南桜塚ハイツ

NEW 07.11

掲載情報更新日：2025年07月03日　次回更新予定日：2025年07月17日

2,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

豊中市南桜塚１丁目
阪急電鉄宝塚線『岡町』徒歩9分 (約720m)
阪急電鉄宝塚線『曽根』徒歩10分 (約800m)
阪急電鉄宝塚線『豊中』徒歩19分 (約1520m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

南桜塚ハイツマンション | 物件情報

■月々６万円台で購入可 ■岡町駅徒歩９分 ■ＷＩＣ・ファミリークローゼット

【間取り】
■物件の買い方、見分け方、初期費用はどのくらいかかるのか、ローンが通るかどうかなど、物件を購入するまでには知っておくべきことがたくさんあります！お気軽に当社までお問い合わせください！

【外観】
■白を基調とした明るく開放的なリビング！ご家族との会話も弾みそうですね！
■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！

【外観】 ■白を基調とした明るく開放的なリビング！ご家族との会話も弾みそうですね！ ■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！
【リビング】 ■Ｌ字型のリビングはダイニングスペースとリビングスペースを分けて配置することができます！ ■窓が2面あるので、外からの光が入りやすく、暗くなりがちなキッチンにも光が差し込みます！
【居間・リビング】 ■リビングは２０．４帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
【リビング】 ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
【同型写真（リビング）】 ■Ｌ字型のリビングはダイニングスペースとリビングスペースを分けて配置することができます！ ■窓が2面あるので、外からの光が入りやすく、暗くなりがちなキッチンにも光が差し込みます！
【洋室】 ■リビング横５．２帖の洋室です！ ■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！ ■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けできます！
【寝室】 ■玄関横４．９帖の洋室です！ ■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！ ■小さなお子さまのいるご家庭でも安心ですね！
【子供部屋】 ■全居室に収納がついているのもうれしいポイント！■造り付けのクローゼットなら地震の時に家具が倒れてくる心配もありません！
【収納】 ■玄関横４．９帖の洋室はウォークインクローゼットつき！ ■オールシーズンの衣服が一か所に収納できるため、衣替えの必要がありません！ ■季節家電などの大きなものもスッキリ収納できますよ！
【キッチン】 ■上下に収納のあるキッチンは散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できるので毎日のお料理も楽しくなりそうですね♪
【浴室】 ■壁のアクセントパネルがおしゃれな空間を演出しています！ ■浴室乾燥機付きで梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！もちろん日々のカビ対策にも大活躍しますね♪
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
【玄関】 ■広々とした玄関には、大容量のシューズボックスがついているため、いつの間にか増えてしまう靴もたっぷり収納していただけます！ ■棚の部分は鍵置き場や飾り棚としても活用いただけます！
【バルコニー】 ■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！ ■陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■周りに遮る建物がない為、陽当り良好です！
【廊下】 ■自然な穏やかさのある優しい色合いが魅力的な玄関！毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントですね♪
【収納】 ■ファミリークローゼットもございます！ ■廊下に面しているため、毎日の身支度もスムーズにできそうですね！
【外観写真】 ■岡町駅まで徒歩９分 ■「立地は良いのに・・・」 ■「もう少しキレイだったら・・・」 ■そう思った方は是非お問い合わせを！ ■経験豊富なスタッフがアナタにピッタリのご提案をさせていただきます！
【その他設備】 ■浴室乾燥機付きで梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！もちろん日々のカビ対策にも大活躍しますね♪ ■寒い冬には暖房機能もあり快適にお風呂に入れますよ！
【発電・温水設備】 ■給湯操作盤がキッチンにありますよ！ ■忙しい食事の準備時に、手元で操作できるのはうれしいポイントですね！
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！
【キッチン】 ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！
【キッチン】 ■キッチン水栓は浄水器一体型です！ ■定期的にお水を購入する手間や費用を省くことができ経済的です！
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！ ■来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心できるおすすめの防犯設備です！
【その他設備】 ■給湯室がございます！ ■防災用品等の荷物が置けそうですよ！
【収納】 ■リビング収納もうれしいポイントですね！
【ロビー】 ■管理の行き届いている清潔感のあるキレイなロビーです♪
【エレベータ】 ■エレベーターには防犯カメラが付いています！ ■誰が乗っているかを確認することができるので安心してご利用いただけます！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■その他おむつ替えスペースあり！
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎
【その他】 ■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申しつけください！
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■地域密着した不動産です！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■ウォークインクローゼット・ファミリークローゼット等収納豊富な間取り！

---リフォーム箇所---
■令和７年６月に内装リフォームが完成したキレイなお部屋です！
■キッチン　■浴室　■洗面化粧台　■トイレ
■フローリング張替　■クロス張替

---周辺環境---
■南桜塚小学校・・・徒歩３分
■第三中学校・・・徒歩１５分
■スーパー・・・徒歩分
■コンビニ・・・徒歩分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
収納スペース
押入
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
上階無
前面棟無
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：金城　圭太

淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	2,490万円	間取り	2LDK
価格	2,490万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府豊中市南桜塚１丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『岡町』徒歩9分 (約720m) 阪急電鉄宝塚線『曽根』徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄宝塚線『豊中』徒歩19分 (約1520m)
専有面積	壁芯 80.99㎡	所在階	12階建/3階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向5.23㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年06月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	188戸	面積
築年月	1974年(昭和49年)03月築	建物構造	SRC
施工会社	新井組
管理会社	三菱地所コミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】なし【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	近隣商業(一部1種住居含む)
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	南桜塚小学校徒歩3分 (約210m)	中学区	第三中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	空	引渡	相談
管理費	7,370円/月	修繕積立金	12,910円/月
その他費用	自治会費:100円/月
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4334326	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら