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ラビデンス荒子川公園II番館

ラビデンス荒子川公園II番館

掲載情報更新日：2026年02月20日　次回更新予定日：2026年03月06日

2,398万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市港区品川町１丁目
名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』徒歩5分 (約400m)
名古屋臨海高速鉄道『港北』徒歩16分 (約1280m)
名古屋市名港線『港区役所』徒歩25分 (約2000m)
名古屋市営バス『「荒子川公園駅」停　徒歩』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ港区東海通ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-61-3710

ラビデンス荒子川公園II番館マンション | 物件情報

●価格変更●あおなみ線「荒子川公園」駅まで徒歩5分♪ 2025年7月リフォーム済み

【リビング】
※画像はイメージです。
実際の写真に家具や調度品をＣＧ合成したものです。
（家具等は販売に含まれておりません。）

【リビング】 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をＣＧ合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません。）
【リビング】南向きのリビングは日当り良好です。隣には和室も続いているので、扉をオープンにして空間を広く使うことも出来ますね！
【外観】名古屋臨海高速鉄道「荒子川公園駅」から徒歩約5分と、通勤・通学にも便利な立地。9階建の5階部分に位置します。
【リビング】バルコニーに面した窓は開口部が大きく、陽射しをたっぷりと室内に入れてくれます。朝は気持ちよく快適な空間、夜は夜景が綺麗。
【キッチン】キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。
【洗面所】洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。大きな鏡で朝の身支度も楽々♪
【浴室】壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。
【トイレ】白を基調としたシンプルな壁紙の、清潔感のあるトイレです。棚には雑貨を飾ったり、観葉植物を置いても良いですね。
【和室】南向きのＬＤＫと隣接した和室です。間仕切りを開放すれば計21帖のおもてなしスペースになります！お客様の宿泊にも対応できる頼もしい空間です。
【収納】押入れ収納付きでお部屋がすっきり片付きます。季節物や日用品もまとめて収納でき、生活空間を広く使えます。
【洋室】全居室に収納を備えており、日用品や衣類をすっきり整理可能。お部屋をきれいに保ち、快適な暮らしを実現できます。
【洋室】明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。木目の落ち着きを感じられますね♪
【収納】各居室に大きめのクローゼットがついています。引き出しタイプの家具を入れれば、ハンガーにかけれない物もスッキリ収納できますね。
【洋室】日当たり良好で、南向きの窓からたっぷり光が差し込みます。明るく風通しも良く、毎日を快適に過ごせる住まいです。
【収納】お絵かきや工作、自由研究の作品など、お子様の成長の記録をたっぷりとしまっておける大容量の収納スペースが魅力です♪
【バルコニー】 3面をつなぐ広々としたバルコニーは、明るい日差しがたっぷり差し込みます。天気の良い日には気持ちよく洗濯物が干せそうです♪
【眺望写真】明るい日差したっぷり入り込む南向きバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね！
【玄関】大型の玄関収納には小物を飾るスペースがあります。季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにオシャレな玄関になります！
【前面道路含む現地写真】大手小学校から徒歩約15分、港南中学校からは徒歩約28分です。駐車場は月6,000円で使用可能です。
【室内設備】インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！お子様のお留守番に防犯面でも安心です。
【室内設備】シャワー付洗面化粧台を採用！洗髪や手洗い洗濯はもちろん、洗面台のお掃除もしやすく毎日快適に使える便利な設備です♪
【室内設備】入浴する時間帯がズレてもいつでもあたたかいお湯に浸かれる、追い焚き機能付き給湯システムです。家計にもやさしい設備です。
【室内設備】浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。雨の日でも洗濯物が乾きます！
【室内設備】ュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。毎日快適にご利用いただけます。
【室内設備】玄関がいつもすっきり片付く大容量シューズボックスを完備。家族みんなの靴や季節用品もまとめて収納でき、快適な玄関スペースを実現します。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ港区東海通ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-61-3710

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆大手小学校/港南中学校
◆駐車場1台継承可能
◆3面バルコニー
◆南西角部屋

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件の設備

都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
和室
出窓
フローリング張替
全居室収納
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
陽当り良好
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：新谷　優美

《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。

価格	2,398万円	間取り	4LDK
価格	2,398万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市港区品川町１丁目
アクセス	名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』徒歩5分 (約400m) 名古屋臨海高速鉄道『港北』徒歩16分 (約1280m) 名古屋市名港線『港区役所』徒歩25分 (約2000m) 名古屋市営バス『「荒子川公園駅」停　徒歩』徒歩5分 (約400m)
専有面積	壁芯 81.09㎡	所在階	9階建/5階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向34.59㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年07月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2025年07月壁、天井・床・全室クロス
総戸数	60戸	面積	敷地:2455.50㎡
築年月	1997年(平成9年)10月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社松村組名古屋支店
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空有料金：6,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	31ｍ高度地域・準防火地域
小学区	大手小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	港南中学校徒歩28分 (約2200m)
現況	空	引渡	即
管理費	6,500円/月	修繕積立金	14,600円/月
その他費用
周辺環境	名古屋市立大手小学校徒歩15分 (約1200m) 名古屋市立港南中学校徒歩28分 (約2200m) うぐいす幼稚園徒歩13分 (約1000m) カネスエ砂美店徒歩3分 (約240m) ロピア名古屋みなと店徒歩9分 (約660m) スギドラッグ砂美店徒歩2分 (約160m) ニトリ名古屋みなと店徒歩9分 (約650m) すき家名古屋品川町店徒歩2分 (約90m) ららぽーと名古屋みなとアクルス徒歩43分 (約3400m) レゴランドジャパン徒歩109分 (約8700m)
備考	※2025年7月リフォーム完了（キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、全室クロス張替え、床・フローリング、壁・天井） ※アルコーブ：8.58㎡　※1住戸1台の駐車場専用使用権有り　※町内会費：年額3,000円（4月分で請求）
物件番号	3190034	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-355-6131
所在地	〒455-0001 愛知県名古屋市港区七番町3丁目13番地2　コスモハイム七番町1-N
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら