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八尾市中田４丁目の中古戸建

八尾市中田４丁目の中古戸建

NEW 02.13

掲載情報更新日：2026年02月20日　次回更新予定日：2026年03月06日

5,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

八尾市中田４丁目
近鉄大阪線『高安』徒歩15分 (約1170m)
近鉄大阪線『河内山本』徒歩22分 (約1720m)

取扱会社：ハウスドゥ八尾本町株式会社イエトチ

■お電話はこちら 072-983-5416

八尾市中田４丁目一戸建て | 物件情報

運送業車庫としての使用実績あり！敷地約231.19㎡のゆとりある事業用地です。

【間取り】
【2LDK＋1DK＋倉庫】二世帯にも対応できる住居＋事業用物件です。住居＋倉庫が一体となった、複合間取りです。1DKは従業員住居・社宅・来客用としても活用可能です。

【外観】運送業車庫として使用実績あり！事業拠点に最適な外観です。
【居間・リビング】事業用部分と生活空間を分けられ、オンオフの切替がしやすい住まいです。
【キッチン】キッチンが2つあるため、二世帯でも快適に使い分けできます。
【その他室内】事業用の倉庫スペースとして、荷物の保管や整理に便利です。
【その他室内】倉庫から住居へ直接アクセスできる階段付きで、移動がスムーズです。
【玄関】住居部分の玄関は、生活空間の入口としてしっかり確保されています。
【ダイニング】生活スタイルに合わせて使える、キッチン2ヶ所の住居仕様です
【キッチン】二世帯住宅にも対応できる、嬉しいキッチン2つ付き！
【キッチン】来客用・普段用など、用途別に使い分けできる便利なキッチンです。
【トイレ】来客時も安心！トイレが複数あるのは嬉しいポイントです。
【トイレ】事業用物件でも住居設備が整っており、暮らしやすさも魅力です。
【洗面所】二世帯利用でも安心できる、生活設備が整った住居部分です。
【浴室】事業拠点＋住居として、生活の快適さも大切にできる物件です。
【洋室】二世帯利用でも、それぞれの個室を確保しやすい間取りです。
【洋室】仕事場と生活空間を分けながら、住居部分は快適に使えます。
【和室】布団を敷けば寝室としても使える、実用性の高い和室です。
【その他室内】車庫・倉庫と併用しやすく、業務効率の良い事務所スペースです。
【バルコニー】二世帯でも楽しめる、屋外のくつろぎスペースが魅力です。
【その他室内】仕事場と住まいをつなぐ階段があり、事業拠点として便利です。
【外観写真】車両の出入りがしやすい、事務所兼車庫向けの建物です

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ八尾本町株式会社イエトチ

■お電話はこちら 072-983-5416

運送業の車庫として使用実績がある、事業用＋住居一体型の希少物件です。車両の出入りが多い業種や、事業拠点・車庫用地をお探しの方に最適。敷地面積は約231.19㎡とゆとりがあり、1階は事務所・倉庫・車庫として実用的に活用できます。住居部分は【2LDK＋1DK】の構成で、二世帯利用にも対応可能。さらにキッチン・トイレが各2つずつ備わっており、親世帯・子世帯で生活を分けながら快適に暮らせます。倉庫から住居へつながる階段動線もあり、業務と生活の行き来もスムーズ。住まいと仕事を一体で運用できる、実用性の高い物件です。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
バス
浴室に窓
トイレ2箇所

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

担当エージェント：曽谷　良介

[弊社について]
HOUSE DO 八尾本町ではお客様第一をモットーにお客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

八尾市の一戸建て、マンション、土地などの不動産売買をメインに事業を行っておりますが、大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・和歌山県は無料査定対象エリアとなっておりますのでお気軽にお問い合わせください。
また事故物件や共有持分、ゴミ屋敷などの特殊な状況の物件も積極的に買い取ります。再建築不可や既存不適格・違法建築物、定期借家物件、底地買取の買取も対応可能です。

無理な営業はいたしません。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
不動産の購入・売却・住み替え・転居などのお考えの方は是非とも一度お問い合わせください。

価格	5,280万円	間取り	2LDK
価格	5,280万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府八尾市中田４丁目
アクセス	近鉄大阪線『高安』徒歩15分 (約1170m) 近鉄大阪線『河内山本』徒歩22分 (約1720m)
建物面積	208.93㎡	駐車場	あり
築年月	1973年(昭和48年)04月築
建物構造	鉄骨 2階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	231.19㎡(69.93坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	刑部小学校徒歩10分 (約760m)	中学区	曙川南中学校徒歩14分 (約1080m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	近鉄大阪線高安駅徒歩15分 (約1170m) 八尾市立刑部小学校徒歩10分 (約760m) 八尾市立曙川南中学校徒歩14分 (約1080m) ゆきこどもクリニック徒歩11分 (約810m) 認定こども園　ゆう安中東こども園徒歩15分 (約1200m) もりかわ歯科・矯正歯科徒歩9分 (約700m) 安中診療所徒歩16分 (約1220m) ファミリーマート八尾南本町店徒歩9分 (約690m) 食品館アプロ高安店徒歩9分 (約670m) スーパーサンコー八尾店徒歩13分 (約1040m)
備考
物件番号	4597345	取引態様	売主

取扱店舗情報

ハウスドゥ八尾本町株式会社イエトチ店舗詳細ページへ

電話番号	072-983-5416
所在地	〒581-0003 大阪府八尾市本町2丁目3-6-103
営業時間	9:30~18:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64793号
アクセス	店舗への地図はこちら