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メロディーハイム茨木パークアヴェニュー茨木市上穂積１丁目の中古マンション

メロディーハイム茨木パークアヴェニュー茨木市上穂積１丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年08月14日　次回更新予定日：2025年08月28日

4,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

茨木市上穂積１丁目
ＪＲ東海道線『茨木』徒歩14分 (約1080m)
阪急電鉄京都線『茨木市』徒歩28分 (約2170m)
大阪モノレール『宇野辺』徒歩23分 (約1840m)

取扱会社：ハウスドゥ茨木真砂アンドクリーン株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-927-903

茨木市上穂積１丁目マンション | 物件情報

【外観】
外観は落ち着きのあるブラウン系タイル張り。エントランスは屋根付きの車寄せスペースで雨の日も安心です。

【外観】外観は落ち着きのあるブラウン系タイル張り。エントランスは屋根付きの車寄せスペースで雨の日も安心です。
【リビング】陽当たり良いリビングは和室とつながり、キッチンからも家族の様子が見渡せます。家具配置もしやすいです。
【同型写真（リビング）】キッチンからリビングが見渡せ、家族の笑顔を眺めながら家事ができる。晴れた日はティータイムで一息♪
【居間・リビング】お昼寝や遊び場にぴったりの和室は、来客時には布団を敷いて寝室としても使えます。
【キッチン】収納が充実し作業効率の良いキッチン。リビングからキッチン内が見えにくいので、来客時も気が楽ですね。
【同型写真（キッチン）】新規交換済みのキッチンは、3口ガスコンロと食洗機を備え、毎日の家事をスムーズにこなせます。
【同型写真（キッチン）】新調されたシックなレンジフードは、キッチンに上質な雰囲気を添えます。お手入れしやすいデザインです。
【浴室】追い焚き機能や浴室乾燥機、小窓付きで換気も良好。毎日の疲れを癒す心地よいリラックス空間になります。
【洗面所】明るい洗面所。三面鏡裏と洗面台下にたっぷり収納があり、洗面まわりがすっきり片付きます。
【トイレ】収納付きのトイレは、2連ホルダーと壁リモコンで使いやすく快適です。温水洗浄便座付きで衛生面でも安心。
【洋室】ベランダ側の洋室は6.8帖は大型クローゼット付。急な来客時もリビングを通らず2wayで出入り可能。
【バルコニー】南向きのバルコニーは陽当たり良好で、蛇口付きだからお掃除や植物の水やりにも便利です。
【眺望写真】広がる眺望は、朝の光や風を心地よく感じられます。日々の暮らしに癒しをもたらします。現地のお楽しみに♪
【洋室】窓つきの洋室明るく、寝室やワークスペースとしても便利です。
【玄関】すっきりとした玄関は、収納もあり来客時にも好印象です。
【収納】玄関横の広々としたシューズインクローゼットは家族の靴や趣味の小物等もすっきり収まり、玄関まわりが整います。
【前面道路含む現地写真】緑豊かで安心の日勤管理体制。オートロック・防犯カメラを備えセキュリティ面にも配慮されています。
【エントランス】エントランスは宅配ボックス・自動ドア・オートロック・防犯カメラを備え、安心の共用空間です。
【エントランス】カメラ付きのエントランスインターホンで来訪者の映像確認とスムーズな解錠が可能です。
【ロビー】開放感と落ち着きのあるロビー。管理人室に隣接し来訪客の対応もスムーズで利便性とセキュリティにも配慮。
【共用部分】日勤管理で整理整頓されたメールボックススペース。
【ロビー】ロビーからエレベーターへ続く通路に、彩りある花壇と装飾を設置、上質な空間を演出しています。
【エレベータ】各階停止のエレベーターです。来客時対応やお子様・体の不自由な方も移動の際の利便性にも安心です。
【駐車場】敷地内に平置き駐車場を確保し、出入庫もスムーズ
【その他屋外】出入口付近の駐輪場。屋根付きで雨天や朝の通学通勤やちょっとしたお出かけなど日常利用に便利です。
【その他屋外】屋根付きのバイク置き場。区画整備され出し入れもスムーズ。雨天時や夜間の利用にも配慮された設計です。
【その他屋外】ごみ置き場。専用ゴミ置き場は清潔に保たれ、衛生面と景観に配慮された設計です。
【その他屋外】遊具やベンチを備えた敷地内公園は、子育て世代にも嬉しい憩いの場、安心の住環境。

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取扱会社 ハウスドゥ茨木真砂アンドクリーン株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-927-903

物件の設備

オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
敷地内遊場
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
外観タイル張
即入居可
ペット相談

物件詳細情報

価格	4,580万円	間取り	3LDK
価格	4,580万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府茨木市上穂積１丁目2-7
アクセス	ＪＲ東海道線『茨木』徒歩14分 (約1080m) 阪急電鉄京都線『茨木市』徒歩28分 (約2170m) 大阪モノレール『宇野辺』徒歩23分 (約1840m)
専有面積	壁芯 73.04㎡	所在階	13階建/10階部分
主要採光	南向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年03月キッチン・トイレ・洗面・給湯器キッチン新調・トイレ新調・洗面化粧台新調・給湯器交換・照明器具取付【内装】2024年03月クロス張替・フローリング張替・CF張替・ダウンライト交換・ハウスクリーニング済
総戸数		面積	敷地:6433.13㎡
築年月	2004年(平成16年)02月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	春日小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	西中学校徒歩7分 (約550m)
現況	空	引渡	即
管理費	10,230円/月	修繕積立金	12,420円/月
その他費用
周辺環境	JR茨木駅徒歩14分 (約1080m) 阪急茨木市駅徒歩28分 (約2170m)
備考
物件番号	4326993	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ茨木真砂アンドクリーン株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	072-646-6487
所在地	〒567-0851 大阪府茨木市真砂1丁目12-31
営業時間	9:00～20:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第66081号
アクセス	店舗への地図はこちら