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福山市新涯町６丁目の中古戸建

福山市新涯町６丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2026年04月08日　次回更新予定日：2026年04月22日

2,049万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市新涯町６丁目
ＪＲ山陽本線『福山』車13分(約5.6km)

取扱会社：ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

福山市新涯町６丁目一戸建て | 物件情報

水回りも新品交換済み！内外装リフォーム済みできれいなお部屋です♪

【外観】外観のお写真になります♪
【玄関】玄関窓にも小窓がありどこでも光を取り込める工夫があります。収納もシンプルでスッキリとした印象です◎
【リビング】 18.5帖のリビングになります♪ 窓も多く、換気も心地よくできます♪
【キッチン】Ｌ型のシステムキッチン♪作業動線が短く効率よく動けます。2人で楽しみながら料理もできます！
【収納】幅の広い収納を完備！
【寝室】 7.25帖の主寝室になります♪ 陽当たりも抜群です♪
【洋室】 6帖の洋室になります♪
【収納】壁の色がおしゃれな収納です♪
【トイレ】 1.2階とついています。温水洗浄便座付きで寒い冬でも躊躇することなく座れます。
【洗面台】玄関からまっすぐ洗面台に行けて帰宅後の手洗い習慣がつけれます。
【浴室】ゆったりできる大きい浴槽を使用。窓もあるので換気もできます♪
【洋室】 6.5帖の洋室になります♪ 壁のカラーもおしゃれで落ち着いています♪
【収納】収納付きです♪
【玄関】玄関になります♪
【外観写真】前面道路も広く、駐車も安心してできます♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

☆　物件特徴　☆
・18.5帖の広々リビング♪ワイドな家具も置ける、家族団らんで過ごす憩いの場です♪
・水回りを1階に集約した家事ラク動線で、毎日の生活もスムーズです！
・幅のある収納で大容量収納が可能に◎お部屋の中もスッキリと保つことができます♪
・Ｌ型のシステムキッチン♪作業動線が短く効率よく動けます！冷蔵庫スペースも確保！
・南向きで陽当たりも良好！駐車も2台可能◎

☆　周辺環境　☆
・セブンイレブン福山箕島町店まで徒歩6分！コンビニが近くにあると便利です！
・ハート新涯店まで徒歩7分！毎日のお買い物も便利に！
・福山市立新涯小学校まで徒歩17分、福山市立誠之中学校まで徒歩5分の距離！

物件の設備

公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
IHクッキングヒータ
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
フローリング張替
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
外装リフォーム後渡
内外装リフォーム後渡
南向
全室南向
前道6m以上
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
バリアフリー
瑕疵保証(不動産会社独自)有
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：信岡　優希

水回りすべて新品交換済みです！学校区も徒歩圏内で安心の距離です！気になる物件、不動産購入でお困りな事がございましたらいつでもお気軽にご相談ください！

価格	2,049万円	間取り	3LDK
価格	2,049万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	広島県福山市新涯町６丁目
アクセス	ＪＲ山陽本線『福山』車13分(約5.6km)
建物面積	公94.39㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1994年(平成6年)09月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	【瑕疵保証（不動産会社独自）】有
リフォーム	【水回り】2026年02月キッチン・浴室・トイレ【外装】2026年02月外壁・屋根【内装】2026年02月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
土地面積	公102.12㎡(30.89坪)	接道	北西側(公道)幅約7.6m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	新涯小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	誠之中学校徒歩2分 (約100m)
現況	空	引渡	即
その他費用
備考	給湯器は買主負担での設置が必要です。
物件番号	4603284	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ福山新涯株式会社成華店舗詳細ページへ

電話番号	084-983-0011
所在地	〒721-0955 広島県福山市新涯町5丁目36-1
営業時間	9:30～18:30
定休日	年末年始・GW・夏季休暇
宅建免許番号	広島県知事（１）第１１２４６号
アクセス	店舗への地図はこちら