岐阜市大字鷺山字中洙　建築条件なし土地

650万円

土地

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【外観】ＪＲ東海道本線「岐阜駅」車で13分岐阜バス「緑ヶ丘」口、徒歩1分小学校：鷺山小学校中学校：青山中学校
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【区画図】面積：116.33㎡（35.18坪）
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【外観写真】建築条件なしのため、お好みのハウスメーカー・工務店でこだわりの住まいをご計画いただけます。
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【前面道路含む現地写真】≪南側西向き≫広めの前面道路に接した開放的な立地。圧迫感が少なく、ゆとりある街並みが広がっています。
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【前面道路含む現地写真】≪南側東向き≫ゆとりある前面道路が住まいに開放感を演出。見通しも良く、快適な暮らしをサポートします。
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【前面道路含む現地写真】≪東側南向き≫道路は少し狭いですが、交通量が少ないので静かな環境です。
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【前面道路含む現地写真】≪東側北向き≫幅員約1.9mの前面道路です。落ち着いた住宅街に位置する住まい。

岐阜市大字鷺山字中洙　建築条件なし土地

【南東角地◎】最寄りバス停まで徒歩約1分の便利な立地です♪

650万円

お支払い例

月々18,961円

土地

岐阜県岐阜市鷺山字中洙

ＪＲ東海道本線『岐阜』車13分(約5.3km)名鉄各務原線『田神』車15分(約6.4km)岐阜バス『緑ヶ丘』徒歩1分 (約80m)

土地面積: 116.33㎡
建ぺい/容積率: 60% / 200%
坪単価: 坪18.5万円
所在地: 岐阜県岐阜市鷺山字中洙
アクセス: ＪＲ東海道本線『岐阜』車13分(約5.3km)名鉄各務原線『田神』車15分(約6.4km)岐阜バス『緑ヶ丘』徒歩1分 (約80m)

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この物件について

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆鷺山小学校／青山中学校 ◆岐阜バス「緑ヶ丘」停まで徒歩約1分 ◆更地渡し ◆平坦地 ◆便利な生活主要施設が徒歩圏内 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝《平日もご案内可能！》百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

うれしい設備・特徴

角地

建築条件なし

都市ガス

電気・ガス・水道: 上水道、下水道、都市ガス
その他: セットバック要、角地、平坦地、前道6m以上、南側道路面す、建築条件無、更地渡、整備された歩道

地図

岐阜県岐阜市鷺山字中洙1768-231

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

鷺山小学校
徒歩12分 (約900m)

中学校

青山中学校
徒歩20分 (約1540m)

幼稚園・保育園

のりたけ保育園
徒歩12分 (約940m)

幼稚園・保育園

鷺山保育所
徒歩16分 (約1210m)

スーパー

フレッシュスーパー・モリカワ
徒歩1分 (約50m)

ドラッグストア

クスリのアオキ鷺山店
徒歩8分 (約630m)

コンビニ

セブンイレブン　岐阜市則武店
徒歩8分 (約620m)

公園

鷺山公園
徒歩6分 (約460m)

病院

さぎ山クリニック
徒歩11分 (約810m)

郵便局

岐阜北郵便局
徒歩13分 (約1040m)

支払い目安

月々返済額1.9万円 / 月

返済額の内約

元金：: 12,461円 / 月
金利：: 6,500円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 650万円
坪単価: 18.5万円
物件種別: 土地
所在地: 岐阜県岐阜市鷺山字中洙
アクセス: ＪＲ東海道本線『岐阜』車13分(約5.3km)名鉄各務原線『田神』車15分(約6.4km)岐阜バス『緑ヶ丘』徒歩1分 (約80m)
土地面積: 公116.33㎡(35.19坪)
接道: 南側(公道)幅約16.0m 間口約7.47m 東側(公道)幅約1.9m 間口約13.84m
私道: 無
セットバック: 要：0.00㎡
最適用途: 住宅用地
造成完了時期: ー
地目: 宅地
地勢: 平坦
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 近隣商業
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
許可番号: ー
法令制限: 準防火地域
学区（小学校）: 鷺山小学校徒歩12分 (約900m)
学区（中学校）: 青山中学校徒歩20分 (約1540m)
現況: 古家付
引渡: 相談(更地渡し)
建築条件: 建築条件なし
周辺環境: 鷺山小学校徒歩12分（900m）青山中学校徒歩20分（1540m）のりたけ保育園徒歩12分（940m）鷺山保育所徒歩16分（1210m）フレッシュスーパー・モリカワ徒歩1分（50m）クスリのアオキ鷺山店徒歩8分（630m）セブンイレブン　岐阜市則武店徒歩8分（620m）鷺山公園徒歩6分（460m）さぎ山クリニック徒歩11分（810m）岐阜北郵便局徒歩13分（1040m）
備考: ー
物件番号: 4411570
取引態様: 専任媒介
情報公開日: 2026-08-24
次回更新予定日: 2026-09-07