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札幌市北区拓北三条２丁目の土地

NEW 05.29

掲載情報更新日：2026年05月29日　次回更新予定日：2026年06月12日

  • 1,298万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 札幌市北区拓北三条２丁目
  • ＪＲ札沼線『拓北』 徒歩9分 (約720m)
    札幌市東豊線『栄町』 バス乗車18分 拓北3条3丁目 停 徒歩3分 (約240m)
取扱会社：ハウスドゥ 篠路  株式会社キュアテック
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-713-301

札幌市北区拓北三条２丁目土地 | 物件情報

JR拓北駅徒歩9分。お好きなハウスメーカーで建てられる、南向き道路に面した約66坪の解体更地渡し土地

【区画図】

【区画図】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】

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取扱会社
ハウスドゥ 篠路  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-713-301

アピールポイント

【駅徒歩9分×南向き道路。理想のプランを叶える約66坪の建築条件なし土地】

JR札沼線「拓北」駅より徒歩9分の軽快なアクセス。陽当たりを重視したい方におすすめの、南向き道路に面した住宅用地が登場しました。

■ 自由な家づくりが叶う「建築条件なし」
建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカーや工務店を自由に選択いただけます。憧れの輸入住宅、こだわりの注文住宅など、ご家族の理想のライフスタイルに合わせた自由な設計・プランニングが可能です。

■ 資金計画の立てやすい「解体更地渡し」
現況の建物は解体し、更地にしてからのお引渡しとなります。買主様側での解体費用負担や手配の手間がかからないため、購入後の建築スケジュールや資金計画をスムーズに進められるのが嬉しいポイントです。

■ 約66坪のゆとりある敷地と南向きの陽光
敷地面積は約66坪と、ゆったりとした広さを確保。南向き道路に面しているため、1階のリビングにもあたたかな陽光をたっぷり採り入れる間取りが実現できます。駐車スペースやお庭の計画にもゆとりが持てる広さです。

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 更地渡
  • 建築条件無

物件詳細情報

拓北エリアでマイホームの建築をご検討中の方に、ぜひお勧めしたい好条件の土地です。

こちらの土地の大きな魅力は、「南向き道路」かつ「駅徒歩9分」という贅沢な組み合わせです。北海道の冬の暮らしを考えると、駅まで徒歩10分を切る利便性は、毎日の通勤・通学において大きなメリットになります。さらに南向き道路に面しているため、日中に長く陽の光を取り込める、明るく暖かいお住まいを計画いただけます。

敷地は約66坪の広さがあり、2世帯住宅や、広めのカースペース、お庭での家庭菜園など、多様なニーズに応えるポテンシャルを持っています。

建築条件がありませんので、すでに気になるハウスメーカーがある方はもちろん、「これからじっくり探したい」という方にも最適です。解体更地渡しのため、すぐに設計・建築へと進められます。あいの里や篠路エリアにも近い、落ち着いた拓北の住環境をぜひ現地でお確かめください。お問い合わせをお待ちしております！

価格 1,298万円 坪単価 坪19.6万円
物件種別 土地
所在地 北海道札幌市北区拓北三条２丁目 42-154
アクセス
  • ＪＲ札沼線『拓北』 徒歩9分 (約720m)
  • 札幌市東豊線『栄町』 バス乗車18分 拓北3条3丁目 停 徒歩3分 (約240m)
土地面積 公219㎡(66.24坪) 接道 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.60m
私道 セットバック
最適用途 住宅用地 造成完了時期
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 40% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 特別用途地区・高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域・北側斜線高度地区/緑保全創出地域（居住系市街地）
小学区 拓北小学校 徒歩15分 (約1200m) 中学区 篠路中学校 徒歩14分 (約1100m)
現況 古家付 引渡 相談(更地渡し)
建築条件 建築条件なし
その他費用
備考
物件番号 4731116 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 篠路  株式会社キュアテック 店舗詳細ページへ

電話番号 011-299-6993
所在地 〒002-8023
北海道札幌市北区篠路3条4丁目5-15
営業時間 9：30～18：00
定休日 水曜日
宅建免許番号 北海道知事　石狩(２)第８７１０号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 篠路の外観

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