中古戸建 東住吉区鷹合3丁目
NEW 01.17掲載情報更新日：2026年01月17日 次回更新予定日：2026年01月31日
- 2,980万円
-
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万円 - 借入期間
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 大阪市東住吉区鷹合３丁目
-
近鉄南大阪線『矢田』 徒歩10分 (約800m)
近鉄南大阪線『針中野』 徒歩16分 (約1280m)
大阪シティバス『鷹合4丁目』 徒歩3分 (約240m)
- 取扱会社：ハウスドゥ あべの昭和町 株式会社一勇ホームテック
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-88-3477
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中古戸建 東住吉区鷹合3丁目一戸建て | 物件情報
◇プライベート感あふれるルーフバルコニー付き住宅 ◇前道広々、区画整理され整った街並み
【間取り】
【外観】
【外観】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【バルコニー】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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- 取扱会社
ハウスドゥ あべの昭和町
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～ハウスドゥ あべの昭和町のおすすめポイント！～
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■水回りを2階に集約、家事動線がスムーズ
■陽当たり・通風に恵まれた角地
■地震に強い鉄骨造で、これからの暮らしに安心を
■屋根裏収納付きで収納力アップ
■2023年に給湯器新調
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- ユニットバス
- 追焚機能
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 床暖房
- モニタ付インターホン
- LDK15畳以上
- 和室
- 出窓
- フローリング
- 一部フローリング
- クローゼット3箇所
- 屋根裏収納
- ルーフバルコニー
物件の特徴
- 2沿線利用可
- 駅まで平坦
- 小学校徒歩10分以内
- 前道6m以上
- スーパーが近い
- 閑静な住宅街
- 通風良好
- 陽当り良好
- 3階建以上
- 角地
- 平坦地
物件詳細情報
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合３丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公99.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2004年(平成16年)06月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 スレート葺・陸屋根 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 18.12㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公56.69㎡(17.14坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約5.00m 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.80m(位置指定) |
| 私道 | 別:公70.00㎡(持分 1/6) | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 鷹合小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 中野中学校 徒歩15分 (約1130m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 食品館アプロ 矢田店 徒歩9分 (約670m) 近鉄南大阪線「矢田」 徒歩11分 (約830m) 西松屋 針中野店 徒歩10分 (約740m) スギドラッグ 鷹合店 徒歩11分 (約840m) 城南学園幼稚園 徒歩12分 (約910m) ローソン東住吉照ケ丘店 徒歩13分 (約1030m) 近鉄南大阪線「針中野」 徒歩15分 (約1130m) 中野中学校 徒歩15分 (約1130m) コノミヤ南田辺店 徒歩15分 (約1200m) クスリのアオキ 住道矢田店 徒歩16分 (約1270m) |
||
| 備考 | ※現状有姿、契約不適合責任免責 | ||
| 物件番号 | 4558139 | 取引態様 | 一般 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ あべの昭和町 株式会社一勇ホームテック 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 06-4703-3131 |
|---|---|
| 所在地 | 〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事(7)第44214号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：窪田 翼
東住吉区鷹合の区画整理された街並みに位置する、鉄骨造・角地物件です。前面道路は広く、見通しも良いため、車の出し入れや通行もスムーズです。角地ならではの開放感と採光・通風の良さが魅力で、室内は明るく快適な住空間。ルーフバルコニー付きのため、洗濯物はもちろん、趣味やくつろぎの時間にも活用できます。また、屋根裏収納付きで季節物や大型荷物もしっかり収納可能で、駐車スペースも確保されており、ファミリー世帯にもおすすめの一邸です。周辺環境と住みやすさを兼ね備えた、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。