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鹿児島市下伊敷３丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2025年06月30日　次回更新予定日：2025年07月14日

  • 2,680万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市下伊敷３丁目
  • 『市営　さつま団地入口バス停』 徒歩7分 (約500m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市下伊敷３丁目一戸建て | 物件情報

■火災保険料が抑えられる省令準耐火構造♪■並列で2台駐車可能です♪■築後未入居♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 B棟：右側 内覧可能です。お気軽にお問い合わせください♪

【外観】
B棟：右側 内覧可能です。お気軽にお問い合わせください♪

   
  • 【外観】 B棟：右側 内覧可能です。お気軽にお問い合わせください♪
    【外観】 B棟：右側 内覧可能です。お気軽にお問い合わせください♪
    14帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    【リビング】 14帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    家族の集まるリビングは和室と合わせて18.5帖とゆとりある空間です。
    【リビング】 家族の集まるリビングは和室と合わせて18.5帖とゆとりある空間です。
    柔らかいトーンでまとめられた家族が集まる14帖LDK。
    【リビング】 柔らかいトーンでまとめられた家族が集まる14帖LDK。
    対面式キッチンで家族との会話を楽しみながら調理できますね。
    【キッチン】 対面式キッチンで家族との会話を楽しみながら調理できますね。
  • 対面式キッチンなので、料理中でもお子様の様子を見ながら家事が出来ますね。
    【キッチン】 対面式キッチンなので、料理中でもお子様の様子を見ながら家事が出来ますね。
    お料理はかどる３口コンロ。
    【キッチン】 お料理はかどる３口コンロ。
    食器もたくさん入るカップボード付き♪初期費用を抑えられますね♪
    【キッチン】 食器もたくさん入るカップボード付き♪初期費用を抑えられますね♪
    無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出しが出来るシステムキッチン。キッチン横には勝手口があるので、換気も良く、お掃除ラクラク。キッチンを清潔に保てますね。
    【キッチン】 無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出しが出来るシステムキッチン。キッチン横には勝手口があるので、換気も良く、お掃除ラクラク。キッチンを清潔に保てますね。
    日々のお手入れにも便利なシャワー付き洗面化粧台です。
    【洗面所】 日々のお手入れにも便利なシャワー付き洗面化粧台です。
  • 一日の疲れを癒す浴室。追い炊き機能付き。
    【浴室】 一日の疲れを癒す浴室。追い炊き機能付き。
    清潔な空間を保ちたいトイレはオフホワイトでまとめました。毎日使う場所だからこそお手入れも楽々にできる機能が搭載されております。汚れが付着しにくい便器はお掃除も楽々です。
    【トイレ】 清潔な空間を保ちたいトイレはオフホワイトでまとめました。毎日使う場所だからこそお手入れも楽々にできる機能が搭載されております。汚れが付着しにくい便器はお掃除も楽々です。
    「続き間の和室」は子育て世代にこそ適しています。お子様のお昼寝スペースや、洗濯物をたたむ家事スペースにも便利です。客間やリビングの延長としても使えます。
    【和室】 「続き間の和室」は子育て世代にこそ適しています。お子様のお昼寝スペースや、洗濯物をたたむ家事スペースにも便利です。客間やリビングの延長としても使えます。
    ベランダに面した6帖洋室 WIC付き。
    【洋室】 ベランダに面した6帖洋室 WIC付き。
    大容量の収納が嬉しい「 ウォークインクロ ーゼット」付き。毎日の洋服のコーディネートが楽しくなります。モノを1ヶ所に収納できるので、お部屋もスッキリ。
    【洋室】 大容量の収納が嬉しい「 ウォークインクロ ーゼット」付き。毎日の洋服のコーディネートが楽しくなります。モノを1ヶ所に収納できるので、お部屋もスッキリ。
  • 2階6帖洋室 各居室のクローゼットはスーツ類から丈の長いコート類まで何でも収納できる便利なスペースです。衣装ケースと併用することでセーター類なども収納でき自分だけのスペースにできます。
    【洋室】 2階6帖洋室 各居室のクローゼットはスーツ類から丈の長いコート類まで何でも収納できる便利なスペースです。衣装ケースと併用することでセーター類なども収納でき自分だけのスペースにできます。
    2階5帖洋室 2階にある全ての居室が2面採光で、明るく風通しもよく快適です。
    【洋室】 2階5帖洋室 2階にある全ての居室が2面採光で、明るく風通しもよく快適です。
    南東向きのバルコニー。お洗濯物がしっかり乾きます。
    【バルコニー】 南東向きのバルコニー。お洗濯物がしっかり乾きます。
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。
    【和室】 リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。
  • 14帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    【リビング】 14帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。
    【キッチン】 対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。
    IHクッキングヒーター採用で、お子様やご高齢の方がいらっしゃる家庭も安心ですね。
    【キッチン】 IHクッキングヒーター採用で、お子様やご高齢の方がいらっしゃる家庭も安心ですね。
    面倒な洗い物がラクラク仕事に。食器がキレイで清潔に。食後の片付け時間が省け、家族とゆっくり過ごす時間が増えます。
    【キッチン】 面倒な洗い物がラクラク仕事に。食器がキレイで清潔に。食後の片付け時間が省け、家族とゆっくり過ごす時間が増えます。
    浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。
    【キッチン】 浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。
  • オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。
    【浴室】 オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。
    洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
    【洗面所】 洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
    鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪
    【洗面台】 鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪
    温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
    【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
    2階洋室6帖。WIC、バルコニー付き。
    【洋室】 2階洋室6帖。WIC、バルコニー付き。
  • 2階洋室6帖。
    【洋室】 2階洋室6帖。
    2階洋室6帖。
    【洋室】 2階洋室6帖。
    2階洋室5帖。
    【洋室】 2階洋室5帖。
    玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
    【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
    【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
    【防犯設備】 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。

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取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

【内覧可能です♪】

■省令準耐火構造♪（外部からの延焼防止、各室防火、他室への延焼遅延）
■収納スペースたっぷりあります♪
■1階和室の4LDK♪
■別途経費：付帯工事費40万円

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
■購入後１０年の瑕疵保証
購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

≪生活情報≫
・伊敷台小学校まで歩14分(約1100m)
・伊敷台中学校まで歩18分(約1400m)
・いにしき幼稚園まで歩13分(約1000m)
・タイヨー伊敷店まで歩23分(約1800m)
・ニシムタ 伊敷ニュータウン店まで歩10分(約750m)
・コスモス 下伊敷店まで歩20分(約1600m)
・ファミリーマート 下伊敷店まで歩11分(約850m)
・芦刈温泉まで徒歩14分(約1100m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • 和室
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • バルコニー

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 2階建
  • 整形地
  • 即入居可

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

《こんなお悩みはありませんか？》
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
＊家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
ハウスドゥ吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。
しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！

価格 2,680万円 間取り 4LDK
物件種別 中古一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目 右　B棟
アクセス
  • 『市営　さつま団地入口バス停』 徒歩7分 (約500m)
建物面積 93.56㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2024年(令和6年)07月築
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー 南西向4.96㎡
保証・評価
リフォーム
土地面積 公117.12㎡(35.42坪) 接道 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.26m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 伊敷台小学校 徒歩14分 (約1100m) 中学区 伊敷台中学校 徒歩18分 (約1400m)
現況 空 引渡 即
その他費用
周辺環境 伊敷台小学校 徒歩14分 (約1100m)
伊敷台中学校 徒歩18分 (約1400m)
いにしき幼稚園 徒歩13分 (約1000m)
タイヨー伊敷店 徒歩23分 (約1800m)
ニシムタ 伊敷ニュータウン店 徒歩10分 (約750m)
コスモス 下伊敷店 徒歩20分 (約1600m)
ファミリーマート 下伊敷店 徒歩11分 (約850m)
セブンイレブン　日当平店 徒歩14分 (約1100m)
芦刈温泉 徒歩14分 (約1100m)
日当平郵便局 徒歩9分 (約650m)
備考 ■火災保険料が抑えられる省令準耐火構造♪
■1階和室の4LDK♪
■並列で2台駐車可能♪
■別途経費：付帯工事費40万円
■築後未入居♪

【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
物件番号 3618631 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間 10：00～18：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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通話料無料 0120-969-497

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