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松山市祝谷３丁目の土地

掲載情報更新日：2026年11月07日　次回更新予定日：2026年11月21日

  • 1,490万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 松山市祝谷３丁目
  • 伊予鉄道城南線『南町駅』 車4分(約1.4km)
    伊予鉄道高浜線『松山市駅』 車13分(約4.1km)
    『祝谷橋　バス停』 徒歩6分 (約480m)
取扱会社：ハウスドゥ！松山北店  株式会社D'sエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-38-0282

松山市祝谷３丁目土地 | 物件情報

建築対象面積53.82坪のゆとりある平坦地！建築条件なしで、希望に合わせた住まいづくりを検討できます

【区画図】 地形図

【区画図】
地形図

【外観】 外観を西側より撮影

【外観】
外観を西側より撮影

   
  • 【外観】 外観を西側より撮影
    【外観】 外観を西側より撮影
    外観を南西側より撮影
    【外観写真】 外観を南西側より撮影
    外観を南西側より撮影
    【外観写真】 外観を南西側より撮影
    外観を北西側より撮影
    【外観写真】 外観を北西側より撮影
    外観を北側より撮影
    【外観写真】 外観を北側より撮影
  • 外観を北側より撮影
    【外観写真】 外観を北側より撮影
    給水
    【その他屋外】 給水
    排水
    【その他屋外】 排水
    北西側道路
    【前面道路含む現地写真】 北西側道路
    北西側道路
    【前面道路含む現地写真】 北西側道路
  • 北東面境界
    【外観写真】 北東面境界
    北東面境界
    【外観写真】 北東面境界
    南西面境界
    【外観写真】 南西面境界

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取扱会社
ハウスドゥ！松山北店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-38-0282

アピールポイント

■建築対象面積177.95㎡（53.82坪）。土地の広さを活かし、建物の配置や屋外スペースの使い方など、ご家族の希望に合わせた住宅計画を検討できます。

■建築条件なし。ハウスメーカーや工務店の指定がないため、建築会社ごとのプランや仕様、建築費用を比較しながら住まいづくりを進められます。

■湯築小学校まで徒歩5分（約400m）。小学校までの距離を重視して土地を探されている方にも、比較しやすい立地です。

■スーパーABC道後樋又店まで徒歩7分（約500m）。食料品の買物先を徒歩圏内で検討でき、日々の買物にも役立ちます。

■祝谷公園まで徒歩2分（約160m）。散歩や屋外で過ごす時間など、日常の行き先として利用を検討できます。

■セブンイレブン松山祝谷4丁目店まで徒歩5分（約400m）。ちょっとした買物先も身近にあります。

■くすりのレデイ道後緑台店まで徒歩10分（約800m）。日用品の購入先も確認できます。

■敷地は平坦地。住宅の配置や敷地内の利用方法について、現地の形状を確認しながら具体的な計画を進められます。

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水

物件の特徴

  • 2沿線利用可
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 平坦地
  • 更地渡
  • 建築条件無

物件詳細情報

松山市祝谷3丁目で、土地の広さを重視される方にご検討いただきたい売土地です。公簿面積は217.67㎡（65.84坪）、建築対象面積は177.95㎡（53.82坪）となっており、住宅計画の際には実際に建築対象となる面積を基準にご検討いただくことが大切です。土地の形状や道路との位置関係によって建物の配置も変わりますので、ご希望の間取りや必要な駐車スペースなどを整理したうえで、建築会社と具体的なプランを比較することをおすすめします。

北西側は幅員約2.6m～3.3mの位置指定道路に接しており、間口は約20.50mです。道路幅員や敷地への出入り、建築時の条件についても現地で確認しながらご案内いたします。境界査定・狭隘協議・分筆登記は実施済みです。

現況は古家付きですが、解体更地渡しとなります。解体範囲や引渡し時期など、契約前に確認しておきたい内容も一緒に整理いたします。土地購入費用だけでなく、建築費や諸費用を含めた総額での資金計画も重要です。住宅ローンについても、借入額や月々の返済額を確認しながらご相談いただけます。

価格 1,490万円 坪単価 坪27.7万円
物件種別 土地
所在地 愛媛県松山市祝谷３丁目
アクセス
  • 伊予鉄道城南線『南町駅』 車4分(約1.4km)
  • 伊予鉄道高浜線『松山市駅』 車13分(約4.1km)
  • 『祝谷橋　バス停』 徒歩6分 (約480m)
土地面積 177.95㎡(53.82坪) 接道 北西側(私道)幅 約2.6m 間口 約20.50m(位置指定)
私道 セットバック
最適用途 住宅用地 造成完了時期
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 湯築小学校 徒歩5分 (約400m) 中学区 道後中学校 徒歩27分 (約2100m)
現況 古家付 引渡 相談(更地渡し)
建築条件 建築条件なし
その他費用
周辺環境 湯築小学校 徒歩5分 (約400m)
道後中学校 徒歩27分 (約2100m)
セブンイレブン 松山祝谷4丁目店 徒歩5分 (約400m)
スーパーABC 道後樋又店 徒歩7分 (約500m)
くすりのレデイ 道後緑台店 徒歩10分 (約800m)
業務スーパー 道後店 徒歩12分 (約960m)
松山祝谷郵便局 徒歩3分 (約180m)
祝谷公園 徒歩2分 (約160m)
道後聖母幼稚園 徒歩10分 (約780m)
愛媛県民文化会館 徒歩15分 (約1190m)
備考 ■公簿面積：217.67㎡（65.84坪）・建築対象面積：177.95㎡（53.82坪）
■北西道路幅員：2.6m～3.3m（位置指定道路：S34-61）
■解体更地渡し
■境界査定･狭隘協議・分筆登記実施済
物件番号 4701920 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！松山北店  株式会社D'sエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 089-925-2149
所在地 〒791-8013
愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！松山北店の外観

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