TOP>
中古一戸建て>
信越・北陸>
新潟県>
新潟市江南区>
丸山ノ内善之丞組>
新潟市江南区丸山ノ内善之丞組の中古戸建

新潟市江南区丸山ノ内善之丞組の中古戸建

掲載情報更新日：2026年10月04日　次回更新予定日：2026年10月18日

2,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市江南区丸山ノ内善之丞組
ＪＲ信越本線『亀田駅』徒歩32分 (約2500m)
ＪＲ信越本線『越後石山駅』車10分(約4.9km)
ＪＲ信越本線『荻川駅』車15分(約7.7km)
『丸山小学校』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市江南区丸山ノ内善之丞組一戸建て | 物件情報

【小学校まで徒歩2分！】大切な愛車を守る独立車庫完備♪2階に特大洋室を備えたゆとりある中古邸宅

【リビング】
【外観】
【リビング】
【和室】
【和室】
【キッチン】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洗面所】
【浴室】
【玄関】
【駐車場】ガレージ
【防犯設備】モニター付きインターフォン
【トイレ】
【庭】
【外観写真】車庫
【洗面台】
【キッチン】
【外観写真】
【外観写真】
【その他屋外】ガレージ（裏側）
【駐車場】ガレージ
【その他】三口ガスコンロ

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

【丸山小学校徒歩2分＆愛車を守る車庫付き！広々空間が魅力の中古邸宅】

■小学校まで徒歩2分：低学年のお子様でも安心・安全に通学！毎朝の送り出しにゆとりが生まれます
■車庫（並列2台分）完備：雨や雪、紫外線から大切なお車を守る車庫付き！作業や作業工具の保管にも便利◎
■2階に特大洋室（14.25帖＆10.5帖）：主寝室としてはもちろん、お子様のお部屋や趣味・ワークスペースとしてもゆったり使えます
■バス停徒歩3分＆コンビニ徒歩7分：毎日の通勤通学や急なお買い物にも困らない便利なロケーション
■ゆとりの生活空間：1階には和室6畳と10帖の居室を配置し、家族みんなで寛げる間取り構成

雨や雪の多い新潟でも安心の車庫付き！通学利便性とゆとりある室内空間が魅力の注目の物件です。

「ちょっと見てみたい」も大歓迎！短時間の現地確認や現地集合・解散もOKです♪

≫ご見学希望の方はお気軽にお問い合わせください！

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
フローリング
クローゼット
全居室収納

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：川内　僚也

お子様の通学が安心な小学校まで徒歩2分というロケーションと、雨雪から愛車を守れる車庫付きが魅力の物件です。新潟の冬でも快適にお車を管理でき、お買い物後の荷物運びもスムーズ！室内も大変ゆとりがあり、特に2階には14.25帖と10.5帖の大型洋室を備えています。「広い部屋で開放的に暮らしたい」「子ども部屋をゆったり作りたい」というご家族にぴったり◎バス停やコンビニも身近な好立地ですので、ぜひお気軽に現地をご見学ください♪

価格	2,280万円	間取り	3LDK
価格	2,280万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	新潟県新潟市江南区丸山ノ内善之丞組
アクセス	ＪＲ信越本線『亀田駅』徒歩32分 (約2500m) ＪＲ信越本線『越後石山駅』車10分(約4.9km) ＪＲ信越本線『荻川駅』車15分(約7.7km) 『丸山小学校』徒歩3分 (約240m)
建物面積	公105.98㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1994年(平成6年)03月築
建物構造	木造銅板葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公233.5㎡(70.63坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 間口約14.30m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法
小学区	丸山小学校徒歩2分 (約150m)	中学区	大江山中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	丸山団地公園徒歩2分 (約150m) よこごしなかの保育園徒歩3分 (約200m) セブンイレブン新潟丸山店徒歩7分 (約540m) 丸山診療所徒歩11分 (約820m) そよかぜ薬局徒歩11分 (約850m) (株)第四北越銀行新潟中央市場支店徒歩16分 (約1280m) ドラッグトップスかめだ三條岡店徒歩22分 (約1710m) 袋津郵便局徒歩32分 (約2560m) コメリハード＆グリ－ン亀田店徒歩35分 (約2740m) ひらせいホームセンター生鮮広場横越店徒歩34分 (約2680m)
備考	※地番：新潟市江南区丸山ノ内善之丞組字前郷219番6 ※車種によって駐車台数が異なります。 ※内覧日時：要相談
物件番号	4845364	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	８：３０～１７：３０
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら