- 桜井谷東小学校 徒歩13分 (約1000m)
- 学区(中学校)
- 第二中学校 徒歩18分 (約1400m)
- 現況
- 賃貸中
- 引渡
- 相談
- 周辺環境
- 内田公園徒歩6分(460m) 大阪府立豊中高等学校徒歩8分(590m) 万代 豊中本町店徒歩8分(630m) セブン-イレブン 豊中本町9丁目店徒歩7分(560m) 本町9丁目第2公園徒歩8分(600m) 柴原公園徒歩10分(750m) クスリキリン堂 豊中本町店徒歩10分(750m) あけぼの ひだまり保育園徒歩11分(840m) とよなか文化幼稚園徒歩12分(930m) サンドラッグ 豊中少路店徒歩13分(980m)
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4849731
- 取引態様
- 専任媒介
- 情報公開日
- 2026-08-31
- 次回更新予定日
- 2026-09-14
取扱店舗情報
- 交通手段
- 阪急電鉄宝塚線 豊中駅 徒歩15分
- 営業時間
- 9:30~20:00
- 定休日
- 毎週水曜日・年末年始
- 運営会社
- 株式会社アマネハウジング
- 宅建免許番号
- 大阪府知事(1)第65576号

担当エージェント
廣﨑 慧
北摂の人気住宅地・豊中市上野西4丁目に立地する戸建収益物件!閑静な住宅街に位置し、ファミリー層からの安定した賃貸需要が見込めます。表面利回り6.05%、賃貸中につき購入後すぐに収益化が可能。長期安定運用をお考えの方におすすめの一棟です!お気軽にお問い合わせください!
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| 1,190万円 |
| 47.73㎡ / 3DK |
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