ドルミ新淀川

掲載情報更新日：2025年12月01日　次回更新予定日：2025年12月15日

2,198万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市此花区酉島１丁目
阪神電鉄阪神なんば線『伝法』徒歩11分 (約880m)
阪神電鉄阪神なんば線『千鳥橋』徒歩17分 (約1360m)
ＪＲ桜島線『安治川口』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ！淀川北店株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

ドルミ新淀川マンション | 物件情報

★★★　当社窓口　★　空家につき本日内覧可能　★　南東向きバルコニー　★　2026年2月完成予定★

【外観】 ■■本日内覧可能■■ お気軽にお問い合わせください♪
【外観写真】
【外観写真】
【エントランス】
【エントランス】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ！淀川北店株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

≪　スタッフの一押しPOINT　≫

■内覧予約受付中
■2026年2月フルリフォーム完成予定
■阪神なんば線「伝法」駅徒歩11分・阪急宝塚線「三国」駅も利用可能
■15階建て7階部分・南東向きバルコニーにつき日当たり良好♪
■2LDK(66.94 m2 )の広々とした間取りが魅力！
■新耐震基準マンション

■リビング21.3帖なのでゆったり生活できます！

≪　周辺環境　≫
酉島小学校…徒歩10分
梅花中学校…徒歩12分
ライフ…徒歩8分
マルシゲ酉島店…徒歩8分
ファミリーマート…徒歩4分
周辺には公園もあり小さなお子様がおられるご家庭も安心です◎

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
防犯カメラ
LDK20畳以上
和室
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好

物件詳細情報

担当エージェント：丸橋竜史

■■　内覧予約受付中　■■こちらの物件は当社窓口です！2LDK(66.94 m2 )21.3帖の広々リビング！7階部分・南東向きバルコニーにつき日当たり良好♪是非一度ご内覧下さい！

価格	2,198万円	間取り	2LDK
価格	2,198万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市此花区酉島１丁目2-15
アクセス	阪神電鉄阪神なんば線『伝法』徒歩11分 (約880m) 阪神電鉄阪神なんば線『千鳥橋』徒歩17分 (約1360m) ＪＲ桜島線『安治川口』徒歩25分 (約2000m)
専有面積	壁芯 66.94㎡	所在階	15階建/7階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向6.32㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年02月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2026年02月予定全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ洋室2部屋にエアコン設置・ダウンライト・コンセント・分電盤・ハウスクリーニング
総戸数	122戸	面積	敷地:9559.84㎡
築年月	1986年(昭和61年)03月築	建物構造	SRC
施工会社	熊谷組
管理会社	日本住宅管理株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	酉島小学校徒歩10分 (約742m)	中学区	梅香中学校徒歩12分 (約942m)
現況	空	引渡	相談
管理費	8,030円/月	修繕積立金	9,770円/月
その他費用
備考	ハウスドゥ！淀川北店は全国690店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号	4220770	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	10：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事（２）第５９７３９号
アクセス	店舗への地図はこちら