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松山市余戸中２丁目の土地

松山市余戸中２丁目の土地

NEW 11.08

掲載情報更新日：2026年11月08日　次回更新予定日：2026年11月22日

2,650万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市余戸中２丁目
伊予鉄道郡中線『鎌田駅』徒歩5分 (約400m)
伊予鉄道環状線『松山市駅』車14分(約4.8km)
『余戸　バス停』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市余戸中２丁目土地 | 物件情報

土地面積約92坪のゆとりある敷地！鎌田駅徒歩5分、建築条件なしの更地で自由な住まいづくり

取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

■土地面積306.52㎡（約92.72坪）の広々とした住宅用地。建物の大きさや配置だけでなく、お庭や駐車スペース、屋外収納なども含めて、暮らし方に合わせた敷地利用を検討できます。

■建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店を選択可能。平屋住宅や二階建て住宅など、ご希望の間取りや予算に合わせて建築プランを比較できます。建築内容は法令等の確認が必要です。

■さくら小学校まで徒歩11分、余土中学校まで徒歩14分。通学距離を確認しながら、ご家族の生活スタイルに合った住まいづくりを進められます。

■松山生協余土店まで徒歩9分、ファミリーマート余戸南四丁目店まで徒歩7分。日々の食料品やちょっとした買物の行き先を複数検討できる周辺環境です。

■ドラッグストアmac余戸店まで徒歩9分、くすりのレデイ余戸店まで徒歩11分。日用品や医薬品の購入先も選べます。

■コープえひめコープ余戸店まで徒歩11分、DCM余戸店まで徒歩14分。食品の買物から住まいに必要な用品の購入まで、目的に応じた店舗を利用できます。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン

物件の特徴

2沿線利用可
スーパーが近い
IT重説
建築条件無

物件詳細情報

約92坪という土地面積を生かし、建物だけでなく敷地全体の使い方を考えながら住まいづくりを進めていただける土地です。住宅の建築をご検討される際は、建物の延床面積だけでなく、敷地内の通路や外構、屋外での過ごし方まで含めて計画することが大切です。例えば、建物をどの位置に配置するかによって、お庭の広さや玄関までの動線なども変わってきます。ご希望の生活スタイルを伺いながら、建築会社との打ち合わせに必要な条件整理もお手伝いいたします。

現況は更地で、引渡しは現況渡しの相談となります。西側は幅員約3.5ｍの公道に接しており、間口は約15.50ｍです。道路との高低差や敷地への出入り、建築時の車両の進入などについては、現地での確認をおすすめします。また、土地面積306.52㎡はセットバック後の面積です。上下水道配管については延長・分岐または引き直しが必要となる場合があるため、建築計画とあわせて工事内容や費用を確認しておきたいところです。

土地購入費用だけでなく、建物本体、外構工事、各種申請費用や諸費用を含めた総額での資金計画もご相談いただけます。

価格	2,650万円	坪単価	坪28.6万円
価格	2,650万円	物件種別	土地
所在地	愛媛県松山市余戸中２丁目
アクセス	伊予鉄道郡中線『鎌田駅』徒歩5分 (約400m) 伊予鉄道環状線『松山市駅』車14分(約4.8km) 『余戸　バス停』徒歩8分 (約640m)
土地面積	実306.52㎡(92.72坪)	接道	西側(公道)幅約3.5m 間口約15.50m
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
分譲情報
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	さくら小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	余土中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	更地	引渡	相談(現況渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	さくら小学校徒歩11分 (約850m) 余土中学校徒歩14分 (約1100m) ファミリーマート余戸南四丁目店徒歩7分 (約500m) 松山生協余土店徒歩9分 (約680m) 松山余戸郵便局徒歩9分 (約690m) ドラッグストアmac 余戸店徒歩9分 (約690m) くすりのレデイ余戸店徒歩11分 (約880m) 松山市役所余土支所徒歩10分 (約760m) コープえひめコープ余戸店徒歩11分 (約860m) DCM 余戸店徒歩14分 (約1120m)
備考	■1302番3と1302番5の2筆合わせての販売です。 ■土地面積306.52㎡は、セットバック後の面積です。 ■上下水道配管は、延長(分岐)または引き直しが必要な場合があります。
物件番号	4939916	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら