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新大阪コーポビアネーズ大阪市淀川区西宮原２丁目の中古マンション

新大阪コーポビアネーズ大阪市淀川区西宮原２丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年07月14日　次回更新予定日：2025年07月28日

410万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区西宮原２丁目
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩11分 (約850m)
大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩12分 (約950m)
ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩13分 (約1000m)
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』徒歩14分 (約1100m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

■お電話はこちら 06-6379-3018

大阪市淀川区西宮原２丁目マンション | 物件情報

徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、書店、ホームセンター、郵便局、病院、交番があり公園へも歩いて10分

【外観】
平坦ですっきりとしたオフィスビルのような特徴のある外観の総戸数440戸の11階建てマンションです。

【外観】平坦ですっきりとしたオフィスビルのような特徴のある外観の総戸数440戸の11階建てマンションです。
【外観写真】
【外観写真】
【エレベータ】
【共用部分】管理組合より注意書き
【共用部分】お手洗いも1階共用部にあります
【共用部分】コインランドリーもあります
【共用部分】広い共用スペース、棟内の飲食店は、お昼になると並ぶほどの人気♪
【共用部分】コインランドリー前に自動販売機もあります
【共用部分】建物北側にゴミステーション
【共用部分】建物北側に駐輪場
【共用部分】非常階段♪
【リビング】エアコン新設♪ 2025.06.10ハウスクリーニング済♪
【キッチン】建物内にある人気の飲食店♪
【共用部分】管理事務所
【浴室】 2025.06.10ハウスクリーニング済♪
【共用部分】
【玄関】
【玄関】
【その他屋外】建物内にある人気の飲食店♪
【リビング】エアコン新設♪ 2025.06.10ハウスクリーニング済♪
【その他屋外】建物内にある人気の飲食店♪
【洗面台】 2025.06.10ハウスクリーニング済♪
【トイレ】 2025.06.10ハウスクリーニング済♪
【洗面所】 2025.06.10ハウスクリーニング済♪
【その他屋外】建物内にある人気の飲食店♪
【発電・温水設備】リモコンでお湯張りができます
【室内設備】コンロつき♪
【リビング】 2025.06.10ハウスクリーニング済♪
【リビング】 2025.06.10ハウスクリーニング済♪
【居間・リビング】 2025.06.10ハウスクリーニング済♪
【居間・リビング】 2025.06.10ハウスクリーニング済♪
【眺望写真】
【眺望写真】
【その他】駐車場　区割り図(2025年5月27日現在の契約状況です)

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

■お電話はこちら 06-6379-3018

2025年6月10日リフォーム完了済♪収益物件としてもおススメです！
スーパー（ライフ、グルメシティ）、コンビニ（ファミリーマート）、ドラッグストア（キリン堂、ウェルシア）、ホームセンター、郵便局、病院などが徒歩圏内にあり、日々の買い物や生活に必要な施設が充実しています。

物件の設備

公営水道
公共下水
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

価格	410万円	間取り	1R
価格	410万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩11分 (約850m) 大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩12分 (約950m) ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩13分 (約1000m) 大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』徒歩14分 (約1100m)
専有面積	壁芯 23.14㎡	所在階	11階建/7階部分
主要採光	南向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【内装】2025年06月全室クロス・他[ハウスクリーニング] 2025年6月10日完了済全室クロス張り替え、建具枠塗装、ハウスクリーニング【その他】2025年06月既設エアコン取替え、新設済
総戸数	440戸	面積	敷地:2616.38㎡建築:1762.58㎡
築年月	1974年(昭和49年)04月築	建物構造	SRC (一部 RC )
施工会社	大末建設株式会社
管理会社	関西共同管理株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：35,000円/月カースペース【バイク置き場】空無料金：2000円/月【駐輪場】空無料金：250円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	防火地域
小学区	宮原小学校徒歩7分 (約560m)	中学区	宮原中学校徒歩7分 (約560m)
現況	空	引渡	即
管理費	5,810円/月	修繕積立金	3,790円/月
その他費用	水道料(未使用):1600円/月その他負担金:89800円駐車場契約時　保証金70,000円(契約日より6か月以内に解約された場合、返還不可)、広告料19,800円
周辺環境	こすもす薬局徒歩3分 (約200m) ファミリーマート　西宮原二丁目店徒歩3分 (約170m) 北大阪病院徒歩4分 (約320m) サイクルベースあさひ　新大阪店徒歩5分 (約370m) セブン-イレブン大阪西宮原２丁目店徒歩4分 (約300m) ホームセンターコーナン　新大阪センイシティー店徒歩2分 (約140m) 新大阪センイシティー徒歩2分 (約140m) スギ薬局　西宮原店徒歩3分 (約240m) サイゼリヤ　大阪駅西宮原店徒歩6分 (約410m) KOHYO淀川三国店徒歩8分 (約600m)
備考	令和7年6月10日　室内リフォーム、ハウスクリーニング完了♪
物件番号	4276059	取引態様	売主

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	06-6379-3018
所在地	〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目1-1新大阪プライムタワー1階
営業時間	9:00～18：00
定休日	祝日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65634号
アクセス	店舗への地図はこちら