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朝日プラザ山鼻南札幌市中央区南二十八条西１２丁目の中古マンション

朝日プラザ山鼻南札幌市中央区南二十八条西１２丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年09月05日　次回更新予定日：2025年09月19日

1,550万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市中央区南二十八条西１２丁目
札幌市軌道線『中央図書館前』徒歩14分 (約1120m)
札幌市南北線『真駒内』バス乗車19分南警察署前停徒歩5分 (約400m)
札幌市軌道線『石山通』徒歩32分 (約2560m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市中央区南二十八条西１２丁目マンション | 物件情報

遊びも、休みも、ひとやすみも。この家に全部そろってる３ＬＤＫ♪　　　　　　

【外観】
日々の暮らしに便利なスーパーやコンビニ、郵便局などが徒歩圏内に揃った好立地。急なお買い物や荷物の発送もスムーズで、忙しい毎日をサポートしてくれる環境です！快適で安心の暮らしが叶います♪

【外観】日々の暮らしに便利なスーパーやコンビニ、郵便局などが徒歩圏内に揃った好立地。急なお買い物や荷物の発送もスムーズで、忙しい毎日をサポートしてくれる環境です！快適で安心の暮らしが叶います♪　　　　　　　　
【リビング】 ◆ＬＤＫ（約１４．５帖）◆ 柱などのデコボコが無く、家具の配置がしやすい間取りです♪ 日差したっぷりで明るく開放的な雰囲気☆家具や収納を活用したりすればさらに魅力的に使い勝手の良い空間になります！
【リビング】 ◆ＬＤＫ（約１４．５帖）◆ アクセントクロスが映えるおしゃれなＬＤＫ！空間にメリハリが生まれ、まるでカフェのような居心地の良さ。色や質感で個性を演出しながらも、全体の調和がとれていてセンスばっちり♪
【キッチン】 ◆キッチン◆ ブラウンの落ち着いた色合いと清潔感あふれる白で彩られ、収納は豊富に配置。スタイリッシュなデザインと実用的な機能が融合し、使い勝手と美しさが共存。快適なキッチンライフが広がります♪　
【キッチン】 ◆キッチン◆ キッチン内は冷蔵庫等の家電を置くスペースを確保！機能性とデザインが融合したシステムキッチンで、快適な家事を実現しましょう！料理がより楽しくなり、家族との食事がさらに豊かな時間に◎
【洗面所】 ■洗面台■ 収納豊富な洗面化粧台です♪化粧品やタオル、ドライヤーなど、全てを手の届くところに収納可能！整理整頓された空間で、身支度がスムーズに！使いやすいデザインが快適な朝の時間を提供します◎　　　
【洗面所】 ■洗面台■ 広々とした洗面所は、毎日の身支度にゆとりをもたらします！シンプルでスタイリッシュな空間が広がり、自分好みにカスタマイズ可能。掃除も楽々で、常に清潔感を保てます♪　　　　　　　　　　　　　
【浴室】 ◆浴室◆ ブラウン調のアクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出するバスルーム☆汚れが目立ちにくく、お手入れもしやすいのが嬉しいポイント。毎日のバスタイムが特別なひとときに変わる、上質で心地よい空間◎
【トイレ】 ◆トイレ◆ 温水洗浄便座付きトイレは、衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！壁リモコン付きなので、操作も楽々です☆　　　　　　　　　　　
【洋室】 ◆洋室（約６帖）◆ レイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです！家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆　　　　　　　　　　　　
【洋室】 ◆洋室（約６帖）◆ 隣接する洋室の可動間仕切りを開ければ、より開放的な空間に◎お子様の遊び場や書斎としても利用可能で、リビングからのアクセスも便利♪家族の生活スタイルに合わせた活用ができます☆　　　
【洋室】 ◆洋室（約６帖）◆ 広さもバッチリでインテリアの夢が広がります！ベッドを置いても、自由に使えるスペースが確保できます。クローゼットも完備されているので収納も心配なし、まさにあなたの城です！　　　　　
【洋室】 ◆洋室（約６帖）◆ リビングに隣接した居室は、家族のコミュニケーションが自然と増える便利な空間。お子様の勉強部屋やゲストルームとしても活用でき、リビングとの一体感で開放的な住まいを実現します♪　　　
【洋室】 ◆洋室（約５帖）◆ コンパクトながらも使い勝手の良い空間◎ベッドやデスクを配置しても圧迫感が少なく、お子様部屋やテレワーク部屋にもぴったり。シンプルなレイアウト次第で、収納力もアップします☆　　　　
【洋室】 ◆洋室（約５帖）◆ あなたのアイデアを形にする完璧なキャンバス！明るい窓からはたっぷりの自然光が差し込んで、リラックスした雰囲気を演出☆日当たり良好で、毎朝の目覚めが楽しくなります♪　　　　　　　　
【収納】 ◆クローゼット◆ 収納スペースが効果的に使われることで、お部屋が広々とした印象を与えます♪各居室収納付なので荷物の多い方やオシャレさんにも嬉しいですね☆
【玄関】 ◆玄関◆ スッキリとした玄関は木目のやわらかな雰囲気のシューズボックスが玄関を明るい印象にしてくれます☆季節のお花を飾ったり、ご家族の写真を飾ったりとインテリアも楽しめるデザインです♪　　　　　　　
【バルコニー】 ◆バルコニー◆ バルコニーへはリビングに隣接する洋室から行き来できます！シンプルなデザインのバルコニーは、心地よい風を感じながらリフレッシュできる場所♪物干し竿を設置すれば洗濯物もしっかり干せます♪
【眺望写真】 ◆眺望◆ この場所から眺める景色は自然たっぷりで癒しの空間♪ 心を静かに包み込む美しさ！朝日が昇る瞬間、夕陽が染める風景、星空が瞬く夜☆自然の息吹と共に過ごす贅沢な時間がここにあります♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

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□ 札幌市軌道線「中央図書館前」駅　徒歩１４分
■ 専有面積：６９．６９㎡（約４２．０７坪）の３ＬＤＫ♪
□ 駐車場　８５００円～１３０００円／月　※空き状況は都度確認
■ 置き配いらずで安心感UP！宅配ボックスがある暮らし
□ 家計にやさしい、地球にもうれしい。都市ガスでスマートライフ♪
■ 隠すもヨシ、飾るもヨシ。全居室に収納完備の安心感！

【令和７年３月内装リフォーム内容】
・蛇口一体型浄水器交換
・トイレ、ペーパーホルダー交換
・給湯器交換
・クロス一部張替
・建具交換
・照明器具設置
・モニター付きインターホン交換　ほか

お気軽にお問い合わせください♪　　　　　

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
フローリング
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：髙橋彩季

緑に包まれた閑静な住宅街で、心落ち着く暮らしを♪散歩や子どもの外遊びにもぴったりな環境で、四季の移ろいを感じながら穏やかな時間が流れます☆ハウスドゥ札幌栄町　株式会社コネクト　０１１－２９９－９２５６

価格	1,550万円	間取り	3LDK
価格	1,550万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市中央区南二十八条西１２丁目
アクセス	札幌市軌道線『中央図書館前』徒歩14分 (約1120m) 札幌市南北線『真駒内』バス乗車19分南警察署前停徒歩5分 (約400m) 札幌市軌道線『石山通』徒歩32分 (約2560m)
専有面積	壁芯 69.69㎡	所在階	6階建/3階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向5.90㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年03月トイレ・給湯器・他[蛇口一体型浄水器交換] 【内装】2025年03月壁、天井・建具
総戸数	78戸	面積
築年月	1990年(平成2年)11月築	建物構造	RC
施工会社	鉄建建設㈱、東建工業㈱
管理会社	日本ハウズイング㈱	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	準住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	山鼻南小学校徒歩1分 (約80m)	中学区	山鼻中学校徒歩11分 (約850m)
現況	空	引渡	相談
管理費	5,800円/月	修繕積立金	14,600円/月
その他費用
周辺環境	山鼻みなみ公園徒歩3分 (約210m) 札幌南二十七条郵便局徒歩5分 (約350m) 札幌くじら保育園徒歩5分 (約350m) ファミリーマート札幌南２４条西１４丁目店徒歩7分 (約540m) 札幌市立山鼻中学校徒歩13分 (約970m) 東光ストアプロム山鼻店徒歩14分 (約1080m) マツモトキヨシプロム山鼻店徒歩14分 (約1080m) 山鼻南小学校徒歩5分 (約330m) ファミリーマート札幌南２４条西１４丁目店徒歩7分 (約540m) 札幌藻岩山スキー場徒歩35分 (約2750m)
備考
物件番号	4278011	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ札幌栄町の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

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- 1LDK+S