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岐阜市下西郷3丁目　建築条件なし土地

岐阜市下西郷3丁目　建築条件なし土地

掲載情報更新日：2026年03月08日　次回更新予定日：2026年03月22日

598万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市下西郷３丁目
樽見鉄道『モレラ岐阜』車11分(約4.6km)
樽見鉄道『糸貫』車12分(約5.2km)
岐阜バス『小西郷』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

岐阜市下西郷3丁目　建築条件なし土地土地 | 物件情報

【更地渡し◎】お好きなハウスメーカーで建築可能です♪

【外観】
樽見鉄道「モレラ岐阜」駅、車で１１分
岐阜バス「小西郷」停、徒歩５分
西郷小学校、岐北中学校

【外観】樽見鉄道「モレラ岐阜」駅、車で１１分岐阜バス「小西郷」停、徒歩５分西郷小学校、岐北中学校
【外観写真】建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！
【前面道路含む現地写真】 ≪西側南向き≫ 車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。
【前面道路含む現地写真】 ≪西側北向き≫ 生活時間帯の日照時間を長く確保できます。居室を南向きに設計しやすいのもメリットですね。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
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◆西郷小学校／岐北中学校
◆岐阜バス「小西郷」停まで徒歩約5分
◆周辺交通量少なめ
◆コンビニまで徒歩約6分の便利な立地
◆スーパーまで徒歩約10分以内

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

物件の特徴

閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：岩間　慧都

《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。

価格	598万円	坪単価	坪11.5万円
価格	598万円	物件種別	土地
所在地	岐阜県岐阜市下西郷３丁目
アクセス	樽見鉄道『モレラ岐阜』車11分(約4.6km) 樽見鉄道『糸貫』車12分(約5.2km) 岐阜バス『小西郷』徒歩5分 (約400m)
土地面積	公172.65㎡(52.22坪)	接道
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	西郷小学校徒歩29分 (約2260m)	中学区	岐北中学校徒歩35分 (約2750m)
現況	古家付	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	西郷小学校徒歩29分 (約2260m) 岐北中学校徒歩35分 (約2750m) ななさとこども園徒歩15分 (約1140m) むつみ幼稚園徒歩19分 (約1460m) オークワ西改田店徒歩10分 (約740m) ゲンキー西郷店徒歩16分 (約1250m) ファミリーマート　岐阜下西郷店徒歩6分 (約460m) 小野公園徒歩22分 (約1710m) 竹田内科ファミリークリニック徒歩10分 (約780m) 岐阜市立図書館　西部図書室徒歩15分 (約1200m)
備考
物件番号	4559185	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜長良の外観

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