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新潟市中央区京王２丁目の中古戸建

新潟市中央区京王２丁目の中古戸建

NEW 07.04

掲載情報更新日：2026年07月07日　次回更新予定日：2026年07月21日

2,850万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市中央区京王２丁目
ＪＲ信越本線『越後石山』徒歩22分 (約1700m)
ＪＲ信越本線『新潟』徒歩40分 (約3200m)
ＪＲ信越本線『亀田』徒歩49分 (約3900m)
『南紫竹一丁目』徒歩13分 (約1000m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市中央区京王２丁目一戸建て | 物件情報

【小学校まで徒歩1分！】バイパスへのアクセスも良く、お買い物も便利なエリア

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

＼おすすめポイント／

【圧倒的な通学環境】
-小学校まで徒歩1分の近さ！低学年のお子様でも安心・安全に通学でき、中学校も徒歩11分と、9年間の通学環境が大変充実しています。

【中央区京王の好立地】
-バイパスへのアクセスが良く、日々のお買い物や通勤・お出かけにも便利な住環境。

【1階店舗（元美容室）の魅力】
-設備を活かしてサロンなどの独立開業はもちろん、テナントとして貸し出し家賃収入を得ることも！

【リノベで理想の住まいへ】
-1階を広々リビングや趣味のインナーガレージ、二世帯仕様にリフォームするなどアレンジは自由自在◎

＼ハウスドゥ新潟亀田からお知らせ／

住宅ローンのこと、経験豊富なスタッフが何でも相談OK♪
自己資金0円でもマイホームGETできます！

「ちょっと見てみたい」も大歓迎！短時間の見学もOK
現地集合・現地解散もOKです！

見学予約はボタンから30秒でカンタン予約♪

当日見学希望の方は【025-385-7833】までお電話ください☆

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
LDK20畳以上
和室
全居室8畳以上
フローリング

物件の特徴

南側道路面す
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：廣田　健太朗

人気の新潟市中央区京王エリアから、ファミリーにおすすめの中古物件が登場しました！なんと小学校までは驚きの「徒歩1分」。お子様の通学を見守れる安心の距離感です。中学校も徒歩11分と、9年間の通学環境は◎1階は元美容室仕様になっており、店舗としての活用はもちろん、居住スペースへのリフォームや、趣味のガレージハウスなどアレンジは自由自在。バイパスへのアクセスも良好な好立地物件です。お気軽にお問い合わせください♪

価格	2,850万円	間取り	4LDK+S
価格	2,850万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	新潟県新潟市中央区京王２丁目
アクセス	ＪＲ信越本線『越後石山』徒歩22分 (約1700m) ＪＲ信越本線『新潟』徒歩40分 (約3200m) ＪＲ信越本線『亀田』徒歩49分 (約3900m) 『南紫竹一丁目』徒歩13分 (約1000m)
建物面積	186.85㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	1992年(平成4年)09月築
建物構造	木造セメント瓦葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	183.32㎡(55.45坪)	接道	東側(公道)幅約5.2m 南側(公道)幅約4.9m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域
小学区	桜が丘小学校徒歩1分 (約60m)	中学区	山潟中学校徒歩11分 (約850m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	ローソン新潟山二ツ一丁目店徒歩6分 (約420m) ミント薬局徒歩7分 (約520m) ふるしまクリニック徒歩8分 (約570m) 京王やすらぎ公園徒歩8分 (約590m) クスリのコダマ南紫竹店徒歩16分 (約1210m) ナカノスイミング保育園徒歩14分 (約1070m) 第四北越銀行紫竹支店徒歩16分 (約1280m) 石山図書館徒歩16分 (約1220m) 新潟市東区役所石山出張所徒歩16分 (約1220m) ロピアムサシ新潟店徒歩22分 (約1710m)
備考	※地番：新潟市中央区京王二丁目1273番18 ※間取りの”S”は1階フリースペースを示しています。 ※図面と現況に誤りがある場合は現況を優先とします。 ※車種によって駐車台数が異なります。
物件番号	4780029	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	８：３０～１７：３０
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら