ユアサハイム新高

NEW 08.23

掲載情報更新日：2025年08月23日　次回更新予定日：2025年09月06日

2,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区新高２丁目
阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩7分 (約560m)
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩16分 (約1280m)
阪急電鉄京都線『十三』徒歩17分 (約1360m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

ユアサハイム新高マンション | 物件情報

■リノベーション済 ■月々７万円台で購入可 ■南向き ■小学校徒歩７分

【間取り】
■南向きで暖かいお部屋になっています。
■内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせください！

【外観】
■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！
■壁付キッチンへの変更も可能です！

【外観】 ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！ ■壁付キッチンへの変更も可能です！
【リビング】 ■南向きで日当たり良好のリビングです！ ■リフォーム前のため、内装のカラーも自分好みにできますよ！
【洋室】 ■玄関横の洋室です！ ■建具も新調予定のため、自分好みの建具をお選びいただけます！
【洋室】 ■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！
【キッチン】 ■現在は壁付けキッチンですが、対面キッチンにリフォーム予定です！ ■プラン変更も可能なため気になった方はお気軽にお問合せください！
【浴室】 ■浴室は１２１６のものに新調予定です！ ■リフォーム前のため、浴室パネル等もお好みのお選びいただけますよ！
【洗面所】 ■洗面化粧台も今からリフォーム予定のため、お好みの洗面化粧台に新調可能です！ ■内装のカラーも自分好みにできますよ！
【トイレ】 ■白を基調とした清潔感のあるトイレになっています！ ■リフォーム前のため、内装のカラーも自分好みにできますよ！
【バルコニー】 ■広いバルコニーで洗濯物も楽々！ ■南向きのため、陽当たりが良く気持ちの良いバルコニーです！
【眺望写真】 ■南向きのため日当たり良好です！ ■子育て世帯にはうれしい西松屋が目の前にあります！
【玄関】 ■玄関スペースは広く、シューズクローゼットを新設予定です！ ■お好みの内装に変更可能なので、ぜひお早目にご内覧ください！
【共用部分】 ■敷地内にはお子様が遊べる公園がございます！ ■当社では他社様が掲載している物件も同時に内覧する事が可能です！お気軽にお問い合わせください！
【駐車場】 ■マンション周辺は平坦道なので、小回りのきく自転車での移動もラクラクですよ！ ■こちらの物件が気になる方はお気に入り登録を忘れずに！
【エントランス】 ■緩やかなスロープ付きのエントランス！ ■車いすやベビーカーをご利用の方でも使い勝手の良いマンションになっています！
【ロビー】 ■頭金ってどれくらいはらうの？ ■返済方法ってどれがいいの？ ■ボーナス払いのメリット・デメリット ■住宅購入に関するアレコレ、なんでもご相談下さい！ベテランスタッフが分かりやすく対応致します！
【外観写真】 ■十三市民病院が道路の向かい側にあるため、通院もしやすい環境ですよ！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎
【その他】 ■この物件が気になった方はお気に入り登録をお忘れなく！ ■住宅購入に関するアレコレ、なんでもご相談下さい！ベテランスタッフが分かりやすく対応致します！
【その他】 ■今人気の中古住宅×リノベーション物件です！ ■ご理想の間取りに変身させてみてはいかがでしょうか！
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■キッズ用タブレットもあり、動画やお子様向けのゲームも楽しめますよ！
【その他】
【その他】 ■「どのくらいの額なら無理なく支払えるかな」「繰り上げ返済やボーナス払いって何がいいのかな」等、ご購入に関するご相談もお気軽に当社までご相談ください！ ■お客様に合った支払い計画をご提案いたします！
【その他】 ■新高小学校・・・徒歩７分
【その他】 ■スーパー万代・・・徒歩２分スーパーもちかいですよ！
【その他】 ■子育て世帯にはうれしい西松屋が近くにございます！
【完成予想図(内観)】 ■十三市民病院・・・徒歩１分
【その他】 ■神崎川駅・・・徒歩７分駅近で便利です！
【その他】 ■神崎川駅の前にも大きなスーパーがあります！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■リフォーム後お引渡し物件のため、今なら内装や間取りの変更が可能！
■リフォーム代込みで自分好みの内装にできますよ！

---リフォーム箇所---※変更可
■キッチン　■浴室1216　■洗面化粧台　■トイレ　■給湯器
■建具　■フローリング・クロス張替　■ダウンライト新設　等

---周辺環境---
■新高小学校・・・徒歩７分
■スーパー万代・・・徒歩２分
■コンビニ・・・徒歩１分
■十三市民病院・・・徒歩１分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けください！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

ご家族の多い方にもおすすめの４LDKのお部屋です！９階部分の高層階！スーパー、コンビニは徒歩２分圏内に揃っており、毎日の買い物も楽々です。少しでも気になった方はお気軽にお問い合わせください！

価格	2,680万円	間取り	3LDK
価格	2,680万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区新高２丁目
アクセス	阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩16分 (約1280m) 阪急電鉄京都線『十三』徒歩17分 (約1360m)
専有面積	壁芯 71.82㎡	所在階	10階建/4階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向9.88㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年11月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2025年11月予定全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	127戸	面積
築年月	1984年(昭和59年)02月築	建物構造	SRC
施工会社	長谷川工務店
管理会社	興産管理サービス(株)	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	準工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	新高小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	三国中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	7,180円/月	修繕積立金	9,330円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4382840	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら