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モアグレース茜部

掲載情報更新日：2026年02月21日　次回更新予定日：2026年03月07日

  • 1,498万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市茜部新所１丁目
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車11分 岐阜バス 中央市場前 停 徒歩1分 (約75m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜南  アルファス株式会社
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-181-323

モアグレース茜部マンション | 物件情報

【ハウスドゥ岐阜南】お家探しキャンペーン実施中！0120-181-323までお問合せ下さい♪

【間取り】 ＊3LDK、専有面積70.66m2、バルコニー面積17.28m2

【間取り】
＊3LDK、専有面積70.66m2、バルコニー面積17.28m2

【外観】 ＊内覧予約お待ちしております！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪

【外観】
＊内覧予約お待ちしております！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪

   
  • 【外観】 ＊内覧予約お待ちしております！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪
    【外観】 ＊内覧予約お待ちしております！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪
    ＊広々とした13.5帖のLDKは、自分好みのインテリアをレイアウトする楽しみが増えます。季節ごとの模様替えなども、家族との恒例行事になりそうです♪
    【リビング】 ＊広々とした13.5帖のLDKは、自分好みのインテリアをレイアウトする楽しみが増えます。季節ごとの模様替えなども、家族との恒例行事になりそうです♪
    ＊収納豊富なシステムキッチンです！キッチンから水回りが近いので、ながら家事が進めやすいですね。忙しい家事もはかどります。
    【キッチン】 ＊収納豊富なシステムキッチンです！キッチンから水回りが近いので、ながら家事が進めやすいですね。忙しい家事もはかどります。
    ＊同時にお料理のできる三口コンロ！効率アップ間違いなしですね♪魚焼きグリルもついている為、色々な調理が一度に行えます。
    【キッチン】 ＊同時にお料理のできる三口コンロ！効率アップ間違いなしですね♪魚焼きグリルもついている為、色々な調理が一度に行えます。
    ＊広々としたキッチンのシンクは、洗い物がしやすく、使い勝手が良いです。作業スペースも確保され、料理が快適に進みます！
    【キッチン】 ＊広々としたキッチンのシンクは、洗い物がしやすく、使い勝手が良いです。作業スペースも確保され、料理が快適に進みます！
  • ＊お手入れ楽々なレンジフード♪
    【キッチン】 ＊お手入れ楽々なレンジフード♪
    ＊ホワイトカラーで清潔感のある浴室です。広々とした浴槽で、１日の疲れを癒していただけます。 お子様と入っても広々としていますよ♪
    【浴室】 ＊ホワイトカラーで清潔感のある浴室です。広々とした浴槽で、１日の疲れを癒していただけます。 お子様と入っても広々としていますよ♪
    ＊鏡の中が収納スペースになっているので、散らかりがちな洗面用具もスッキリと収納できます。
    【洗面台】 ＊鏡の中が収納スペースになっているので、散らかりがちな洗面用具もスッキリと収納できます。
    ＊落ち着いた色合いの洗面室なので清潔感もあり、気持ちよく毎日お使い頂けますね。
    【洗面所】 ＊落ち着いた色合いの洗面室なので清潔感もあり、気持ちよく毎日お使い頂けますね。
    ＊ホワイトカラーで統一された、清潔感があるトイレです。
    【トイレ】 ＊ホワイトカラーで統一された、清潔感があるトイレです。
  • ＊家具を置いても十分なスペースを確保できるゆとりの住空間！
    【洋室】 ＊家具を置いても十分なスペースを確保できるゆとりの住空間！
    ＊バルコニーに面した約6帖の洋室は、とても明るく過ごしやすい空間となります。
    【洋室】 ＊バルコニーに面した約6帖の洋室は、とても明るく過ごしやすい空間となります。
    ＊あたたかな陽射しがたっぷり差し込む洋室！毎朝気持ち良く起きられそうですね。
    【洋室】 ＊あたたかな陽射しがたっぷり差し込む洋室！毎朝気持ち良く起きられそうですね。
    ＊南向きのバルコニーは日当たりも良く、たっぷりの洗濯物もよく乾きそうです！毎日の洗濯も気持ちよく干せそうですね。
    【バルコニー】 ＊南向きのバルコニーは日当たりも良く、たっぷりの洗濯物もよく乾きそうです！毎日の洗濯も気持ちよく干せそうですね。
    ＊バルコニーからの眺望！ 大きな空を眺めて気分転換ができそうですね！天気の良い日は日向ぼっこも出来ます！
    【眺望写真】 ＊バルコニーからの眺望！ 大きな空を眺めて気分転換ができそうですね！天気の良い日は日向ぼっこも出来ます！
  • ＊全居室収納付！たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです！
    【収納】 ＊全居室収納付！たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです！
    北側前面道路
    【前面道路含む現地写真】 北側前面道路
    南側前面道路
    【前面道路含む現地写真】 南側前面道路

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取扱会社
ハウスドゥ 岐阜南  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-181-323

アピールポイント

〇オススメPOINT〇
2025年10月リフォーム完了！8階・3LDKの再生マンション。茜部小徒歩9分、バス停徒歩1分と生活利便性良好。敷地内駐車場空き有。新生活にぴったりの住まいです。

〇周辺環境〇
名鉄「岐南」駅…約1800ｍ
茜部小学校…約550ｍ
加納中学校…約1500ｍ

お気軽にお問い合わせ下さい
【ハウスドゥ 岐阜南】

物件の設備

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 全居室6畳以上
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • フローリング張替
  • 全居室収納
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 駐輪場

物件の特徴

  • 管理人日勤
  • 内装リフォーム済
  • 南向

物件詳細情報

担当エージェント：水野　尚哉

住宅ローンのお話や、失敗しない不動産の購入方法までしっかりお伝えいたします♪　・借入がある方・自営業の方・転職歴のある方・自己資金がない方・シングルの方もまずはご相談ください！ 最善の方法を見つけられるよう尽力したします　キッズスペース完備！おもちゃなどをご用意しております。安心してご来店ください♪

価格 1,498万円 間取り 3LDK
物件種別 中古マンション
所在地 岐阜県岐阜市茜部新所１丁目
アクセス
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車11分 岐阜バス 中央市場前 停 徒歩1分 (約75m)
専有面積 壁芯 70.66㎡ 所在階 12階建/8階部分
主要採光 南向 バルコニー 南向17.28㎡
その他
権利 所有権
保証・評価
リフォーム 【水回り】2025年10月
キッチン・洗面
【内装】2025年10月
床 ・全室クロス ・他[ハウスクリーニング]
総戸数 43戸 面積
築年月 2000年(平成12年)11月築 建物構造 SRC
施工会社 清水建設株式会社
管理会社 エムジー総合サービス(株) 管理方式 全部委託 日勤管理
駐車場 【駐車場】空有
料金：5,500円/月
料金帯：5,500円/月～5,500円/月
【駐輪場】あり
都市計画 市街化区域
 用途地域 商業
建ぺい/容積率 80% / 400% 土地国土法
法令制限 準防火地域
小学区 茜部小学校 徒歩7分 (約550m) 中学区 加納中学校 徒歩19分 (約1500m)
現況 空 引渡 相談
管理費 7,700円/月 修繕積立金 9,800円/月
その他費用
周辺環境 岐南駅 徒歩23分 (約1800m)
茜部小学校 徒歩7分 (約550m)
加納中学校 徒歩19分 (約1500m)
備考 ※司法書士は売主指定となります。
物件番号 4567575 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜南  アルファス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 058-201-1027
所在地 〒500-8268
岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地
営業時間 9:00～18:00
定休日 火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（１）第１０５６８号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜南の外観

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