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ライオンズマンション宮の森第二 札幌市中央区北三条西３０丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年01月08日　次回更新予定日：2026年01月22日

  • 1,550万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 札幌市中央区北三条西３０丁目
  • 札幌市東西線『西２８丁目』 徒歩5分 (約400m)
    札幌市東西線『円山公園』 徒歩10分 (約800m)
    札幌市東西線『二十四軒』 徒歩17分 (約1360m)
取扱会社：ハウスドゥ 札幌栄町  株式会社コネクト
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市中央区北三条西３０丁目マンション | 物件情報

“住めるカフェ・・！？”円山公園すぐそば×リフォーム済みの綺麗な1LDK♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 円山公園まで徒歩すぐ。休日は森で深呼吸、平日は地下鉄東西線「西28丁目」駅×「円山公園」駅からスムーズ通勤。 自然も、アクセスも、欲張っていい場所です！内覧のご予約お待ちしております♪

【外観】
円山公園まで徒歩すぐ。休日は森で深呼吸、平日は地下鉄東西線「西28丁目」駅×「円山公園」駅からスムーズ通勤。 自然も、アクセスも、欲張っていい場所です！内覧のご予約お待ちしております♪

   
  • 【外観】 円山公園まで徒歩すぐ。休日は森で深呼吸、平日は地下鉄東西線「西28丁目」駅×「円山公園」駅からスムーズ通勤。 自然も、アクセスも、欲張っていい場所です！内覧のご予約お待ちしております♪
    【外観】 円山公園まで徒歩すぐ。休日は森で深呼吸、平日は地下鉄東西線「西28丁目」駅×「円山公園」駅からスムーズ通勤。 自然も、アクセスも、欲張っていい場所です！内覧のご予約お待ちしております♪
    ■LDK（約16.2帖）■ アクセントクロスが空間に個性を与え、ダウンライトが柔らかく照らすリビングは、まるでアートギャラリーのような雰囲気を醸し出すおしゃれ空間♪日常のひとときが特別なものに。
    【リビング】 ■LDK（約16.2帖）■ アクセントクロスが空間に個性を与え、ダウンライトが柔らかく照らすリビングは、まるでアートギャラリーのような雰囲気を醸し出すおしゃれ空間♪日常のひとときが特別なものに。
    ■LDK（約16.2帖）■ 週末には家族が集まり、ゆったりとした時間を過ごすリビングは快適な空間であってほしいですよね☆開放感あふれる空間で、くつろぎのひとときを楽しむことができパーティーにも◎
    【リビング】 ■LDK（約16.2帖）■ 週末には家族が集まり、ゆったりとした時間を過ごすリビングは快適な空間であってほしいですよね☆開放感あふれる空間で、くつろぎのひとときを楽しむことができパーティーにも◎
    ■LDK（約16.2帖）■ メインの居住スペースは、大きな家具でも配置できる十分な広さがあり、日常を有意義にしてくれます♪シンプルな内装デザインの中に、ところどころアクセントを加えたこだわり空間◎
    【リビング】 ■LDK（約16.2帖）■ メインの居住スペースは、大きな家具でも配置できる十分な広さがあり、日常を有意義にしてくれます♪シンプルな内装デザインの中に、ところどころアクセントを加えたこだわり空間◎
    ■キッチン■ 大きなシンクを備えた使いやすい対面式キッチンが自慢です♪明るく広々としたキッチンは、料理を楽しむ場所として理想的！窓からの採光もしっかり届き、毎日のお料理の時間が楽しくなります♪
    【キッチン】 ■キッチン■ 大きなシンクを備えた使いやすい対面式キッチンが自慢です♪明るく広々としたキッチンは、料理を楽しむ場所として理想的！窓からの採光もしっかり届き、毎日のお料理の時間が楽しくなります♪
  • ■キッチン■ 収納豊富なシステムキッチン♪機能性とデザインが融合したシステムキッチンで、快適な家事を実現しましょう！料理がより楽しくなり、食事がさらに豊かな時間に変わりますね♪
    【キッチン】 ■キッチン■ 収納豊富なシステムキッチン♪機能性とデザインが融合したシステムキッチンで、快適な家事を実現しましょう！料理がより楽しくなり、食事がさらに豊かな時間に変わりますね♪
    ■キッチン収納■ シンク横で作業効率が良く便利です。棚とカウンターの組み合わせで調味料や小物を整理しやすく、コンセントも備えています。見た目もスッキリし、使いやすさと収納力を両立した魅力的な空間♪
    【収納】 ■キッチン収納■ シンク横で作業効率が良く便利です。棚とカウンターの組み合わせで調味料や小物を整理しやすく、コンセントも備えています。見た目もスッキリし、使いやすさと収納力を両立した魅力的な空間♪
    ■浴室■ 1日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力的です。ゆったりとした浴槽で、日々の疲れやストレスを忘れ、心からリラックスできる時間を楽しむことができます♪
    【浴室】 ■浴室■ 1日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力的です。ゆったりとした浴槽で、日々の疲れやストレスを忘れ、心からリラックスできる時間を楽しむことができます♪
    ■ユーティリティー■ 洗面台・トイレ・脱衣スペースがひとつにまとまったアメリカンタイプ。動線がコンパクトで、朝の支度も夜のリラックスもスムーズに。掃除もまとめてラクラク！賢いレイアウトです♪
    【洗面所】 ■ユーティリティー■ 洗面台・トイレ・脱衣スペースがひとつにまとまったアメリカンタイプ。動線がコンパクトで、朝の支度も夜のリラックスもスムーズに。掃除もまとめてラクラク！賢いレイアウトです♪
    ■洗面台■ シンプル＆スタイリッシュなアメリカンタイプ！トイレと洗面が同空間でも、造作カウンターでしっかりゾーニング。清潔感あるコンパクト設計に、センスが光る小物棚付き。動線スマート、掃除もラク！
    【洗面台】 ■洗面台■ シンプル＆スタイリッシュなアメリカンタイプ！トイレと洗面が同空間でも、造作カウンターでしっかりゾーニング。清潔感あるコンパクト設計に、センスが光る小物棚付き。動線スマート、掃除もラク！
  • ■トイレ■ 快適なトイレ空間。温水便座が暖かなくつろぎを提供します。収納もあり、「清潔感」と「機能性」が調和する、心地よいトイレタイムをお楽しみください。
    【トイレ】 ■トイレ■ 快適なトイレ空間。温水便座が暖かなくつろぎを提供します。収納もあり、「清潔感」と「機能性」が調和する、心地よいトイレタイムをお楽しみください。
    ■洗濯機置場■ 料理しながら洗濯も同時進行できて、忙しい朝にもぴったりの動線です。さらに、マンションではうれしい洗濯パン付きで、もしもの水漏れ対策も安心。扉付きで生活感を隠せるのも嬉しいポイント
    【洗面所】 ■洗濯機置場■ 料理しながら洗濯も同時進行できて、忙しい朝にもぴったりの動線です。さらに、マンションではうれしい洗濯パン付きで、もしもの水漏れ対策も安心。扉付きで生活感を隠せるのも嬉しいポイント
    ■玄関■ シンプルで洗練された玄関ドアは、無駄のないデザインで落ち着いた雰囲気を演出します。主張しすぎずに家全体の印象をまとめる玄関のポイントに！訪れる人をやさしく迎えます。
    【玄関】 ■玄関■ シンプルで洗練された玄関ドアは、無駄のないデザインで落ち着いた雰囲気を演出します。主張しすぎずに家全体の印象をまとめる玄関のポイントに！訪れる人をやさしく迎えます。
    ■玄関収納■ 収納ボックスは、整理整頓の強力な味方♪靴をスマートに収納し玄関を清潔でスタイリッシュに保ちます！快適な暮らしを演出し、忙しい朝もスムーズにスタートできる便利なアイテムです♪
    【収納】 ■玄関収納■ 収納ボックスは、整理整頓の強力な味方♪靴をスマートに収納し玄関を清潔でスタイリッシュに保ちます！快適な暮らしを演出し、忙しい朝もスムーズにスタートできる便利なアイテムです♪
    ■バルコニー■ 晴れた日にはたっぷり洗濯物を干せる実用性はもちろん、ちょっとひと息つける“わたしだけの外空間”としても大活躍♪、椅子や小さなテーブルを置いて、朝のコーヒーや夜のリラックスタイムにも◎
    【眺望写真】 ■バルコニー■ 晴れた日にはたっぷり洗濯物を干せる実用性はもちろん、ちょっとひと息つける“わたしだけの外空間”としても大活躍♪、椅子や小さなテーブルを置いて、朝のコーヒーや夜のリラックスタイムにも◎
  • ■バルコニーからの眺望■ 穏やかな日常の一服を楽しめます。都会の喧騒を離れ、心地よい風と景色に包まれ、心がリフレッシュできる場所！季節の風や陽ざしを感じながら、心まで整う、そんな贅沢な時間をここで。
    【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望■ 穏やかな日常の一服を楽しめます。都会の喧騒を離れ、心地よい風と景色に包まれ、心がリフレッシュできる場所！季節の風や陽ざしを感じながら、心まで整う、そんな贅沢な時間をここで。
    ■洋室（約6.8帖）■ レイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです！ 家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆
    【洋室】 ■洋室（約6.8帖）■ レイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです！ 家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆
    ■洋室（約6.8帖）■ 手頃な広さで、心地よいプライベート空間を演出します。インテリア次第で、オシャレで快適な居住スペースを作り出せます。 シンプルライフを実現できる理想的な空間です。
    【洋室】 ■洋室（約6.8帖）■ 手頃な広さで、心地よいプライベート空間を演出します。インテリア次第で、オシャレで快適な居住スペースを作り出せます。 シンプルライフを実現できる理想的な空間です。
    ■オープンクローゼット■ 扉がないことで圧迫感がなく、使いやすさ抜群のオープンクローゼット。見せる収納としてインテリアの一部にでき、毎日のコーディネートもラクラク。おしゃれと機能性を両立！
    【収納】 ■オープンクローゼット■ 扉がないことで圧迫感がなく、使いやすさ抜群のオープンクローゼット。見せる収納としてインテリアの一部にでき、毎日のコーディネートもラクラク。おしゃれと機能性を両立！

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取扱会社
ハウスドゥ 札幌栄町  
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  • ■お電話はこちら 011-299-9256

アピールポイント

.
＼ 月4万円台のローンで、“帰る場所”が自分のものに ／

■ 地下鉄東西線「円山公園」駅と「西28丁目」駅が徒歩圏内
■ 地上6階建て4階部分で眺望良好
■ 遊びに来てよが気軽に言える、来客用駐車場あり
■ オートロックで防犯面◎
■ 専有面積49.47㎡の1LDK。無駄なく、でもゆとりはしっかり。
■ 東向き・16.2帖LDKで、ゆるっと最高の朝を

＜令和7年3月リフォーム内容＞
・フローリング張替
・ストーンタイル張替（玄関）
・クロス張替
・建具交換
・照明器具新規設置
・玄関収納交換
・ハウスクリーニング　等

資金計画のご相談も、わかりやすく丁寧にサポートしますのでご安心ください！
もちろん内覧も大歓迎です♪

物件の設備

  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 高機能トイレ
  • 室内洗濯機置場
  • FF暖房
  • 照明器具
  • オートロック
  • LDK15畳以上
  • フローリング
  • フローリング張替
  • クローゼット
  • 全居室収納
  • バルコニー
  • エレベーター

物件の特徴

  • 管理人巡回
  • 内装リフォーム済
  • 内装リフォーム後渡
  • 2沿線利用可
  • 整備された歩道
  • 緑豊かな住宅地
  • スキー場が近い
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 市街地が近い
  • 都市近郊
  • 眺望良好
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 即入居可
  • ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：谷橋　力良

円山公園まで徒歩すぐ。休日は森で深呼吸、平日は地下鉄東西線「西28丁目」駅×「円山公園」駅からスムーズ通勤。
自然も、アクセスも、欲張っていい場所です！

価格 1,550万円 間取り 1LDK
物件種別 中古マンション
所在地 北海道札幌市中央区北三条西３０丁目2-18
アクセス
  • 札幌市東西線『西２８丁目』 徒歩5分 (約400m)
  • 札幌市東西線『円山公園』 徒歩10分 (約800m)
  • 札幌市東西線『二十四軒』 徒歩17分 (約1360m)
専有面積 壁芯 49.47㎡ 所在階 6階建/4階部分
主要採光 東向 バルコニー 東向3.18㎡
その他
権利 所有権
保証・評価
リフォーム 【内装】2025年03月
壁、天井 ・床 ・建具 ・他[照明器具設置・タイル張替]
総戸数 25戸 面積
築年月 1984年(昭和59年)05月築 建物構造 SRC
施工会社 飛鳥建設株式会社
管理会社 株式会社大京アステージ 管理方式 全部委託 巡回管理
駐車場 【駐車場】空無
カースペース
都市計画
用途地域 1種中高
建ぺい/容積率 土地国土法
法令制限
小学区 日新小学校 徒歩13分 (約1000m) 中学区 向陵中学校 徒歩2分 (約160m)
現況 空 引渡 即
管理費 12,860円/月 修繕積立金 14,840円/月
その他費用
周辺環境 マルヤマクラス 徒歩14分 (約1060m)
セブン-イレブン 札幌宮の森１条店 徒歩3分 (約190m)
ツルハドラッグ 北円山店 徒歩4分 (約260m)
札幌北三条西郵便局 徒歩5分 (約380m)
東光ストア 宮の森店 徒歩5分 (約370m)
円山公園 徒歩8分 (約580m)
札幌市立中学校 向陵中学校 徒歩6分 (約420m)
東光ストア 宮の森店 徒歩5分 (約370m)
円山ゆほな保育園 徒歩14分 (約1110m)
札幌市立日新小学校 徒歩15分 (約1140m)
備考
物件番号 4287593 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 札幌栄町  株式会社コネクト 店舗詳細ページへ

電話番号 011-299-9256
所在地 〒007-0842
北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 札幌栄町の外観

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011-299-9256

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