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藤和シティホームズ梅林田神駅歩11分

藤和シティホームズ梅林田神駅歩11分

掲載情報更新日：2025年12月22日　次回更新予定日：2026年01月05日

2,299万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市東栄町３丁目
名鉄各務原線『田神』徒歩11分 (約880m)
名鉄各務原線『名鉄岐阜』徒歩25分 (約2000m)
名鉄名古屋本線『加納』徒歩26分 (約2080m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜東デイライフ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-315-370

藤和シティホームズ梅林田神駅歩11分マンション | 物件情報

家を売るのも買うのも、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥ岐阜東店にお任せください♪

【外観】
岐阜市東栄町3丁目に中古マンションが登場！
お気軽にお問い合わせください♪

【外観】岐阜市東栄町3丁目に中古マンションが登場！お気軽にお問い合わせください♪
【リビング】大きな南向き窓から太陽光がたっぷりと入る日当たり良好な明るいリビング♪
【外観写真】全身姿見付きの玄関です！お出かけ前のチェックにも便利です♪
【リビング】自然光が入る明るいLDKは、自然と家族が集まり、会話や笑顔が増えそうです！
【リビング】広々としたLDKは、家族みんなでのびのびと過ごせます！
【バルコニー】広々としたバルコニーは、お布団などの大きな物も干しやすいのが嬉しいですね！
【バルコニー】 L字型のバルコニーで、キッチンの勝手口や主寝室からもバルコニーへ出られます。
【廊下】廊下収納もあり、真っすぐ玄関からリビングへ向かえます。
【洋室】リビング横の洋室はお子様のお昼寝時もリビングから確認でき安心です！
【キッチン】白を基調としたお洒落なシステムキッチンは清潔感があり毎日キッチンに立つのが楽しくなりそうですね♪
【キッチン】食洗機付きなので家事がはかどり、家族との時間が増えるのが嬉しいですね！
【洗面所】シャンプドレッサー完備の洗面台！朝の仕度時間を軽減してくれます！朝の忙しい時間に嬉しい設備です！
【浴室】嬉しい浴室乾燥機付きです！浴室の乾燥だけでなく、洗濯物もカラッと乾燥させることができます！
【トイレ】温水洗浄便座のトイレです！
【寝室】自然光が入る温かみのある洋室は、ゆったりと自分の時間を過ごすのにも最適ですね！
【寝室】主寝室からバルコニーへの出入りも可能です！
【収納】大きめのクローゼットはお洋服だけでなく大きめのお荷物もらくらく片付きます！
【子供部屋】 5.5帖の広さがあり、収納完備です。
【子供部屋】２面採光なので明るく気持ちよく過ごせますね！
【子供部屋】全居室にクローゼット付きなのでお部屋がすっきりと片付いてお掃除も楽に行えます！
【収納】クローゼット完備！収納が多いのもおすすめポイントの一つです！
【子供部屋】大容量クローゼット！洋服や荷物をすっきりと収納可能！家族が増えても安心ですね♪
【バルコニー】北東側のバルコニーです。眺望も良好です！
【バルコニー】南側のバルコニーです！
【洗面所】洗面にも収納完備！タオルやお子様の下着等収納しておけば帰宅後のお着替えや入浴時に便利です！
【冷暖房・空調設備】浴室乾燥機は雨天時も洗濯物をカラっと乾かせるので大変便利な設備です！！
【発電・温水設備】エコ給湯器搭載で、家計にやさしいのもおすすめポイントです！
【防犯設備】モニター付きインターホンは、訪問者の顔をモニター越しに確認でき、防犯の面でも安心の設備です！
【収納】廊下にも収納付き！すぐに取り出せるので掃除機などの掃除道具を収納しておくのも良いですね♪
【収納】 LDK横の洋室の収納です！
【キッチン】 3口コンロは、家事の時間を短縮してくれます！家族の時間が増えるのが嬉しいですね！
【キッチン】シンクは広々としていてお鍋など調理器具を置いても余裕があります♪
【洗面台】お掃除しやすく、お洗濯の予洗いもしやすい広い洗面台です。
【浴室】大きなバスタブで、足を伸ばして浸かることができます。
【洗面台】三面鏡の内側に収納完備！身支度に使うものがたっぷりと収納可能！朝の忙しい準備時も大変に便利です！

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜東デイライフ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-315-370

◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-315-370へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？　
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！

・ミニストップ岐阜東栄町店まで徒歩1分(約70m)
・バロー領下店まで徒歩15分(約1200m)
・ドラッグユタカ入舟店まで徒歩7分(約530m)
・岐阜曙郵便局まで徒歩4分(約290m)

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
BS
CS
光インターネット
可動間仕切
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
和室
2面採光
出窓
フローリング
ウォークインクローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南向
始発駅
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
山が見える
陽当り良好
ペット相談
楽器相談
IT重説

物件詳細情報

価格	2,299万円	間取り	4LDK
価格	2,299万円	物件種別	中古マンション
所在地	岐阜県岐阜市東栄町３丁目
アクセス	名鉄各務原線『田神』徒歩11分 (約880m) 名鉄各務原線『名鉄岐阜』徒歩25分 (約2000m) 名鉄名古屋本線『加納』徒歩26分 (約2080m)
専有面積	壁芯 89.04㎡	所在階	14階建/6階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向25.65㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年03月建具クロス・フローリング貼替、ダウンライト増設、ハウスクリーニング
総戸数	41戸	面積
築年月	2000年(平成12年)01月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業(一部2種住居含む)
建ぺい/容積率	80%(一部60% 含む) / 300%(一部200% 含む)	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	梅林小学校徒歩12分 (約950m)	中学区	梅林中学校徒歩3分 (約180m)
現況	空	引渡	相談
管理費	9,800円/月	修繕積立金	19,590円/月
その他費用
周辺環境	名鉄各務原線「田神」駅徒歩11分 (約840m) 名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅徒歩25分 (約1930m) 岐阜市立梅林小学校徒歩12分 (約950m) 岐阜市立梅林中学校徒歩3分 (約180m) 梅林こども園徒歩9分 (約690m) ミニストップ岐阜東栄町店徒歩1分 (約70m) バロー領下店徒歩15分 (約1200m) ドラッグユタカ入舟店徒歩7分 (約530m) 田中医院徒歩6分 (約430m) 岐阜曙郵便局徒歩4分 (約290m)
備考	◎2025年3月リノベーション：システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、全建具交換、洗面化粧台交換、クロス・フローリング貼替、ダウンライト増設、給湯器交換、ハウスクリーニング ◎登記手続き売主指定 ◎ペット可（犬・猫　規定あり）
物件番号	4035140	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜東デイライフ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-216-0705
所在地	〒501-6002 岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215番地
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９４８３号
アクセス	店舗への地図はこちら