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岡之原町　中古戸建

NEW 12.12

掲載情報更新日：2025年12月14日　次回更新予定日：2025年12月28日

  • 1,650万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市岡之原町
  • 南国交通『農協前』 徒歩8分 (約640m)
取扱会社：ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

岡之原町　中古戸建一戸建て | 物件情報

■ 敷地面積338坪の広大な敷地 ■ 建物面積135㎡のゆとりある平屋住宅

【間取り】

【間取り】

【外観写真】

【外観写真】

   
  • 【外観写真】
    【外観写真】
    【外観】
    【外観写真】
    【エントランス】
    【駐車場】
  • 【駐車場】
    【庭】
    裏庭部分
    【庭】 裏庭部分
    裏庭から見た景色です
    【その他屋外】 裏庭から見た景色です
    【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社
ハウスドゥ 加治屋町  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

アピールポイント

338坪の広大な敷地に、自然と調和する135㎡の平屋住宅。
緑豊かな環境に包まれ、やわらかな採光と心地よく吹き抜ける風が住まい全体を巡ります。
家族や友人が自然と集まる、ゆったりとした時間を楽しめる住まいです。

敷地内には5台以上駐車可能なスペースを確保。
丁寧に手入れされたお庭を抜けると、敷地を贅沢に使った広々とした平屋が佇みます。
建物は６DK（5LDK）と部屋数も多く、ライフスタイルに合わせたリフォームの自由度が高い点も魅力。
室内は全体的にきれいに使用されており、軽微なリフォームでそのままお住まいになることも可能です。

車で約5分の場所には「たぬきの湯」、鹿児島中央駅へも車で約30分と、
自然環境と利便性を兼ね備えた立地。
静かな環境を求める方はもちろん、セカンドハウスとしてもおすすめの一邸です。

物件の設備

  • 電気
  • 浄化槽
  • 個別浄化槽
  • プロパンガス
  • 個別プロパン
  • 給湯
  • コンロ三口
  • ガスコンロ付
  • システムキッチン
  • バス
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • エアコン
  • 全居室6畳以上
  • フローリング
  • 庭
  • 庭10坪以上
  • 南庭
  • 縁側

物件の特徴

  • 南側道路面す
  • 周辺交通量少なめ
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 前面棟無
  • 即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：竹之下　聡美

鹿児島市を拠点に豊富な物件情報でお客様の理想に合った住まいをご提案します。住宅ローンはネット銀行の低金利プランから地銀まで幅広く対応し、審査が不安な方にも細やかなサポートを提供。団体信用生命保険（団信）の審査も安心できるアドバイスをご用意しています。購入の不安を解消し、安心して住まい探しを進められるよう全力でサポートいたします。まずはお気軽にご相談ください！

価格 1,650万円 間取り 6DK
物件種別 中古一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市岡之原町3195-3
アクセス
  • 南国交通『農協前』 徒歩8分 (約640m)
建物面積 公135.01㎡ 駐車場 あり 普通：5台
築年月 1996年(平成8年)08月築
建物構造 木造 セメント瓦葺平家建 1階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積 公1119.22㎡(338.56坪) 接道 南側(公道)幅 約5.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 調整区域
調整区域につき建築許可要		 用途地域 指定無
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 川上小学校 徒歩28分 (約2190m) 中学区 緑丘中学校 徒歩10分 (約800m)
現況 空 引渡 即
その他費用
周辺環境 鹿児島市立　川上小学校 徒歩28分 (約2190m)
鹿児島市立緑丘中学校 徒歩10分 (約800m)
セブン-イレブン 鹿児島西伊敷店 徒歩12分 (約920m)
ドラッグセイムス 鹿児島西伊敷店 徒歩20分 (約1560m)
マックスバリュ花野団地店 徒歩25分 (約1970m)
たぬき湯 徒歩31分 (約2440m)
伊敷団地中央公園 徒歩36分 (約2840m)
鹿児島銀行 西伊敷支店 徒歩40分 (約3150m)
鹿児島西伊敷三郵便局 徒歩40分 (約3160m)
鹿児島県立鹿児島特別支援学校 徒歩47分 (約3720m)
備考 土地７筆分の合計面積１１１９．２２㎡。
3195、3195-3は地目が宅地となります。その他５筆分はすべて地目が保安林となってます。
現況有姿渡し。
物件番号 4523523 取引態様 一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産 店舗詳細ページへ

電話番号 099-801-3208
所在地 〒892-0846
鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 加治屋町の外観

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