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新潟市中央区近江３丁目の土地

新潟市中央区近江３丁目の土地

NEW 06.06

掲載情報更新日：2026年06月06日　次回更新予定日：2026年06月20日

1,650万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市中央区近江３丁目
ＪＲ越後線『上所』徒歩14分 (約1100m)
ＪＲ越後線『関屋』徒歩50分 (約4000m)
ＪＲ越後線『新潟』徒歩34分 (約2700m)
新潟交通（バス）『「上所小学校前」』徒歩7分 (約550m)

取扱会社：ハウスドゥ女池株式会社リアライズ・コーポレーション

■お電話はこちら 025-288-5891

新潟市中央区近江３丁目土地 | 物件情報

不動産の売買はぜひ「ハウスドゥ女池」にお任せください！ワンストップで全て解決♪

【外観】 2026年6月撮影
【外観写真】 2026年6月撮影
【外観写真】 2026年6月撮影
【前面道路含む現地写真】 2026年6月撮影
【外観写真】 2026年6月撮影
【前面道路含む現地写真】 2026年6月撮影
平日・土日祝日問わずいつでもご案内可能です。気になった物件は【025-288-5891】からお気軽にお問い合わせ下さい！（「現地案内希望です」とお伝え頂くとスムーズです♪）
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取扱会社 ハウスドゥ女池株式会社リアライズ・コーポレーション

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土地探し・新築・リフォーム・売却・お引越しに至るまで
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いつでもご案内可能です。
お気軽にお問い合わせ下さい【025-288-5891】

≪物件おすすめポイント≫
■上所小/上山中エリア！
■小学校まで徒歩5分！通学にも安心です♪
■前面道路幅6ｍ！駐車もラクラクです♪
■お好きなメーカーで建築可能♪

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：佐藤　俊範

当店は株式会社リアライズ・コーポレーションが運営する「新潟市中央区」に特化した、地域密着型の不動産会社です。全国約700店舗展開中の古田さんCMでおなじみの「ハウスドゥ」また、新潟市中央区の「ジブンハウス」加盟店である当店は、新築のご相談から土地探し、リフォーム・不動産のご売却、更にはお引越しに至るまで「ワンストップ」でお客様の「お家探し」を全力サポート致します！店内はお客様がゆったり過ごせるカフェのような空間をご提供♪ぜひお気軽にお越しください！

価格	1,650万円	坪単価	坪41.2万円
価格	1,650万円	物件種別	土地
所在地	新潟県新潟市中央区近江３丁目
アクセス	ＪＲ越後線『上所』徒歩14分 (約1100m) ＪＲ越後線『関屋』徒歩50分 (約4000m) ＪＲ越後線『新潟』徒歩34分 (約2700m) 新潟交通（バス）『「上所小学校前」』徒歩7分 (約550m)
土地面積	公132.27㎡(40.01坪)	接道	南東側(私道)幅約6.0m 間口約6.35m
私道	含:19.05㎡	セットバック
最適用途		造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域・斜線制限
小学区	上所小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	鳥屋野中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	古家付	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	新潟市立上所小学校徒歩7分 (約500m) 新潟市立鳥屋野中学校徒歩14分 (約1120m) 大型コインランドリーデポ女池店徒歩5分 (約340m) 恵光学園第二幼稚園恵光保育園徒歩11分 (約810m) 鳥屋野図書館徒歩11分 (約830m) 新潟市南地区センター徒歩11分 (約830m) 新潟女池郵便局徒歩10分 (約780m) ピアレマート新和店徒歩12分 (約930m) セブンイレブン新潟女池西店徒歩13分 (約970m)
備考	○上水道（公営水道） ○下水道（公共下水） ○ガス（都市ガス） ○電気＊解体更地渡し・確定測量・分筆登記・地目変更登記（契約締結、融資承認後）＊売主の契約不適合責任＊有効宅地面積：約113.22㎡（約34.24坪）※机上計算のため、測量後誤差が生じる可能性が有ります
物件番号	4742459	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ女池株式会社リアライズ・コーポレーション店舗詳細ページへ

電話番号	025-288-5891
所在地	〒950-0946 新潟県新潟市中央区女池西2-2-9
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	新潟県知事（4）第4864号
アクセス	店舗への地図はこちら