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新潟市江南区天野１丁目の土地

新潟市江南区天野１丁目の土地

NEW 09.20

掲載情報更新日：2025年09月20日　次回更新予定日：2025年10月04日

1,300万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市江南区天野１丁目
ＪＲ信越本線『亀田』徒歩95分 (約7600m)
ＪＲ信越本線『亀田』車16分(約7.5km)
ＪＲ信越本線『新潟』バス乗車40分天野一丁目停徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市江南区天野１丁目土地 | 物件情報

南向きのゆったり55坪、更地渡しで安心♪小学校徒歩8分・中学校徒歩15分と子育てにも嬉しい立地です

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

[暮らしやすい立地]
小学校まで徒歩8分、中学校まで徒歩15分で通学も安心。バス停まで徒歩3分なので新潟駅方面へのアクセスもスムーズです。コンビニは徒歩2分、歯科クリニックは徒歩4分と、毎日の生活に便利なお店や施設が揃っています。

[ゆったり55坪の敷地]
土地面積は184.47㎡。お庭を広くとったり、駐車スペースをしっかり確保したり、ご家族のライフスタイルに合わせて自由にプランできます。車種によっては複数台駐車もできる広さです。

[安心して建築できる条件]
売主様負担で解体・確定測量を済ませ、更地にしてお引き渡しします。建物プランをすぐに検討できるのが嬉しいポイントです。

[インフラも整っています]
上水道・下水道、電気やプロパンガスも利用可能。すぐに新生活を始められる環境が整っています。

[学校区]
・曽野木小学校　徒歩8分
・曽野木中学校　徒歩15分

[周辺環境]
・新潟駅　バス停「天野一丁目」まで徒歩3分　乗車時間40分
・ファミリ－マ－ト新潟天野店　徒歩2分
・いとう歯科クリニック　徒歩4分
・いぶき保育園　徒歩15分

物件の設備

電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス

物件の特徴

南側道路面す
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：久代　清貴

小学校徒歩8分、中学校徒歩15分、さらにバス停まで徒歩3分という便利な立地が魅力の売土地です。南向きで陽当たりが良く、約55.8坪のゆとりある敷地は、建築プランの自由度も高く、ご家族に合わせた住まいづくりが叶います。車庫1台分＋カーポート1台分に加え、バイクも置ける広さがあり、駐車スペースをしっかり確保できるのも嬉しいポイント。周辺にはコンビニや歯科クリニックもあり、日常生活も便利です。売主様負担で解体・確定測量を行い、更地にしてのお引き渡しとなります。ぜひ現地で広さと環境をご体感ください！

価格	1,300万円	坪単価	坪23.3万円
価格	1,300万円	物件種別	土地
所在地	新潟県新潟市江南区天野１丁目
アクセス	ＪＲ信越本線『亀田』徒歩95分 (約7600m) ＪＲ信越本線『亀田』車16分(約7.5km) ＪＲ信越本線『新潟』バス乗車40分天野一丁目停徒歩3分 (約240m)
土地面積	公184.47㎡(55.80坪)	接道	南側(私道)幅約4.0m 間口約10.53m
私道	別:30.34㎡	セットバック	無
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・日影制限有・法22条区域
小学区	曽野木小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	曽野木中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	古家付	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	ファミリ－マ－ト新潟天野店徒歩2分 (約140m) いとう歯科クリニック徒歩4分 (約290m) みずほ調剤薬局徒歩5分 (約340m) くらしま内科クリニック徒歩5分 (約330m) 曽野木小学校徒歩5分 (約380m) セブンイレブン新潟曽川店徒歩13分 (約1040m) いぶき保育園徒歩15分 (約1160m) 曽野木中学校徒歩15分 (約1200m) ドラッグトップス曽野木店徒歩21分 (約1670m) 舞平公園徒歩25分 (約1950m)
備考	売主様負担で確定測量を実施し、更地にてお引き渡しいたします。
物件番号	4417696	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら