新潟市江南区小杉３丁目の中古戸建
掲載情報更新日：2026年04月30日 次回更新予定日：2026年05月14日
- 2,650万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 新潟市江南区小杉３丁目
-
ＪＲ信越本線『亀田』 徒歩60分 (約4800m)
ＪＲ信越本線『亀田』 車12分(約6.1km)
『小杉保育園』 徒歩3分 (約240m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社
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- ■お電話はこちら 025-385-7833
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新潟市江南区小杉３丁目一戸建て | 物件情報
【2025年築・未入居】駐車4台可×家事ラク動線！家族の時間をもっと豊かに
【間取り】
【外観】
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【防犯設備】 モニター付きインターホン 
【その他設備】 屋外水栓 
【発電・温水設備】 屋外コンセント 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 新潟亀田
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- ■お電話はこちら 025-385-7833
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【おすすめポイント】
・2025年（令和7年）築の未入居住宅で室内は新築同様のきれいさ！すぐに入居可能です。
・駐車4台可能でファミリーや来客時にも安心◎
・全居室収納＋WIC付きで収納充実
【ハウスドゥ新潟亀田からお知らせ！】
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現地集合・現地解散もOKです！
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当日見学希望の方は【025-385-7833】までお電話ください☆
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物件の設備
- オール電化
- 上水道
- 公共下水
- IHクッキングヒータ
- コンロ三口
- バス
- 追焚機能
- トイレ
- トイレ2箇所
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- モニタ付インターホン
物件の特徴
- 2階建
- 即入居可
物件詳細情報
| 価格 | 2,650万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区小杉３丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 94.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 銅板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 179㎡(54.14坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.0m 間口 約16.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 横越小学校 徒歩37分 (約2900m) | 中学区 | 横越中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | よこごし公園 徒歩35分 (約2740m) さとう小児科医院 徒歩35分 (約2750m) 横越中学校 徒歩32分 (約2540m) ひらせい ホームセンター生鮮広場横越店 徒歩39分 (約3060m) あがの調剤薬局 徒歩35分 (約2770m) 三浦歯科医院 徒歩37分 (約2930m) ロ－ソン 新潟直り山店 徒歩36分 (約2820m) ドラッグトップス 横越茜ヶ丘店 徒歩39分 (約3090m) ファミリ－マ－ト 横越うぐいす団地店 徒歩38分 (約2990m) 横越郵便局 徒歩41分 (約3220m) |
||
| 備考 | ・地番：新潟市江南区小杉3丁目1911番5 ・車種によって駐車可能台数が異なります。 ・未入居物件 ・横越小学校スクールバス有 |
||
| 物件番号 | 4225901 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 025-385-7833 |
|---|---|
| 所在地 | 〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27 |
| 営業時間 | ８：３０～１７：３０ |
| 定休日 | 水曜日、年末年始、夏季休暇 |
| 宅建免許番号 | 新潟県知事（１）第５６３０号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：久代 清貴
未入居のため室内状態良好です。LDKは14.5帖のちょうど良い広さで、対面キッチン仕様のため家族とのコミュニケーションも取りやすい設計。水回りがまとまっており、日々の家事動線もスムーズです。2階は洋室3部屋＋WIC付きで、ファミリー層に使いやすい間取り。駐車スペースは4台分確保されており、複数台所有のご家庭や来客時にも安心です。ぜひ一度、ご内覧ください。