TOP>
土地>
四国>
愛媛県>
松山市>
志津川町>
松山市志津川町の土地

松山市志津川町の土地

NEW 11.05

掲載情報更新日：2026年11月05日　次回更新予定日：2026年11月19日

1,300万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市志津川町
ＪＲ予讃線『伊予和気駅』車6分(約2.3km)
伊予鉄道本町線『本町六丁目駅』車10分(約3.8km)
『北山田　バス停』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市志津川町土地 | 物件情報

松山市志津川町の約45坪の平坦地！建築条件なし・更地渡し予定、スーパーまで徒歩2分の住宅用地

取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

■土地面積150.93㎡（約45.65坪）。住宅用地として、建物の大きさや配置、屋外スペースの使い方を考えながら住まいづくりを検討できます。

■建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店を選べます。建築会社ごとのプランや仕様、見積もりを比較しながら、ご希望に合う住宅計画を進められます。

■ラ・ムー松山北店まで徒歩2分、業務スーパー松山平田店まで徒歩6分。食品や日用品の買物先が複数あり、日々の買物内容に応じて使い分けられます。

■くすりのレデイ潮見店まで徒歩7分。医薬品や日用品など、普段の生活で必要なものを購入する際にも利用を検討できます。

■ユニクロ松山谷町店、しまむら谷町店までそれぞれ徒歩3分。衣料品の購入先も近隣に揃っています。

■潮見小学校、鴨川中学校までそれぞれ徒歩11分。お子様の通学距離を確認しながら、ご家族の生活に合うか検討できます。

■北山田バス停まで徒歩6分。バスを利用する際の移動手段としても検討できる立地です。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽

物件の特徴

2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
平坦地
更地渡
IT重説
建築条件無

物件詳細情報

こちらのお土地は、現況古家付きですが、更地でのお引渡しを予定しています。既存建物の解体を前提とした土地購入をご検討されている方にも、比較していただきたい条件です。敷地は北側の幅員約4.0mの公道に面しており、接道間口は約13.00mあります。実際に住宅を建築する際には、建物の配置や玄関の位置、駐車スペースの取り方などを建築会社と相談しながら検討していくことが大切です。また、本物件は市街化調整区域内に位置しており、旧既存宅地として建て替え可能な土地ですが、建築にあたっては建築基準法第43条第2項第1号の認定が必要となります。一般的な市街化区域内の土地とは建築時の手続きが異なるため、建築計画の内容や必要な申請について事前に確認しながら進めてまいります。土地購入時には建物本体の工事費用だけでなく、外構工事や各種申請費用、登記費用なども含めた資金計画が重要です。住宅ローンについても、土地購入から建物完成までの資金が必要となる時期を踏まえ、複数の金融機関の条件を比較しながらご案内いたします。土地と建物を合わせた総予算や月々の返済額についてお気軽にご相談ください。

価格	1,300万円	坪単価	坪28.5万円
価格	1,300万円	物件種別	土地
所在地	愛媛県松山市志津川町
アクセス	ＪＲ予讃線『伊予和気駅』車6分(約2.3km) 伊予鉄道本町線『本町六丁目駅』車10分(約3.8km) 『北山田　バス停』徒歩6分 (約480m)
土地面積	150.93㎡(45.65坪)	接道	北側(公道)幅約4.0m 間口約13.00m
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法	建築基準法43条2項1号の認定要※建築可能な建物は200平米以内の専用住宅に限られる
法令制限
小学区	潮見小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	鴨川中学校徒歩11分 (約850m)
現況	古家付	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	潮見小学校徒歩11分 (約880m) 鴨川中学校徒歩11分 (約850m) ラ・ムー松山北店徒歩2分 (約110m) ユニクロ松山谷町店徒歩3分 (約170m) しまむら谷町店徒歩3分 (約180m) ワークマン松山谷町店徒歩4分 (約300m) くすりのレデイ潮見店徒歩7分 (約520m) 業務スーパー松山平田店徒歩6分 (約460m) 潮見保育園徒歩8分 (約600m) ローソン松山平田店徒歩9分 (約670m)
備考	■旧既存宅地の為、建て替え可能
物件番号	4934883	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート店舗詳細ページへ

電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら