八尾市中田４丁目の中古戸建
八尾市中田４丁目の中古戸建
運送業車庫としての使用実績あり！敷地約231.19㎡のゆとりある事業用地です。
4,380万円
お支払い例
月々127,766円
2LDK / 鉄骨 / 1973年(昭和48年)04月築
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1973年(昭和48年)04月築
- 建物面積
- 208.93㎡
- 土地面積
- 231.19㎡
- 所在地
- 大阪府八尾市中田４丁目
- アクセス
- 近鉄大阪線『高安』 徒歩15分 (約1170m)近鉄大阪線『河内山本』 徒歩22分 (約1720m)
この物件について
運送業の車庫として使用実績がある、事業用＋住居一体型の希少物件です。車両の出入りが多い業種や、事業拠点・車庫用地をお探しの方に最適。敷地面積は約231.19㎡とゆとりがあり、1階は事務所・倉庫・車庫として実用的に活用できます。住居部分は【2LDK＋1DK】の構成で、二世帯利用にも対応可能。さらにキッチン・トイレが各2つずつ備わっており、親世帯・子世帯で生活を分けながら快適に暮らせます。倉庫から住居へつながる階段動線もあり、業務と生活の行き来もスムーズ。住まいと仕事を一体で運用できる、実用性の高い物件です。
うれしい設備・特徴
都市ガス
- バス・トイレ・洗面
- トイレ2箇所、バス、浴室に窓
- 電気・ガス・水道
- 都市ガス、公営水道、公共下水
- その他
- 2階建
間取り
【2LDK＋1DK＋倉庫】二世帯にも対応できる住居＋事業用物件です。住居＋倉庫が一体となった、複合間取りです。1DKは従業員住居・社宅・来客用としても活用可能です。
地図
大阪府八尾市中田４丁目
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
駅
近鉄大阪線高安駅
徒歩15分 (約1170m)
小学校
八尾市立刑部小学校
徒歩10分 (約760m)
中学校
八尾市立曙川南中学校
徒歩14分 (約1080m)
幼稚園・保育園
ゆきこどもクリニック
徒歩11分 (約810m)
幼稚園・保育園
認定こども園 ゆう安中東こども園
徒歩15分 (約1200m)
病院
もりかわ歯科・矯正歯科
徒歩9分 (約700m)
病院
安中診療所
徒歩16分 (約1220m)
コンビニ
ファミリーマート八尾南本町店
徒歩9分 (約690m)
スーパー
食品館アプロ高安店
徒歩9分 (約670m)
スーパー
スーパーサンコー 八尾店
徒歩13分 (約1040m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 83,966円 / 月
- 金利：
- 43,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 4,380万円
- 間取り
- 2LDK
- 物件種別
- 中古一戸建て
- 所在地
- 大阪府八尾市中田４丁目
- アクセス
- 近鉄大阪線『高安』 徒歩15分 (約1170m)近鉄大阪線『河内山本』 徒歩22分 (約1720m)
- 土地面積
- 231.19㎡(69.93坪)
- 建物面積
- 208.93㎡
- 接道
- ー
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：6台
- 築年月
- 1973年(昭和48年)04月築
- 建物構造
- 鉄骨 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 東向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 許可番号
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 刑部小学校 徒歩10分 (約760m)
- 学区（中学校）
- 曙川南中学校 徒歩14分 (約1080m)
- 現況
- 空
- 引渡
- 相談
- 周辺環境
- 近鉄大阪線高安駅徒歩15分（1170m） 八尾市立刑部小学校徒歩10分（760m） 八尾市立曙川南中学校徒歩14分（1080m） ゆきこどもクリニック徒歩11分（810m） 認定こども園 ゆう安中東こども園徒歩15分（1200m） もりかわ歯科・矯正歯科徒歩9分（700m） 安中診療所徒歩16分（1220m） ファミリーマート八尾南本町店徒歩9分（690m） 食品館アプロ高安店徒歩9分（670m） スーパーサンコー 八尾店徒歩13分（1040m）
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4597345
- 取引態様
- 売主
- 情報公開日
- 2026-10-02
- 次回更新予定日
- 2026-10-16
取扱店舗情報
- 交通手段
- 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩10分 ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩16分
- 営業時間
- 9:30~18:30
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- 株式会社イエトチ
- 宅建免許番号
- 大阪府知事(1)第64793号
担当エージェント
曽谷 良介
[弊社について] HOUSE DO 八尾本町ではお客様第一をモットーにお客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。 八尾市の一戸建て、マンション、土地などの不動産売買をメインに事業を行っておりますが、大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・和歌山県は無料査定対象エリアとなっておりますのでお気軽にお問い合わせください。 また事故物件や共有持分、ゴミ屋敷などの特殊な状況の物件も積極的に買い取ります。再建築不可や既存不適格・違法建築物、定期借家物件、底地買取の買取も対応可能です。 無理な営業はいたしません。 ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。 不動産の購入・売却・住み替え・転居などのお考えの方は是非とも一度お問い合わせください。
お客様一人ひとりに最適な物件をご提案します。豊富な経験と知識を活かし、安心のサポートを提供。理想の住まい探しをお手伝いしますので、ぜひご相談ください！
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 閲覧中の物件 八尾市中田４丁目の中古戸建 |
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| 4,380万円 |
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