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札幌市北区新琴似五条８丁目の土地

札幌市北区新琴似五条８丁目の土地

掲載情報更新日：2026年08月08日　次回更新予定日：2026年08月22日

2,070万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市北区新琴似五条８丁目
ＪＲ札沼線『新琴似』徒歩22分 (約1760m)
札幌市南北線『麻生』徒歩27分 (約2160m)

取扱会社：ハウスドゥ新琴似 TerraHome株式会社

■お電話はこちら 011-600-6442

札幌市北区新琴似五条８丁目土地 | 物件情報

【新琴似】安春川散策路そばの好立地！子育て世代に嬉しい、広すぎず狭すぎずの55坪建築条件なし整形地

【外観】現地北側方面
【外観写真】安春川散策路、冬は流雪溝利用可能
【外観写真】安春川散策路でお散歩に、冬は流雪溝利用可能
【前面道路含む現地写真】南側（写真奥側）に安春川散策路があります
【外観写真】安春川散策路でザリガニ釣り？

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新琴似 TerraHome株式会社

■お電話はこちら 011-600-6442

札幌市北区新琴似の、ファミリー層に最適な55坪の整形地です。

物件の主なアピールポイント
広すぎず狭すぎず、理想的な「55坪」の整形地
平坦で無駄のない四角い土地（整形地）のため、間取りの自由度が高く、駐車スペースや理想の庭を取り入れた設計が可能です。

子育てに安心・安全な周辺環境
光陽小学校まで徒歩6分、光陽中学校まで徒歩8分と、どちらも10分圏内！お子様の毎日の通学も安心です。

建築条件なし＆2区画販売中
お好きなハウスメーカーや工務店で自由にマイホームを建てられます。今なら同じ広さの2区画から選べるのも魅力です。

四季を感じる、快適なロケーション
すぐそばの「安春川散策路」は、日々の息抜きやお散歩コースにぴったり。さらに、雪国の冬に心強い流雪溝が利用可能なため、毎年の除雪負担をグッと軽減できます。

落ち着いた閑静な住宅街で新しい暮らしを始めませんか？

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス

物件の特徴

閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
平坦地
整形地
即引渡可
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：境　雄司

雪国札幌の強い味方「流雪溝」利用可能。
札幌の冬で最も大変な「除雪問題」。
この物件は流雪溝が利用可能なため、冬場の雪かきストレスが大幅に軽減されます。
これだけでも大きな価値があります！

「ちょうどいい」が詰まった55坪の整形地
広すぎず狭すぎず、総額や固定資産税を抑えつつも、3～4LDKの邸宅。
駐車スペース2～3台、小さなお庭まで欲張れる絶妙なサイズ感です。
建築条件もないため、理想のハウスメーカーで夢を叶えられます。

抜群の子育て環境と、癒やしの散策路
小・中学校がともに徒歩10分圏内とお子様の通学が安心なだけでなく、
すぐ近くの「安春川散策路」は四季を感じられる最高のお散歩コース。
閑静な第一種低層住居専用地域なので、治安が良く落ち着いた暮らしが手に入ります。

現在、同条件の2区画を同時に販売中です！
日当たりや配置など、今ならお好きな方をお選びいただけます。
ぜひお気軽にお問い合わせください！

価格	2,070万円	坪単価	坪37.6万円
価格	2,070万円	物件種別	土地
所在地	北海道札幌市北区新琴似五条８丁目
アクセス	ＪＲ札沼線『新琴似』徒歩22分 (約1760m) 札幌市南北線『麻生』徒歩27分 (約2160m)
土地面積	公182㎡(55.05坪)	接道
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	光陽小学校徒歩6分 (約480m)	中学区	光陽中学校徒歩8分 (約600m)
現況	更地	引渡	即(現況渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	新琴似ひだまり保育園徒歩6分 (約470m) 光陽小学校徒歩6分 (約480m) 新琴似・新川地区センター図書室徒歩8分 (約610m) 光陽中学校徒歩8分 (約600m) 業務スーパー新琴似店徒歩9分 (約690m) ファッションセンターしまむら新琴似店徒歩12分 (約890m) ビバホーム新琴似店徒歩12分 (約890m) 新琴似安春西公園徒歩1分 (約80m) ツルハドラッグ新琴似７条店徒歩10分 (約740m) サツドラ新琴似店徒歩8分 (約640m)
備考	建築条件はありません
物件番号	4771566	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新琴似 TerraHome株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-600-6442
所在地	〒001-0908 北海道札幌市北区新琴似八条7丁目2-6 共栄ビル1F
営業時間	9:30～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(1)第9725号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ新琴似の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

011-600-6442

お問い合わせの際に「ホームページを見た」といっていただくとお話がスムーズになります。

来店ご予約

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