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北野ルーエ大阪市淀川区十三本町１丁目の中古マンション

北野ルーエ大阪市淀川区十三本町１丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年06月16日　次回更新予定日：2025年06月30日

2,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区十三本町１丁目
阪急電鉄神戸線『十三』徒歩7分 (約560m)
ＪＲ東海道線『塚本』徒歩17分 (約1360m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

■お電話はこちら 06-6379-3018

大阪市淀川区十三本町１丁目マンション | 物件情報

阪急神戸線の十三駅まで徒歩7分！国道176号線も近く車での交通アクセスも良好！

【外観】
好立地で便利な暮らしを送ることができます。角部屋、2面バルコニー付き♪

【外観】好立地で便利な暮らしを送ることができます。角部屋、2面バルコニー付き♪
【エントランス】広々としたエントランスは段差が少なく出入り楽々♪
【ロビー】郵便物が雨で濡れる心配はありません♪
【エレベータ】エレベーターホールも広々としています♪明るく防犯面も安心です。
【共用部分】プライベートな空間が確保された玄関前。
【キッチン】大容量の収納が魅力のシステムキッチン♪
【キッチン】嬉しいビルトイン食洗機付きです。
【リビング】リビングは約17帖の大空間♪大きな窓からたっぷり日差しが差し込みます。
【納戸】リビングの横には納戸がありお部屋がすっきり片付きます♪
【バルコニー】日当たりも通風も良好です♪
【洋室】約8帖の洋室♪
【洋室】大容量の収納付き♪
【洋室】洋室には2カ所収納が設置されています♪
【防犯設備】モニター付きインターホンで防犯面も安心です。
【冷暖房・空調設備】お風呂の準備はお部屋からワンタッチで完了♪
【納戸】玄関に入るとすぐ広々とした収納があります♪リモートワークにも使えます。
【洋室】南西採光の明るい洋室は約11帖♪
【洋室】バルコニーも付いていて快適に過ごせます♪
【和室】洋室の横には和室が隣接しています。
【和室】和室は6帖。床の間もあります♪
【和室】和室にも大容量の収納が付いています♪
【和室】和室の収納は2カ所ありお部屋を広々使うことができます♪
【和室】和室と洋室の間には間仕切りとなる扉が付いています。使い方は自由自在です♪
【洗面所】洗面所もゆったりとした空間になっています♪
【洗面台】小物収納も付いた便利な洗面化粧台♪
【浴室】浴室は足を伸ばして寛げるサイズです♪
【浴室】大きな鏡が魅力のユニットバス♪
【トイレ】清潔感のあるトイレ♪
【玄関】重厚感のある玄関ドアは防犯上安心です。
【玄関】玄関に入ると広々とした空間が広がります♪
【共用部分】共用階段も明るく広いので万が一の時も安心です。
【ロビー】広々としたロビーは暮らしにゆとりが持てますね♪
【外観写真】トリプルアクセス可能な好立地です♪
【外観写真】都会的な雰囲気の外観♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

■お電話はこちら 06-6379-3018

■角部屋・2面バルコニー
■複数駅利用可能で通勤・通学・お出かけに便利
　大阪梅田まで阪急線で2駅！
■生活施設充実で生活至便
■全居室6帖以上の広々としたゆとりのある間取り
■2013年10月一部リフォーム済

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング張替
押入
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

内装リフォーム済

物件詳細情報

価格	2,680万円	間取り	3LDK+S
価格	2,680万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目
アクセス	阪急電鉄神戸線『十三』徒歩7分 (約560m) ＪＲ東海道線『塚本』徒歩17分 (約1360m)
専有面積	内法 113.08㎡	所在階	11階建/5階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向10.53㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2013年10月キッチン・トイレ・洗面・給湯器【内装】2013年10月床・他[カメラ付きインターホン新調]
総戸数	49戸	面積	敷地:347.92㎡
築年月	1974年(昭和49年)11月築	建物構造	SRC
施工会社	大末建設株式会社
管理会社		管理方式	自主管理なし（不在）
駐車場	【駐車場】なし【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	1種住居(一部準住居含む)
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	神津小学校徒歩6分 (約480m)	中学区	新北野中学校徒歩6分 (約480m)
現況	空	引渡	相談
管理費	14,930円/月	修繕積立金	13,580円/月
その他費用
周辺環境	ドン・キホーテ十三店徒歩3分 (約190m) 十三公園徒歩4分 (約300m) ミード保育園徒歩3分 (約220m) セブンイレブン大阪新北野1丁目店徒歩4分 (約270m) 十三医誠会透析クリニック徒歩5分 (約360m) 大阪市立淀川図書館徒歩5分 (約370m) 大阪市立新北野中学校徒歩6分 (約430m) 大阪市立神津小学校徒歩7分 (約500m) 淀川十三東郵便局徒歩9分 (約720m) 神津神社徒歩10分 (約770m)
備考
物件番号	4255552	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6379-3018
所在地	〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目1-1新大阪プライムタワー1階
営業時間	9:00～18：00
定休日	祝日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65634号
アクセス	店舗への地図はこちら