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財形第1新大阪ハイツ大阪市淀川区西中島７丁目の中古マンション

財形第1新大阪ハイツ大阪市淀川区西中島７丁目の中古マンション

NEW 09.18

掲載情報更新日：2026年09月28日　次回更新予定日：2026年10月12日

2,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区西中島７丁目
ＪＲ東海道線『新大阪駅』徒歩7分 (約560m)
大阪市御堂筋線『新大阪駅』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

大阪市淀川区西中島７丁目マンション | 物件情報

★★★　内覧予約受付中　★　10階部分・南向きバルコニー　★　新大阪駅徒歩6分★　室内リフォーム済★

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【共用部分】
【共用部分】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エレベータ】
【エレベータ】
【共用部分】
【駐車場】
【共用部分】

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取扱会社 ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

≪ スタッフの一押しPOINT ≫

■大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅まで徒歩6分
■JR線「新大阪」駅まで徒歩10分の便利なアクセス環境です
≫複数路線が利用可能かつ新幹線へのアクセスもスムーズです。
■周辺には商業施設や飲食店、コンビニなどが充実しており、日々の暮らしに便利な立地

■11階建ての10階部分
■南向きにつき、日当たり・通風・眺望ともに良好です
■専有面積64.30平米・ゆとりのある2LDKで、16帖のLDKが魅力です
■全室収納スペースあり

■2026年9月リフォーム完成
水廻り一部新調（ガスコンロ・レンジフード・キッチン水栓交換、シャワーヘッド・ホース交換、トイレ新調）
≫全室クロス・フローリング・CF貼替え
≫巾木交換、畳表替、玄関土間タイル上貼、網戸張替、
≫カーテンレール新設、ダウンライト新設、給湯器交換、ハウスクリーニング

≪ 周辺環境 ≫
西中島小学校…徒歩2分
十三中学校…徒歩17分
ダイエー…徒歩6分
ローソン…徒歩5分
スギ薬局…徒歩5分
淀川木川東郵便局…徒歩5分

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階

物件詳細情報

担当エージェント：丸橋竜史

■■内覧予約受付中■■大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩6分！10階部分・南向きにつき日当たり・眺望良好です♪2026年9月室内リフォーム完成！綺麗なお住まいで新生活をスタート♪ぜひ現地にてお気軽にご覧ください♪

価格	2,680万円	間取り	2LDK
価格	2,680万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区西中島７丁目14-31
アクセス	ＪＲ東海道線『新大阪駅』徒歩7分 (約560m) 大阪市御堂筋線『新大阪駅』徒歩7分 (約560m)
専有面積	壁芯 64.30㎡	所在階	11階建/10階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向8.26㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年09月トイレ・給湯器キッチン水栓・レンジフード・ガスコンロ・浴室シャワーヘッド【内装】2026年09月壁、天井・床・全室クロス・建具カーテンレール・ダウンライト・網戸・ハウスクリーニング・フロアタイル・畳表替え
総戸数	35戸	面積	敷地:714.15㎡
築年月	1978年(昭和53年)02月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社金山工務店
管理会社	共用部清掃：外部業者に委託	管理方式	自主管理なし（不在）管理組合あり
駐車場
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	西中島小学校徒歩3分 (約180m)	中学区	十三中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	空	引渡	相談
管理費	6,500円/月	修繕積立金	17,000円/月
その他費用	町会費:450円/月
備考	ハウスドゥ！淀川北店は全国730店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号	4871933	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	10：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事(2)第59739号
アクセス	店舗への地図はこちら