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東近江市佐野町の中古戸建

東近江市佐野町の中古戸建

NEW 08.27

掲載情報更新日：2026年09月01日　次回更新予定日：2026年09月15日

1,250万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

東近江市佐野町
ＪＲ東海道線『能登川駅』徒歩17分 (約1290m)
ＪＲ東海道線『稲枝駅』車11分(約5.4km)

取扱会社：ハウスドゥ南彦根株式会社Smile House

■お電話はこちら 0749-46-3400

東近江市佐野町一戸建て | 物件情報

取扱会社 ハウスドゥ南彦根株式会社Smile House

■お電話はこちら 0749-46-3400

物件の設備

電気
上水道
下水道
浄化槽
集中浄化槽
側溝
プロパンガス
集中プロパン
食器乾燥機
ガスコンロ付

物件の特徴

前道6m以上
2階建

物件詳細情報

価格	1,250万円	間取り	4DK
価格	1,250万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	滋賀県東近江市佐野町
アクセス	ＪＲ東海道線『能登川駅』徒歩17分 (約1290m) ＪＲ東海道線『稲枝駅』車11分(約5.4km)
建物面積	公95.17㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1990年(平成2年)11月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公150.32㎡(45.47坪)	接道	西側(公道)幅約6.2m 間口約12.99m 北側(公道)幅約6.1m 間口約11.58m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	能登川南小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	能登川中学校徒歩23分 (約1780m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
備考	・投資物件・公簿面積、現況有姿取引・売主指定の司法書士にて登記はお願いします・賃料63,000円/月、年間想定収入：756,000円、表面利回り6.05％・敷地内電柱・支線有り。敷地料3,000円/年・敷地全面に消火栓BOX有り・家賃保証会社加入有り・普通賃貸借契約（始期日令和2年10月1日～）※3年更新・ペット1匹飼育中（小型犬）・固定資産・都市計画税（令和8年度）土地建物計38,646円・その他建築法令　絶対高さ：あり（１０ｍ）建蔽率角地緩和：10％増、外壁後退距離制限：1.0ｍ以上・リフォーム履歴：令和7年2月　門扉交換、令和5年2月　玄関ドアハンドル交換・令和5年1月　外壁・屋根塗装・令和2年10月　洗髪洗面化粧台・キッチン水栓・給湯器・浴室リモコン・浴室扉交換・ガスコンロ設置・クロス張替
物件番号	4843121	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ南彦根株式会社Smile House 店舗詳細ページへ

電話番号	0749-46-3400
所在地	〒522-0042 滋賀県彦根市戸賀町153-4
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日, 夏季休暇, 年末年始
宅建免許番号	滋賀県知事(1)第4089号
アクセス	店舗への地図はこちら