豊中市上野西4丁目の中古戸建

1,190万円/3DK

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    【外観】閑静な住宅街に立地♪豊中高等学校まで徒歩約8分。大阪モノレール、阪急宝塚線の2沿線利用可能で通学や通勤にも便利な立地です!

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    【間取り】◆3DK◆土地面積47.73㎡◆建物面積44.40㎡

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    【ダイニングキッチン】※現在、家賃55,000円+共益費5,000円で賃貸中!

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    【キッチン】

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    【浴室】

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    【洗面台】

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    【トイレ】

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    【洋室】

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    【洋室】

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    【洋室】

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    【洋室】

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    【収納】

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    【収納】

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    【廊下】

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    【玄関】

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    【玄関】

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    【バルコニー】

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    【前面道路含む現地写真】

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    【前面道路含む現地写真】

豊中市上野西4丁目の中古戸建

【表面利回り6.05%】賃貸稼働中で購入後すぐに収益が見込める物件です!

1,190万円

3DK / 木造 / 1966年(昭和41年)01月築

大阪府豊中市上野西4丁目
大阪モノレール『柴原阪大前』 徒歩12分 (約960m)大阪モノレール『少路』 徒歩15分 (約1150m)阪急電鉄宝塚線『豊中』 徒歩21分 (約1630m)
間取り
3DK
築年月
1966年(昭和41年)01月築
建物面積
44.4㎡
土地面積
47.73㎡
所在地
大阪府豊中市上野西4丁目
アクセス
大阪モノレール『柴原阪大前』 徒歩12分 (約960m)大阪モノレール『少路』 徒歩15分 (約1150m)阪急電鉄宝塚線『豊中』 徒歩21分 (約1630m)

この物件について

\\現地案内可能です// ◆赤い見学予約ボタンからご予約下さい!! ◆直接お電話でのお問い合わせも可能です♪ ≫≫Tel:06-6842-7837 ≪こちらの物件は収益物件となります≫ ◎現在月額55,000円+共益費5,000円で賃貸中! ◎年間想定収入720,000円! ・2023年頃にリフォーム実施済み! ・ファミリー層の多いエリアに立地♪ ・閑静さと生活利便性が調和した住みやすい環境♪ ・2沿線利用可能で通学や通勤にも便利な立地 ・豊中高等学校まで徒歩約8分!

うれしい設備・特徴

モニタ付インターホン

閑静な住宅街

スーパーが近い

キッチン・給湯
給湯、システムキッチン
バス・トイレ・洗面
室内洗濯機置場、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、シャワールーム
室内設備
エアコン、フローリング、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、シューズボックス
セキュリティ
モニタ付インターホン
その他
閑静な住宅街、2沿線利用可、通風良好、陽当り良好、緑豊かな住宅地、都市近郊、市街地が近い、2階建、周辺交通量少なめ、スーパーが近い

間取り

間取り図

◆3DK◆土地面積47.73㎡◆建物面積44.40㎡

地図

大阪府豊中市上野西4丁目6-65

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

公園

公園

内田公園
徒歩6 (約460m)

高校・高専

高校・高専

大阪府立豊中高等学校
徒歩8 (約590m)

スーパー

スーパー

万代 豊中本町店
徒歩8 (約630m)

コンビニ

コンビニ

セブン-イレブン 豊中本町9丁目店
徒歩7 (約560m)

公園

公園

本町9丁目第2公園
徒歩8 (約600m)

公園

公園

柴原公園
徒歩10 (約750m)

 ドラッグストア

ドラッグストア

クスリキリン堂 豊中本町店
徒歩10 (約750m)

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

あけぼの ひだまり保育園
徒歩11 (約840m)

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

とよなか文化幼稚園
徒歩12 (約930m)

 ドラッグストア

ドラッグストア

サンドラッグ 豊中少路店
徒歩13 (約980m)

物件概要・詳細

価格
1,190万円
間取り
3DK
物件種別
中古一戸建て(収益)
所在地
大阪府豊中市上野西4丁目
アクセス
大阪モノレール『柴原阪大前』 徒歩12分 (約960m)大阪モノレール『少路』 徒歩15分 (約1150m)阪急電鉄宝塚線『豊中』 徒歩21分 (約1630m)
土地面積
公47.73㎡(14.44坪)
建物面積
公44.4㎡
接道
西側(私道)幅 約3.2m 間口 約0.00m
私道
セットバック
駐車場
なし
築年月
1966年(昭和41年)01月築
建物構造
木造 2階建
工法
主要採光
バルコニー
保証・評価
【建物検査】未実施
リフォーム
地目
宅地
地勢
権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地国土法
許可番号
法令制限
学区(小学校)
桜井谷東小学校 徒歩13分 (約1000m)
学区(中学校)
第二中学校 徒歩18分 (約1400m)
現況
賃貸中
引渡
相談
周辺環境
内田公園徒歩6分(460m) 大阪府立豊中高等学校徒歩8分(590m) 万代 豊中本町店徒歩8分(630m) セブン-イレブン 豊中本町9丁目店徒歩7分(560m) 本町9丁目第2公園徒歩8分(600m) 柴原公園徒歩10分(750m) クスリキリン堂 豊中本町店徒歩10分(750m) あけぼの ひだまり保育園徒歩11分(840m) とよなか文化幼稚園徒歩12分(930m) サンドラッグ 豊中少路店徒歩13分(980m)
備考
物件番号
4849731
取引態様
専任媒介
情報公開日
2026-08-31
次回更新予定日
2026-09-14

取扱店舗情報

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ハウスドゥ 豊中上野

06-6842-7837

電話でお問い合わせ

「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段
阪急電鉄宝塚線 豊中駅 徒歩15分
営業時間
9:30~20:00
定休日
毎週水曜日・年末年始
運営会社
株式会社アマネハウジング
宅建免許番号
大阪府知事(1)第65576号

イベント開催中

現地見学会

担当エージェント 廣﨑 慧

担当エージェント

廣﨑 慧

北摂の人気住宅地・豊中市上野西4丁目に立地する戸建収益物件!閑静な住宅街に位置し、ファミリー層からの安定した賃貸需要が見込めます。表面利回り6.05%、賃貸中につき購入後すぐに収益化が可能。長期安定運用をお考えの方におすすめの一棟です!お気軽にお問い合わせください!

豊中No.1の物件オタク・元銀行員のアドバイザーが在籍する当社では、資金計画から物件売買まで、フルサポートさせていただきます! また、弊社独自の住宅リペアの技術も展開中♪ 是非当店へご相談ください!

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