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琴浦町　中古戸建

琴浦町　中古戸建

NEW 10.06

掲載情報更新日：2025年10月06日　次回更新予定日：2025年10月20日

3,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

尼崎市琴浦町
阪神電鉄本線『尼崎センタープール前』徒歩9分 (約720m)
阪神電鉄本線『出屋敷』徒歩17分 (約1360m)
阪神電鉄本線『武庫川』徒歩19分 (約1470m)

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

琴浦町　中古戸建一戸建て | 物件情報

■2025年8月リフォーム済　■屋根裏部屋付き　■収納豊富　■駐車2台可　■小中学校　徒歩5分圏内

【リビング】
■2025年8月内装リフォーム済みで室内大変綺麗です♪即入居可能！二面採光で明るく開放的なLDK13.7帖！アクセントクロスとフローリングのコントラストがお洒落空間に♪

【リビング】 ■2025年8月内装リフォーム済みで室内大変綺麗です♪即入居可能！二面採光で明るく開放的なLDK13.7帖！アクセントクロスとフローリングのコントラストがお洒落空間に♪
【キッチン】 ■使い勝手の良いシステムキッチンには家事ラクを叶える食洗機付き♪
【トイレ】 ■冬でも暖かい便座で冷え知らず！洗浄機能で衛生的♪
【洗面所】 ■鏡裏や洗面台下にも収納スペースたっぷり♪歯ブラシ、化粧品、洗剤等スッキリ収納でき隠す収納でお掃除も楽々♪
【浴室】
【洋室】 ■2階　洋室6帖　二面採光で採光がたっぷり入ります♪
【寝室】 ■2階　寝室（洋室）6.5帖　二面採光で採光がたっぷり入ります♪リビングと同カラーのアクセントクロスです！
【玄関】 ■大容量のシューズボックス完備で来客時も安心！靴をすっきりと収納でき、玄関が広く清潔に保てます♪
【外観】 ■屋根裏部屋付き２階建て、4LDK！駐車スペース2台分ございます！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

「リフォーム済みで快適に即入居可♪」
・間取り変更工事、ダウンライト新設
・洗面台＆トイレ＆給湯器新調
・クロス全て貼替、フロアタイル＆CF張替
・洗い工事一式

「家事ラク＆開放的なリビング」
・二面採光で窓の多いLDK13.7帖
採光がたっぷり入り開放的な縦長リビング！
・1階に水まわりを一箇所にまとめた
家事ラク導線！
お掃除、洗濯導線がスムーズ♪

「家族みんなが片付け上手に」
・各居室に収納で広々空間
・屋根裏部屋あり♪
季節ものからレジャー用品までたっぷり
収納できます

「大家族に嬉しい駐車２台可」
・家族での使い分けや来客に便利◎
・前面道路幅員7.5ｍ！
車の出し入れもスムーズ◎

「子育てに最適な住環境」
・公園、小中学校徒歩5分圏内
・徒歩10分圏内にコンビニ・スーパー多数
まとめ買いや急なお買い物にも大変便利♪

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス

物件の特徴

セキュリティ充実
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
通風良好
2階建
平坦地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：川原　佑斗(営業)

リフォーム済み・駐車2台・駅徒歩9分という好条件がそろった即入居可能な中古戸建。
生活利便性と居住性のバランスが非常に良く、ファミリー層・共働き世帯に特におすすめの物件です。

価格	3,880万円	間取り	4LDK
価格	3,880万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	兵庫県尼崎市琴浦町
アクセス	阪神電鉄本線『尼崎センタープール前』徒歩9分 (約720m) 阪神電鉄本線『出屋敷』徒歩17分 (約1360m) 阪神電鉄本線『武庫川』徒歩19分 (約1470m)
建物面積	公92.33㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2006年(平成18年)09月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年08月トイレ・洗面・給湯器【内装】2025年08月床・全室クロス・他[間取り変更工事・ダウンライト新設・洗い工事一式]
土地面積	公99.2㎡(30坪)	接道	西側(公道)幅約7.5m 間口約5.30m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・準防火地域
小学区	大庄小学校徒歩4分 (約260m)	中学区	大庄中学校徒歩5分 (約390m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	阪神尼崎センタープール前駅徒歩9分 (約720m) 大庄小学校徒歩4分 (約260m) 大庄中学校徒歩5分 (約390m) 水明公園徒歩4分 (約280m) 尼崎市立大庄保育所徒歩5分 (約330m) マルハチ　大庄店徒歩5分 (約400m) ウエルシア　尼崎大庄店徒歩6分 (約410m) ファミリーマート　大庄中通店徒歩7分 (約510m) 尼崎大庄郵便局徒歩8分 (約570m) コーナンPRO　尼崎大庄店徒歩10分 (約800m)
備考
物件番号	4438355	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組店舗詳細ページへ

電話番号	06-6420-4327
所在地	〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
営業時間	10:00～17:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第204715号
アクセス	店舗への地図はこちら