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松山市北斎院町の土地

松山市北斎院町の土地

掲載情報更新日：2026年10月12日　次回更新予定日：2026年10月26日

850万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市北斎院町
伊予鉄道高浜線『西衣山駅』車8分(約2.7km)
伊予鉄道郡中線『土居田駅』車8分(約2.5km)
『中津　バス停』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市北斎院町土地 | 物件情報

南面道路に面した約35.95坪の平坦地！建築条件なし・更地渡しで住まいづくりを検討できます。

【外観】外観を南西側より撮影
【外観写真】外観を南西側より撮影
【外観写真】外観を南側より撮影
【外観写真】外観を南東側より撮影
【外観写真】外観を南東側より撮影
【その他屋外】給水
【前面道路含む現地写真】南側道路
【前面道路含む現地写真】南側道路
【外観写真】物件西面
【外観写真】物件東面
【外観写真】玄関
【外観写真】現況、駐車スぺース

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

■松山市北斎院町に位置する住宅用地。周辺の生活施設や学校までの距離も確認しながら、住まいづくりを検討できる土地です。
■松山生協斎院店まで徒歩7分。日々の食材や日用品の買物先として利用でき、普段の買物を身近な場所で済ませたい方にも検討いただけます。
■ローソン松山北斎院町店まで徒歩7分、ファミリーマート南斎院町店まで徒歩9分。用途に合わせて複数のコンビニを使い分けられる立地です。
■味生第二小学校まで徒歩14分、津田中学校まで徒歩13分。通学距離を重視して土地を探されている方は、実際の通学経路も含めてご確認いただけます。
■番町幼稚園まで徒歩6分、ひよこ保育園まで徒歩8分。お子様の通園先を検討する際にも、周辺施設との位置関係を確認できます。
■南斎院公園まで徒歩9分。休日の散歩やお子様との外遊びなど、日常の過ごし方に合わせて利用を検討できる公園です。
■松山南斎院郵便局まで徒歩8分。郵便物の発送や各種手続きなど、日常の用事を済ませる際の選択肢になります。
■建築会社を指定されない土地のため、ご希望の住宅会社で間取りや設備、建築費用を比較しながら計画を進められます。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン

物件の特徴

2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
平坦地
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：梅田　奈々子

こちらの土地は、建物の配置や駐車スペースなどを含めて、ご希望の住まいを計画される方にご検討いただきたい物件です。土地面積は118.85㎡で、南側の公道に約7.66ｍ接しています。実際に建築できる建物の大きさや配置については建築基準法上の制限や必要なセットバックの範囲を確認しながら検討することが大切です。現況は古家付きですが、更地でのお引渡しを予定しており、具体的な引渡時期についてはご相談となります。前面道路には下水道本管が埋設されているものの、宅地内への引き込みはありませんので、建築時の設備工事や費用についても事前確認をおすすめします。また、土地購入と建物建築を合わせて検討される場合は、土地代金だけでなく建築費、外構費、登記費用、住宅ローン関連費用などを含めた総額で資金計画を立てることが重要です。ハウスドゥ松山北店では、住宅会社への相談前の段階から、土地購入に必要な諸費用や住宅ローンについてもご相談を承っております。現地では敷地の形状や道路との位置関係、周辺の建物との距離感なども確認いただけます。購入前に確認しておきたい点を整理しながら、無理のない住まいづくりを一緒に考えてまいります。

価格	850万円	坪単価	坪23.6万円
価格	850万円	物件種別	土地
所在地	愛媛県松山市北斎院町
アクセス	伊予鉄道高浜線『西衣山駅』車8分(約2.7km) 伊予鉄道郡中線『土居田駅』車8分(約2.5km) 『中津　バス停』徒歩6分 (約480m)
土地面積	公118.85㎡(35.95坪)	接道
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	味生第二小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	津田中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	古家付	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	味生第二小学校徒歩15分 (約1160m) 津田中学校徒歩18分 (約1430m) 番町幼稚園徒歩6分 (約410m) 中津東集会所徒歩6分 (約440m) 松山南斎院郵便局徒歩8分 (約630m) ローソン松山北斎院町店徒歩7分 (約530m) 松山生協斎院店徒歩7分 (約540m) 南斎院公園徒歩9分 (約660m) ひよこ保育園徒歩8分 (約580m) ファミリーマート南斎院町店徒歩9分 (約690m)
備考	■中古戸建としても販売中 ■上物：昭和44年12月築の木造スレート瓦葺平家建（43.32㎡） ■セットバック要 ■前面道路に下水道本管は埋設されていますが、宅地内へは引き込みなし
物件番号	4736999	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

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電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら