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岐阜市鏡島　全3区画　3号地　建築条件なし土地

掲載情報更新日：2025年10月02日　次回更新予定日：2025年10月16日

  • 698万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市鏡島
  • ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩20分 (約1600m)
    ＪＲ高山本線『岐阜』 バス乗車15分 岐阜バス 東鏡島 停 徒歩9分 (約720m)
    名鉄各務原線『名鉄岐阜』 バス乗車17分 岐阜バス 東鏡島 停 徒歩9分 (約720m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜長良  ファミリアホームサービス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-77-8510

岐阜市鏡島　全3区画　3号地　建築条件なし土地土地 | 物件情報

【建築条件なし♪】南側道路で陽当たり良好

【区画図】

【区画図】

【外観】 土地面積：84.69坪 。建築条件なしです。 ＪＲ東海道本線「西岐阜」まで徒歩20分。鏡島小学校、精華中学校のエリアとなります。

【外観】
土地面積：84.69坪 。建築条件なしです。 ＪＲ東海道本線「西岐阜」まで徒歩20分。鏡島小学校、精華中学校のエリアとなります。

   
  • 【外観】 土地面積：84.69坪 。建築条件なしです。 ＪＲ東海道本線「西岐阜」まで徒歩20分。鏡島小学校、精華中学校のエリアとなります。
    【外観】 土地面積：84.69坪 。建築条件なしです。 ＪＲ東海道本線「西岐阜」まで徒歩20分。鏡島小学校、精華中学校のエリアとなります。
    【全体区画図】
    建築条件なしの土地となります。整形地ですので、敷地を有効に使った設計プランが立てやすいです。
    【外観写真】 建築条件なしの土地となります。整形地ですので、敷地を有効に使った設計プランが立てやすいです。
    【南側前面道路東向き】セットバックが必要となりますが、緊急車両なども入ってこれるようになるので災害時にも安心ですね。
    【前面道路含む現地写真】 【南側前面道路東向き】セットバックが必要となりますが、緊急車両なども入ってこれるようになるので災害時にも安心ですね。
    【北側前面道路西向き】道路の幅員が4ｍ未満の場合は、建築基準法によりセットバック（道路の境界線から一定の距離だけ後退させること）が必要と定められています。
    【前面道路含む現地写真】 【北側前面道路西向き】道路の幅員が4ｍ未満の場合は、建築基準法によりセットバック（道路の境界線から一定の距離だけ後退させること）が必要と定められています。

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取扱会社
ハウスドゥ 岐阜長良  
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アピールポイント

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
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◆鏡島小学校／精華中学校
◆岐阜バス「東鏡島」まで徒歩約9分
◆建築条件なし
◆更地渡し
◆周辺環境充実

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 都市ガス

物件の特徴

  • セットバック要
  • 南側道路面す
  • 整形地
  • 更地渡
  • 建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

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見るだけOK、聞くだけOK。
実際に現地を体感してみてください。

価格 698万円 坪単価 坪8.2万円
物件種別 土地
所在地 岐阜県岐阜市鏡島 3号地
アクセス
  • ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩20分 (約1600m)
  • ＪＲ高山本線『岐阜』 バス乗車15分 岐阜バス 東鏡島 停 徒歩9分 (約720m)
  • 名鉄各務原線『名鉄岐阜』 バス乗車17分 岐阜バス 東鏡島 停 徒歩9分 (約720m)
土地面積 279.98㎡(84.69坪) 接道 北側(公道)幅 約1.8m 間口 約11.11m
南側(公道)幅 約3.3m 間口 約10.94m
私道 セットバック 要：16.06㎡
最適用途 住宅用地 造成完了時期
地目 宅地 地勢
権利 所有権
分譲情報 【価格】：898万円 ～0万円
【土地面積】：279.98㎡ ～0.00㎡
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 景観法・準防火地域・特別用途地区・都市再生特別措置法
小学区 鏡島小学校 徒歩16分 (約1280m) 中学区 精華中学校 徒歩10分 (約780m)
現況 更地 引渡 相談(更地渡し)
建築条件 建築条件なし
その他費用
周辺環境 鏡島小学校 徒歩16分 (約1280m)
精華中学校 徒歩10分 (約780m)
かがしまこども園 徒歩15分 (約1130m)
三心鏡島店 徒歩16分 (約1230m)
バロー鏡島店 徒歩16分 (約1260m)
スギ薬局鏡島東店 徒歩13分 (約1040m)
ローソン　岐阜鹿島町店 徒歩13分 (約970m)
セブンイレブン　岐阜鏡島大橋南店 徒歩12分 (約920m)
加藤内科 徒歩12分 (約960m)
本荘公園 徒歩27分 (約2150m)
備考 ※セットバック面積は参考となります。
物件番号 4248770 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜長良  ファミリアホームサービス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 058-215-8510
所在地 〒502-0803
岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間 10:00～18:00
定休日 第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣(2)第9218号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜長良の外観

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