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松山市富久町の土地

松山市富久町の土地

掲載情報更新日：2026年10月18日　次回更新予定日：2026年11月01日

1,392万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市富久町
伊予鉄道郡中線『余戸駅』車4分(約1.2km)
ＪＲ予讃線『市坪駅』車11分(約5.5km)
『針田　バス停』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市富久町土地 | 物件情報

松山市富久町・建築条件なしの約48坪！お好きな建築会社で住まいづくりを検討できる住宅用地

【外観】外観を南東側より撮影
【外観写真】外観を南東側より撮影
【外観写真】外観を南側より撮影
【外観写真】外観を南側より撮影
【外観写真】外観を南西側より撮影
【外観写真】外観を南西側より撮影
【その他屋外】給排水
【前面道路含む現地写真】南側道路
【前面道路含む現地写真】南側道路
【外観写真】西面境界
【外観写真】東面境界

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取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

■土地面積158.74㎡（48.01坪）。住宅の間取りだけでなく、敷地内の動線や屋外スペースの取り方も含めて、建築会社と相談しながら計画を進められます。
■さくら小学校まで徒歩13分（約1,000ｍ）。通学経路や周辺の道路状況を実際に歩いて確かめながら、ご家族の生活を検討できます。
■西中学校まで徒歩22分（約1,700ｍ）。小学校から中学校までの通学距離を確認したうえで、長期的な住まい選びの判断材料にできます。
■針田バス停まで徒歩14分（約1,120ｍ）。普段の移動手段と照らし合わせて、バスの利用やご家族の送迎について検討できます。
■現況は更地です。既存建物の解体を前提とせず、敷地の形や周囲の建物との位置関係を確認しながら、住まいの配置を考えられます。
■富久町の2区画分譲地のうち1号地です。区画図と現地を照らし合わせ、隣接区画との境界や敷地の使い方を具体的に検討できます。
■建物の大きさだけでなく、玄関までのアプローチや庭の使い方も住まいづくりの大切な要素です。ご家族の希望を整理し、無理のない計画を考えましょう。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス

物件の特徴

2沿線利用可
南側道路面す
建築条件無

物件詳細情報

住まいづくりを進める際は、建物の広さだけでなく、敷地の形状や道路との位置関係を現地で確認することが大切です。本物件は南側の幅員約4.0ｍの私道に、間口約6.00ｍで接しています。車の出入りや建物の配置は、希望する車種や建築プランによっても変わりますので、現地で一緒に確認しましょう。用途地域は第一種住居地域、建ぺい率60％、容積率200％です。建築する建物の規模や配置については、法令上の制限と敷地条件を踏まえて建築会社への確認が必要です。また、境界コンクリート・ブロックに関する負担金が設定されています。西・東側分348,590円、北側分220,880円について、負担範囲や支払条件を契約前に確認いたします。上水道・下水道・都市ガス・電気の設備条件についても、実際の引込状況や利用開始に必要な工事の有無を確認しておくと安心です。土地代金のほか、建築費や各種工事費、登記費用なども含めた資金計画をご相談いただけます。ご希望の住宅プランがある方は、土地と建物の総額を整理しながら比較していきましょう。

価格	1,392万円	坪単価	坪29.0万円
価格	1,392万円	物件種別	土地
所在地	愛媛県松山市富久町 1号地
アクセス	伊予鉄道郡中線『余戸駅』車4分(約1.2km) ＪＲ予讃線『市坪駅』車11分(約5.5km) 『針田　バス停』徒歩14分 (約1120m)
土地面積	158.74㎡(48.01坪)	接道	南側(私道)幅約4.0m 間口約6.00m
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
分譲情報
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	さくら小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	西中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	更地	引渡	相談(現況渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	さくら小学校徒歩13分 (約1000m) 西中学校徒歩22分 (約1700m) ファミリーマート松山針田店徒歩9分 (約710m) DCM 余戸店徒歩11分 (約870m) ドラッグストアmac 富久店徒歩12分 (約950m) くすりのレデイ空港通り店徒歩15分 (約1180m) 松山余戸郵便局徒歩13分 (約1020m) コープえひめコープ余戸店徒歩16分 (約1260m) 松山生協西雄郡店徒歩18分 (約1380m) 松山生協余土店徒歩17分 (約1300m)
備考	■受益者負担金なし（既存枡利用） ■西東：境界コンクリート＋ブロック負担金＝31.69ｍ×11,000円＝348,590円 ■北：境界コンクリート＋ブロック負担金＝10.04ｍ×22,000円＝220,880円 ■南側道路：開発道路（S52-104）
物件番号	4171203	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら