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収益物件　日商岩井第6緑地公園マンション豊中市寺内２丁目の中古マンション収益物件(収益)

収益物件　日商岩井第6緑地公園マンション豊中市寺内２丁目の中古マンション

NEW 04.23

掲載情報更新日：2026年04月23日　次回更新予定日：2026年05月07日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

豊中市寺内２丁目
北大阪急行南北線『緑地公園』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6842-7837

豊中市寺内２丁目マンション | 物件情報

※こちらはオーナーチェンジ物件です

【外観】
北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩約4分！区画が整った静かな住宅地で、落ち着いた環境の中で快適な暮らしが実現できます。

【外観】北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩約4分！区画が整った静かな住宅地で、落ち着いた環境の中で快適な暮らしが実現できます。
【リビング】室内リフォーム済みで、おしゃれ×きれい×清潔感ありです！南向きにつき日当りも良好♪
【キッチン】食洗機付きのシステムキッチンは使い勝手が良く、オシャレな色合いが毎日の家事を楽しくしてくれます。
【浴室】
【洗面台】
【トイレ】
【ダイニング】
【リビング】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【ウォークインクローゼット】
【同型写真（キッチン）】
【室内設備】
【収納】
【収納】
【玄関】
【防犯設備】
【バルコニー】
【エントランス】
【駐車場】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6842-7837

◎北大阪急行線「緑地公園」駅から徒歩4分
◎月額賃料：138,920円(共益費込)にて賃貸中
◎年間想定賃料：1,667,040円／利回り6.46％
◎令和7年度固定資産税額：55,633円
◎2023年12月リノベーション済み物件

物件の設備

給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
収納スペース
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：井本　龍樹

◇お家探しに不安をお持ちのお客様へ◇
ハウスドゥでは豊富な物件量でお応えします！
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金面でのご相談等ございましたらいつでもお気軽にハウスドゥ豊中上野にご相談下さい♪

価格	2,580万円	間取り	2LDK
価格	2,580万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府豊中市寺内２丁目
アクセス	北大阪急行南北線『緑地公園』徒歩4分 (約320m)
専有面積	壁芯 57.12㎡	所在階	9階建/4階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向6.08㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2023年11月キッチン・浴室・トイレ・給湯器・給排水管・キッチン、浴室、トイレ、給水管、給湯管【内装】2023年11月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ・内装全面（床、壁、天井、建具すべて）・壁、天井（クロス、塗装等）・床（フローリング等）・全室水回り・建具新品交換・室内窓、WIC設置・エアコン全室設置可能に施工済み
総戸数	84戸	面積
築年月	1977年(昭和52年)09月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	互光建物管理株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：13,000円/月料金帯：13,000円/月～15,000円/月
都市計画		用途地域	2種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	寺内小学校徒歩2分 (約160m)	中学区	第十六中学校徒歩14分 (約1120m)
現況	賃貸中	引渡	即
管理費	8,920円/月	修繕積立金	12,870円/月
その他費用	その他負担金:2500円組合活動協力金：2,500円／月
収益情報	想定利回り：6.46% 想定家賃収入：1,666,680円
周辺環境	豊中市立寺内小学校徒歩3分 (約200m) アイグラン保育園寺内徒歩3分 (約210m) フレスト緑地公園店徒歩3分 (約220m) ファミリーマート緑地公園駅西店徒歩4分 (約260m) 北大阪急行　緑地公園駅西口徒歩4分 (約270m) 豊中警察署　寺内交番徒歩4分 (約300m) 阪急オアシス緑地公園店徒歩5分 (約360m) 緑地公園駅前　緑道徒歩5分 (約360m) 北大阪急行　緑地公園駅東口徒歩5分 (約370m) ファミリーマート緑地公園駅東店徒歩5分 (約390m)
備考
物件番号	4688563	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング店舗詳細ページへ

電話番号	06-6842-7837
所在地	〒560-0013 大阪府豊中市上野東1丁目1-97
営業時間	9:30～20:00
定休日	毎週水曜日・年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65576号
アクセス	店舗への地図はこちら