鹿児島市清和２丁目の中古戸建

1,700万円/6DK

収益
駐車2台可

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【外観】2025年3月23日撮影
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【間取り】
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【外観写真】2025年3月23日撮影
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【外観写真】2025年3月23日撮影
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【前面道路含む現地写真】
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【前面道路含む現地写真】

鹿児島市清和２丁目の中古戸建

■投資物件■オーナーチェンジ(賃貸中)■清和小学校まで徒歩6分

1,700万円

収益駐車2台可

6DK / 木造 / 1991年(平成3年)06月築

鹿児島県鹿児島市清和２丁目

市電『谷山電停』徒歩24分 (約1920m)

間取り: 6DK
築年月: 1991年(平成3年)06月築
建物面積: 124.54㎡
土地面積: 211.73㎡
所在地: 鹿児島県鹿児島市清和２丁目
アクセス: 市電『谷山電停』徒歩24分 (約1920m)

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この物件について

■家賃9万円で賃貸中■年間収入108万円■利回り6.35％■広々6DK■敷地ゆったり64坪 ●主な周辺環境・清和小学校まで徒歩6分(約410m) ・東谷山中学校まで徒歩23分(約1830m) ・なりざわ東谷山店まで徒歩16分(約1220m) ・ローソン鹿児島中山店まで460ｍ・竹之迫保育園まで450ｍ・八木クリニックまで830ｍ

うれしい設備・特徴

閑静な住宅街

小学校徒歩10分以内

電気・ガス・水道: 電気、上水道、下水道、公営水道、公共下水
その他: IT重説、閑静な住宅街、前道6m以上、陽当り良好、2階建、小学校徒歩10分以内

間取り

地図

鹿児島県鹿児島市清和２丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

清和小学校
徒歩6分 (約410m)

中学校

東谷山中学校
徒歩23分 (約1830m)

物件概要・詳細

価格: 1,700万円
間取り: 6DK
物件種別: 中古一戸建て(収益)
所在地: 鹿児島県鹿児島市清和２丁目
アクセス: 市電『谷山電停』徒歩24分 (約1920m)
土地面積: 公211.73㎡(64.05坪)
建物面積: 124.54㎡
接道: 東側(公道)幅約6.0m 間口約0.00m
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：2台
築年月: 1991年(平成3年)06月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: 南向
バルコニー: ー
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
建ぺい率: 50%
容積率: 80%
土地国土法: ー
許可番号: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 清和小学校徒歩6分 (約410m)
学区（中学校）: 東谷山中学校徒歩23分 (約1830m)
現況: 賃貸中
引渡: 相談
周辺環境: 清和小学校徒歩6分（410m）東谷山中学校徒歩23分（1830m）スーパー徒歩16分（1220m）
備考: ●注目ポイント！・オーナーチェンジ(賃貸中) ・現在、月9万円で賃貸中・年間収入108万円・利回り6.35％・広々6DK ・敷地ゆったり64坪 ●主な周辺環境・清和小学校まで徒歩6分(約410m) ・東谷山中学校まで徒歩23分(約1830m) ・なりざわ東谷山店まで徒歩16分(約1220m) ・ローソン鹿児島中山店まで460ｍ・竹之迫保育園まで450ｍ・八木クリニックまで830ｍ
物件番号: 3600998
取引態様: 一般媒介
情報公開日: 2026-09-26
次回更新予定日: 2026-10-10